Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101

Beskrivelse: Prosjekt med oppføring av 4 kjedehus i Fortunatoppen delfelt BK4 på Jakobsli, med carporter, lekeplasser og universelt utformede utearealer. Les mer ↧

Fire energivennlige kjedeeneboliger

Prosjektet Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101 gjelder oppføring av fire eneboliger i kjede, lokalisert på delfelt BK4 i Fortunatoppen, Jakobsli. Hver bolig er utformet med to etasjer og sokkel, samt egen carport. Planløsningen har funksjoner samlet på inngangsplanet, med stue og kjøkken i første etasje, og soverom samt bad i andre etasje. Byggene kjennetegnes av en enkel form med utstrakt glassbruk og variert fasade med stående og liggende trepanel, spiler og fasadeplater i dempede naturfarger. Boligene er prosjektert i henhold til TEK 17 med særlig fokus på energivennlige løsninger og strenge energirammer.

Tomt på 2,5 dekar med adkomst

Tomteområdet dekker cirka 2,5 dekar og ligger skrånende mot nord/øst, med grenser mot område regulert som LNF2. Området er plassert slik at det tillates minimum åtte boliger på delfeltet, og det er gitt nødvendige dispensasjoner knyttet til skolekapasitet og avfallsug gjennom reguleringsbestemmelsene. Adkomst til tomten skjer via en regulert veg i vest, som er planlagt med hensyn til nødvendige sikttrekanter og tilrettelegging for snuplass for renovasjons- og utrykningskjøretøy.

Private uteområder og felleslekeplasser

Utomhusanlegget i prosjektet inkluderer både private uteoppholdsarealer med terrasser på egen grunn, og felles lekeplasser som er tilrettelagt for alle aldersgrupper. Lekeområdene er plassert solrikt og skjermet fra trafikk, og universelt utformet med trygg adkomst i hele planområdet. Parkering er lagt opp både med private carporter til hver bolig, og felles parkering i området. Hovedanlegget for veg, vann, avløp og renovasjon har fått igangsettingstillatelse, inkludert to nedgravde renovasjonsstasjoner som oppfyller krav til avstand og tilgjengelighet.

Klare ansvarsforhold og dokumentasjon

Ansvarsforholdene rundt prosjektet er klart definert, der Varmbobygg AS er tiltakshaver, mens Varmbo AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekteringsleder. Det er utarbeidet et overordnet plangrep som inkluderer boligtyper, vegutforming og plassering av lekearealer. Geotekniske forhold er dokumentert i en notat utarbeidet av Dr. Techn. Olav Olsen. Privatrettslige forhold vedrørende infrastruktur er ivaretatt gjennom nødvendige erklæringer som vedlegges søknaden om igangsettingstillatelse.

Fokus på bærekraft og sikkerhet

Prosjektet legger vekt på energivennlig design og universell utforming, noe som bidrar til å redusere energiforbruket i boliger samtidig som det sikrer trygghet og tilgjengelighet for beboere i alle aldre. Byggingen skjer i tråd med gjeldende forskrifter, med fokus på bærekraft og funksjonalitet. Risiko relatert til tilgang, avfallshåndtering, geoteknikk og trafikk er vurdert og adressert i planleggingen, og tiltak er implementert for å sikre en trygg gjennomføring av prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tesliåsen 105
7059 Jakobsli

Matrikkel (gnr/bnr)

41/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VarmboBygg

Arkitekt

RI	Hunton Fiber

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+495

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

drag

lestokk

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

sement

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

transport

vannverk

utløp

forurensning

gesims

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

terrasse

kjørsel

tilknytar

metall

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

tomteareal

riving

leilighet

begrensning

avfallshåndtering

kledning

postmottak

stige

vegvesen

planområde

plantegning

skole

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

atkomst

avløpsvann

ostmottak

kabel

fordeling

geoteknikk

småhus

utslipp

fundament

gjerde

overordnet-sd

grøft

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

graving

profil

bratt

maskin

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

arkitekton

skråning

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

avløpssystem

mønehøyde

fortau

oppstillingsplass

plate

beskytte

stikkledning

geoteknisk

tetting

grusarbeid

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

altan

opparbeidelse av tomt

lekeplass

anleggsområde

uteområde

va-justert

erf-veger

fjernvarme

tomtegrense

fitting

garderobe

måler

fortlytte

anleggsarbeid

grøntareal

underetasje

topografi

spreng

infiltrasjon

plast

va-anlegg

avløpsrør

utbedring

takplan

utfylling

panel

deponi

grenseverdi

brannklasse

detektor

innkjøring

flyplass

tømmer

fester

rekkehus

kontrollerfres

tiltaksområde

dempe

va-sluttdokumentasjon

friområde

p-plass

fellesareal

vaskerom

leserareal

inngangsdør

takflate

kommunalteknikk

overflatevann

stol

sokkel

fiber

oppsamling

gassystem

nedløp

grøntområde

opparbeiding

stall

pier

va-ledning

sprengning

stativ

olje

terrengtilpasning

inngjerding

bakkeplan

carport

snuplass

terrengendring

trinnfri

risikoklasse

veranda

stolpe

støv

boligfelt

renhold

søppel

stank

terrengsnitt

overvanne

brannklave

utkjøring

kloakk

taksplan

tiltaksplan

brannpunkt

elfelt

avgifte

sportsbod

trafikkavvikling

bakkenivå

luftforening

anleggsklasse

arbeidstegning

ildsted

ringsystem

drager

fremkommelighet

lekeareal

container

uterom

saksko

boligområdet

kjemikal

kjemikalie

overskuddsmasse

luftforurensning

boligbygning

sandfang

gårdsplass

sprenging

gipsrom

kopimottak

inngjerd

inngangsrom

ledningskart

brakke

tavle

terrengforhold

e-løsning

rørskap

passasje

kitte

leggingsarbeid

lufting

utglidning

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

gravemelding

platting

anleggstrase

rengjøring

energiforbruk

anleggsstål

kontrollsystem

vanninntak

rullesystem

avfallsbeholder

røntgenområde

anleggstrafikk

inngjerde

skiftning

hetsone

drage

innsynsløsning

riggplass

glidning

mørtel

delfelt

grunneiendom

friksjon

trebjelke

spile

utrykningskjøretøy

gangsti

masseutskifting

gravetiltak

boligbygging

masseutskiftning

byggetrinn

rundkjøring

arbeidsvarsel

maskinelt kjøretøy

sprengningsarbeid

arbeidsvarsling

geleder

gravetillatelse

maskinkjøretøy

deformasjon

boligprosjekt

maskinkjøring

graveskuff

riggplan

markeringskjøretøy

vestskråning

graveskråning

høydesystem

gulvleggingskart

varslingsplan

vegbru

brett

anleggsjord

svingradius

kasskap

ringsskap

inngangskap

arealendring

vegbredde

kabelgrav

anleggsleie

renovasjonsbil

nedkjøle

massetransport

brakkerigg

brakkeri

tingsrom

internveg

gjerding

aktsomhetssone

strømnett

dørverk

nedkjør

sandlag

arbeidsvarslingsplan

høydefastsettelse

massedeponi

nedkjøring

vanninntrengning

p-kjeller

friareal

fyllingsfot

pergola

pergo

bydrift

insekt

ringspunkt

inntrengning

avfallsløp

avfallsløsning

solstue

spenningskapasitet

passasjer

fordelingsskap

veibredde

solstudie

snuhammer

jernvei

avfallscontainer

avfallsscooter

avsug

massedepot

sikringssystem

langsfot

sorbent

internvei

vendehammer

vanninntrenging

hushjørne

kranbil

brannplate

laminatmateriale

absorbent

fundamentplate

oversmasse

oppsug

assedeponi

renovasjonsteknisk

infiltrasjonsgrøft

friksjonsmasse

drenasjonsgrøft

gaterom

filtrasjonsgrøft

fundamentplan

delingsskap

rengjøringstilpasning

anleggsgjerde

ballspill

lyktestolpe

veglys

vegllykt

gravemeldingstjeneste

lyssystem

veiring

samlingspunkt

flexit

konteiner

søppelsug

kuddsmasse

opplagring

støvdemping

geonett

bilkran

renovasjonspunkt

nedkast

romskap

hovedanlegg

testolpe

vedlikeholdsvennlig

fallsug

strømskap

innkast

avfallssystem

avfallskontainer

huskropp

avfallssug

va-system

bunker

tilfylling

søppelcontainer

pælebil

vedanlegg

elcontainer

tilførselsveg

huntonn

iscontainer

fallscontainer

infotavle

avfallsug

eneboligbygg

høydesprang

bråke

avfallskonteiner

oppsamlingspunkt

renholdsverk

renholdsverktøy

førselsveg

innførselsveg

setningsmåler

fotavle

containerløsning

renovasjonsstasjon

liåsen

forbudsskilt

oljeabsorbent

arbeidsbil

hjørneløsning

rammeplate

lastebilkran

verktøycontainer

graventreprenør

adkomstport

plastgjerde

skråstøtte

verktøykontainer

masseutkjøring

fotsløsning

søppelsuger

driftsløsning

anleggspor

verktøykonteiner

anleggsport

eneboligby

lukttett

avfallsluk

avfallssugsløsning

avfallslukt

eneboligbygging

renovasjonskapasitet

etasjeoppbygging

overføringspunkt

avfallssugssystem

lukttetting

kjedeformasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tesliåsen 101-107, 4 eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

12. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker