Ny 3. etasje med kontor og servering i Oslo Fiskehall

Beskrivelse: Etablering av ny 3. etasje i Oslo Fiskehall for kontor og servering med takterrasse, bevaring av antikvariske verdier og bruk av overskuddsvarme fra kjøleanlegg. Les mer ↧

Etablering av ny tredje etasje

Prosjektet omfatter etablering av en ny tredje etasje i det eksisterende bygget Oslo Fiskehall, som ligger på eiendommen gnr. 207/bnr. 23 i Akershussstranda 23. Den nye etasjen skal blant annet inneholde kontorer, kantine og serveringsfasiliteter, og vil dermed gi økte muligheter for kontorutleie og publikumsrettet servering. Bygget fra 1934 er opprinnelig oppført som et fiskeforedlingsanlegg og har en viktig historisk rolle i området. Den tredje etasjen skal bygges over dagens kjølelager og transportareal med innvendige konstruksjonsendringer som inkluderer nytt dekke, forsterket og isolert takkonstruksjon, forlengelse av to trappetårn, installasjon av løfteplattform med heisfunksjon, samt etablering av en takterrasse med utvendig rømningsstige.

Bevaring og energieffektivisering

Oslo Fiskehall SA eier bygget gjennom et andelslag bestående av fire likeverdige eiere, mens grunnen leies fra Oslo kommune. Bygget er kommunalt listeført som et enkeltminne, og prosjektet legger stor vekt på å bevare byggets antikvariske verdi. Dette innebærer blant annet utskifting av vinduer med nye som etterligner det originale uttrykket, samt isolasjon plassert på innsiden av yttervegger der det er mulig. I tillegg skal overskuddsvarme fra eksisterende kjøleanlegg benyttes til oppvarming av den nye etasjen, noe som bidrar til energieffektivisering. Branntekniske tiltak er også en del av prosjektet, med blant annet sluser i gangarealer og en ny utvendig rømningsvei for å sikre personsikkerheten.

Risiko og godkjenningsutfordringer

Prosjektet står overfor noen risikoer knyttet til integrasjonen av de nye funksjonene i en eldre bygningsstruktur uten å overskride takflaten med mer enn 10 cm. Det er også et viktig fokus på å ivareta byggets kulturhistoriske verdi samtidig som man moderniserer og tilrettelegger for økt publikumstilgang, særlig mot takterrassen. Godkjenningsprosessen som tidligere ble gjennomført i 2016 for en tilsvarende oppføring, ble ikke realisert, men den nåværende planen har tatt hensyn til tidligere erfaringer og tilpasset løsninger for å sikre et stabilt og gjennomførbart prosjekt.

Økt aktivitet og økonomisk styrke

Den nye etasjen vil gi Fiskehallen en styrket økonomisk plattform ved å kombinere industridrift med kontor- og serveringsarealer. Serveringsfasilitetene vil være tilgjengelige for ansatte på dagtid og åpne for publikum etter lunsj samt i helger, noe som vil bidra til økt liv og aktivitet i området. Byggets funksjonsutvidelse og åpnere arealer forventes å styrke både bedriftens inntektsgrunnlag og lokalområdet, samtidig som den bevarte kulturhistorien og miljøtiltak gir prosjektet et bærekraftig fundament.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Akershusstranda 23
0150 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/23

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny etasje	1 stk (3. etasje)
Takterrasse	1 stk
Trappetårn forlenges	2 stk
Løftebord/heis	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Akershusstranda 23 - Etablering av kontorer og servering i 3. etasje - Oslo Fiskehall

Oppdateringer

10. Jun 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Siv ing Erling F Johnsen
Frode Soløy lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Siv ing Frode Soløy
Håkon Lomsdal lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for DR TECHN OLAV OLSEN AS
Ellen Authén lagt til som Ansvarsrett for for Meinich Arkitekter AS
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Frode Soløy lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny 3. etasje med kontor og servering i Oslo Fiskehall