72 tomter for hytter
Prosjektet innebærer detaljregulering av område F7 i Markegardslia-Lykkja, Hemsedal kommune, til fritidsbebyggelse med 72 nye tomter for hytter. Planområdet ligger like nord for Storevatnet, i svakt hellende skogterreng uten eksisterende bebyggelse eller adkomstveg. Området er vurdert som godt egnet for utbygging med tilpasning til terreng og lokal topografi.
Tverrfaglig planleggingsteam involvert
Asplan Viak AS står som planlegger på oppdrag for grunneierne, med Eirik Øen som oppdragsleder. Arbeidet er utført i samarbeid med Hemsedal kommune, hvor blant annet Judith Hannele Aakre og Ellen Haakonsen Karr har vært kontaktpersoner. Flere fagpersoner fra Asplan Viak har bidratt med arealplanlegging, vann- og avløpsløsninger, teknisk tegning og kvalitetssikring.
Ny adkomstveg med terrengtilpasning
Planforslaget legger til rette for ny adkomstveg fra nord med en myk linjeføring som tar hensyn til høydeforskjeller og terreng. Den nye vegen vil erstatte dagens avkjøring til nærliggende hytter, og anses som fordelaktig for å begrense støy, støv og trafikkbelastning for eksisterende eiendommer. Intern transport vil organiseres langs en hovedakse øst-vest med stikkveger til hver utbyggingssone.
Plan i samsvar med kommuneplan
Prosjektet er i tråd med overordnet kommunedelplan for Markegardslia-Lykkja, og vektlegger hensynet til barn og unge ved at området har god forbindelse til omkringliggende tur- og løypenett. Til tross for en utbygging av betydelig størrelse, vurderes negative landskaps- og miljøvirkninger som små, da området har få eksponerte terrengformasjoner og liten silhuetteffekt.
Nye hytter styrker fritidstilbud
Utbyggingen vil gi nye fritidshytter i et attraktivt naturområde som styrker det eksisterende fritidstilbudet og turmulighetene i Hemsedal. Prosjektet legger grunnlaget for helhetlige rekreasjonsarealer og en strukturert hytteutvikling som tilpasses lokale topografiske forhold og trafikksikkerhet.