Kileneset - 7 nye eneboliger med stiforbindelse og vei (201707)

Beskrivelse: Omregulering av Kileneset for bygging av 7 eneboliger med moderne uttrykk, ny atkomstvei, stiforbindelse og tilrettelegging for friområder og pumpestasjon. Les mer ↧

Sju moderne eneboliger planlagt

Planforslaget for Kileneset omfatter omregulering av eiendommen gnr/bnr 12/125 og deler av omkringliggende eiendommer for å erstatte en planlagt, men ikke aktuell kanal med boligformål. Totalt skal 7 nye eneboliger bygges med mulighet for sekundærleilighet til fire av boligene. Tomtestørrelser varierer mellom 500 og 830 m², og boligene får moderne arkitektur med flate tak og to etasjer, med tilpasset terreng og samme byggehøyde som omkringliggende bebyggelse.

Ny privat atkomst og parkering

Det etableres ny privat atkomstvei fra nordøst med reguleringsbredde på 5 meter, i samsvar med kommunens veinormal. Parkeringsløsningen innebærer 2 parkeringsplasser per bolig på egen tomt, mens gjesteparkering dekkes av eksisterende fasiliteter utenfor planområdet. I tillegg reguleres det stiforbindelse som binder boligene til nærliggende båthavn, lekeplass og rekreasjonsområder, noe som fremmer trafikksikker og miljøvennlig adkomst for beboerne.

Teknisk infrastruktur og utearealer

Planområdet er på cirka 23 000 m² med ca. 40 % bebygd areal (BYA) for de nye boligene. Det planlegges etablering av interne vann- og spillvannsledninger knyttet til kommunalt nett, inkludert egen pumpestasjon med tilhørende servicetilgang langs fylkesvei 456. Utbygger har avtale med Agder Energi om ny nettstasjon for strømforsyning. Området vil få gode utearealer, universell tilgang til friområdet og en ny lekeplass med lekeapparater og sitteplasser, som også vil være tilgjengelig for allmennheten.

Utbyggingsavtale og terrengtilpasning

Utbyggingen gjennomføres i tråd med inngått utbyggingsavtale som regulerer ansvarsforhold og kostnadsfordeling. Det kreves terrengtilpasning og fylling i et mindre vannspeil for å kunne etablere fire av boligene, og det stilles rekkefølgekrav til opparbeidelse av lekearealer. Trafikksikkerhet ivaretas gjennom tilrettelegging for gang- og sykkelvei, krysningspunkt ved fylkesvei, og trygg atkomst til busstopp i nærheten. Omlegging av eksisterende høyspent- og lavspentledninger må bekostes av utbygger.

Bærekraftig fortetting med naturhensyn

Planen legger vekt på en bærekraftig og forsvarlig fortetting med begrenset påvirkning på natur og klima, hvor flere beboere kan benytte gang- og sykkelvei til kollektivtilbudet. Området holdes funksjonelt integrert mot eksisterende boligområder og naturområder, med sikret natur- og friområde mellom nye boliger og eksisterende kanal for å bevare områdets kvaliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Kilenesheia 11
4643 Søgne

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	7 stk
Sekundærleiligheter	4 stk (under 60 m² hver)
Tomtestørrelser	500-830 m²
Antall etasjer	2 etasjer
Uteareal per boenhet	min. 80 m²
Totalt planområde	ca. 23 000 m²
Gjesteparkering	20 stk (i eksisterende plan)
Pumpestasjon	1 stk

Aktører

Byggherre: Repstad Eiendom

Arkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker