Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101

Beskrivelse: Prosjekt med oppføring av 4 kjedehus i Fortunatoppen delfelt BK4 på Jakobsli, med carporter, lekeplasser og universelt utformede utearealer. Les mer ↧

Fire energivennlige kjedeeneboliger

Prosjektet Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101 gjelder oppføring av fire eneboliger i kjede, lokalisert på delfelt BK4 i Fortunatoppen, Jakobsli. Hver bolig er utformet med to etasjer og sokkel, samt egen carport. Planløsningen har funksjoner samlet på inngangsplanet, med stue og kjøkken i første etasje, og soverom samt bad i andre etasje. Byggene kjennetegnes av en enkel form med utstrakt glassbruk og variert fasade med stående og liggende trepanel, spiler og fasadeplater i dempede naturfarger. Boligene er prosjektert i henhold til TEK 17 med særlig fokus på energivennlige løsninger og strenge energirammer.

Tomt på 2,5 dekar med adkomst

Tomteområdet dekker cirka 2,5 dekar og ligger skrånende mot nord/øst, med grenser mot område regulert som LNF2. Området er plassert slik at det tillates minimum åtte boliger på delfeltet, og det er gitt nødvendige dispensasjoner knyttet til skolekapasitet og avfallsug gjennom reguleringsbestemmelsene. Adkomst til tomten skjer via en regulert veg i vest, som er planlagt med hensyn til nødvendige sikttrekanter og tilrettelegging for snuplass for renovasjons- og utrykningskjøretøy.

Private uteområder og felleslekeplasser

Utomhusanlegget i prosjektet inkluderer både private uteoppholdsarealer med terrasser på egen grunn, og felles lekeplasser som er tilrettelagt for alle aldersgrupper. Lekeområdene er plassert solrikt og skjermet fra trafikk, og universelt utformet med trygg adkomst i hele planområdet. Parkering er lagt opp både med private carporter til hver bolig, og felles parkering i området. Hovedanlegget for veg, vann, avløp og renovasjon har fått igangsettingstillatelse, inkludert to nedgravde renovasjonsstasjoner som oppfyller krav til avstand og tilgjengelighet.

Klare ansvarsforhold og dokumentasjon

Ansvarsforholdene rundt prosjektet er klart definert, der Varmbobygg AS er tiltakshaver, mens Varmbo AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekteringsleder. Det er utarbeidet et overordnet plangrep som inkluderer boligtyper, vegutforming og plassering av lekearealer. Geotekniske forhold er dokumentert i en notat utarbeidet av Dr. Techn. Olav Olsen. Privatrettslige forhold vedrørende infrastruktur er ivaretatt gjennom nødvendige erklæringer som vedlegges søknaden om igangsettingstillatelse.

Fokus på bærekraft og sikkerhet

Prosjektet legger vekt på energivennlig design og universell utforming, noe som bidrar til å redusere energiforbruket i boliger samtidig som det sikrer trygghet og tilgjengelighet for beboere i alle aldre. Byggingen skjer i tråd med gjeldende forskrifter, med fokus på bærekraft og funksjonalitet. Risiko relatert til tilgang, avfallshåndtering, geoteknikk og trafikk er vurdert og adressert i planleggingen, og tiltak er implementert for å sikre en trygg gjennomføring av prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tesliåsen 105
7059 Jakobsli

Matrikkel (gnr/bnr)

41/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VarmboBygg

Arkitekt

RI	Hunton Fiber

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+497

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

drag

lestokk

sikring

gård

trykk

bygningstype

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

leire

bolig

sement

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

kraft

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

boenhet

transport

belastning

situasjonskart

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

varme

gesims

grunnarbeid

bo-monter

terrasse

metall

kjørsel

grunnforhold

tilknytar

overflate

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

tomteareal

leilighet

avfallshåndtering

begrensning

vegvesen

kledning

stige

postmottak

planområde

skole

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

atkomst

avløpsvann

kabel

sti

småhus

geoteknikk

fordeling

gjerde

utslipp

grøft

fundament

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

graving

bratt

profil

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

port

boligbygg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

arealformål

fortau

mønehøyde

avløpssystem

seksjon

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

stikkledning

plate

grusarbeid

geoteknisk

tetting

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

virke

planløsning

lager

adkomstvei

lekeplass

opparbeidelse av tomt

anleggsområde

altan

trinn

oppføring

dispensasjon

uteområde

erf-veger

innretning

byggegrunn

va-justert

fjernvarme

luft

tomtegrense

fitting

garderobe

masse

synluge

bor

måler

fortlytte

anleggsarbeid

dimensjon

underetasje

grøntareal

topografi

va-forslag

parkeringsareal

infiltrasjon

va-anlegg

utbedring

takplan

utfylling

avløpsrør

panel

deponi

grenseverdi

brannklasse

innkjøring

detektor

flyplass

tømmer

fester

riving

rekkehus

friområde

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

dempe

p-plass

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

inngangsdør

vaskerom

aire-parti

takflate

overflatevann

maskin

stol

kommunalteknikk

beskytte

sokkel

gassystem

fiber

ostmottak

oppsamling

grøntområde

arkitekton

nedløp

opparbeiding

stall

sprengning

va-ledning

stativ

olje

terrengtilpasning

inngjerding

carport

plast

snuplass

trinnfri

terrengendring

stolpe

risikoklasse

støv

boligfelt

veranda

renhold

søppel

stank

utkjøring

brannklave

terrengsnitt

kloakk

taksplan

overvanne

elfelt

tiltaksplan

luftforening

brannpunkt

trafikkavvikling

bakkenivå

sportsbod

anleggsklasse

spreng

avgifte

arbeidstegning

ringsystem

lekeareal

fremkommelighet

drager

ildsted

kontrollerfres

uterom

kjemikal

luftforurensning

kjemikalie

overskuddsmasse

boligbygning

saksko

sprenging

sandfang

gårdsplass

gipsrom

inngjerd

ledningskart

inngangsrom

tavle

e-løsning

bakkeplan

kopimottak

rørskap

passasje

terrengforhold

lufting

kitte

utglidning

leggingsarbeid

elteknikk

energiforbruk

malteknikk

undertaksteknikk

anleggstrase

platting

brakke

gravemelding

avfallsbeholder

kontrollsystem

anleggsstål

røntgenområde

rullesystem

anleggstrafikk

inngjerde

vanninntak

skiftning

pier

delfelt

riggplass

drage

mørtel

hetsone

glidning

innsynsløsning

utrykningskjøretøy

gangsti

grunneiendom

spile

friksjon

trebjelke

boligbygging

masseutskifting

byggetrinn

rundkjøring

masseutskiftning

gravetiltak

maskinelt kjøretøy

container

sprengningsarbeid

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

geleder

maskinkjøretøy

gravetillatelse

boligprosjekt

deformasjon

maskinkjøring

markeringskjøretøy

riggplan

gulvleggingskart

graveskuff

vegbru

vestskråning

graveskråning

varslingsplan

høydesystem

anleggsjord

brett

rengjøring

svingradius

vegbredde

kasskap

boligområdet

ringsskap

inngangskap

arealendring

nedkjøle

anleggsleie

renovasjonsbil

kabelgrav

massetransport

brakkerigg

brakkeri

tingsrom

internveg

gjerding

nedkjør

strømnett

dørverk

sandlag

aktsomhetssone

arbeidsvarslingsplan

massedeponi

nedkjøring

p-kjeller

friareal

vanninntrengning

fyllingsfot

høydefastsettelse

pergola

pergo

insekt

ringspunkt

inntrengning

avfallsløp

avfallsløsning

passasjer

solstue

veibredde

solstudie

spenningskapasitet

fordelingsskap

snuhammer

bydrift

jernvei

avfallscontainer

avfallsscooter

avsug

massedepot

sikringssystem

sorbent

internvei

vendehammer

vanninntrenging

hushjørne

brannplate

kranbil

laminatmateriale

fundamentplate

absorbent

oversmasse

assedeponi

renovasjonsteknisk

oppsug

friksjonsmasse

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

delingsskap

gaterom

fundamentplan

filtrasjonsgrøft

ballspill

rengjøringstilpasning

anleggsgjerde

lyktestolpe

veglys

lyssystem

samlingspunkt

veiring

konteiner

flexit

gravemeldingstjeneste

søppelsug

kuddsmasse

opplagring

langsfot

støvdemping

geonett

bilkran

renovasjonspunkt

romskap

hovedanlegg

nedkast

testolpe

vedlikeholdsvennlig

strømskap

fallsug

avfallssystem

innkast

avfallskontainer

huskropp

avfallssug

va-system

bunker

tilfylling

søppelcontainer

pælebil

elcontainer

vedanlegg

tilførselsveg

huntonn

iscontainer

fallscontainer

infotavle

høydesprang

avfallsug

eneboligbygg

bråke

avfallskonteiner

oppsamlingspunkt

førselsveg

innførselsveg

renholdsverk

renholdsverktøy

fotavle

setningsmåler

containerløsning

renovasjonsstasjon

liåsen

forbudsskilt

oljeabsorbent

hjørneløsning

arbeidsbil

rammeplate

lastebilkran

verktøycontainer

adkomstport

graventreprenør

plastgjerde

fotsløsning

skråstøtte

verktøykontainer

søppelsuger

driftsløsning

masseutkjøring

anleggspor

anleggsport

verktøykonteiner

eneboligby

lukttett

avfallsluk

vegllykt

avfallssugsløsning

avfallslukt

eneboligbygging

renovasjonskapasitet

overføringspunkt

etasjeoppbygging

avfallssugssystem

lukttetting

kjedeformasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tesliåsen 101-107, 4 eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

12. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker