Nybygg Ambjørnrød Gård tomannsboliger - Ambjørnrødveien 21

Beskrivelse: Bygging av tre tomannsboliger i landlig gårdstun med parsellhager, drivhus og felles åker. Moderne design med historiske elementer i Fredrikstad. Les mer ↧

Seks landlige tomannsboliger

Prosjektet Ambjørnrød består av tre arkitekttegnede tomannsboliger som oppføres på gårdstunet der låven tidligere stod. Hver bolig har 3 soverom, 138 m² BRA, og utvendige carporter med sedumtak. Totalt seks boenheter får tilgang til store hager, egne parseller, felles drivhus, sandlekeplass og en felles åker på 3,4 dekar som driftes i henhold til miljø- og landbruksvedtekter. Boligene kombinerer tidløs, landlig arkitektur med moderne åpne og lyse rom, og tilpasses med tilvalg for kjøkken, bad, farger og tekniske løsninger.

Kvalitetsmaterialer og tradisjonell bygging

Byggingen gjøres med bærekonstruksjon i bindingsverk på plate mot mark, luftet saltak med betongtakstein og fasader i rødbeiset kledning med historiske referanser i treverk og teglsteinspiper. Innvendig benyttes kvalitetsoverflater som marmorerte fliser, laminatgulv og balansert ventilasjon. Standard løsninger inkluderer kjøkken- og baderomsinnredning fra Aubo og elektrisk utstyr fra Electrolux. Tomteområdet omfatter gruset vei og gårdsplass samt felles grøntområder. Parkering tilbys i carport knyttet til hver bolig.

Rammetillatelse i naturskjønt område

Ambjørnrød Gård ligger i et uregulert område men har fått rammetillatelse for riving av eksisterende bygg og oppføring av boligene. Prosjektet ligger omkring 3,6 km fra Fredrikstad sentrum i et rolig og naturskjønt område med nærhet til skiløyper, skole, barnehage og kollektivtransport. Målet er å skape et sosialt og miljøbevisst sameie med felles dyrket jord, og prosjektet legger vekt på bærekraftig drift, trivsel og gode uteområder for barnefamilier.

Lovverk, kjøpergaranti og priser

Selger Nordvik Fredrikstad ivaretar alle formelle krav og lovverk knyttet til boligoppføringen, herunder bustadoppføringslova og eierseksjonsloven. Det stilles garanti for kjøper, og overtakelse skjer først etter at ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. Kjøper har mulighet til å påvirke innredning og tekniske løsninger ved tidlig kjøp under oppføring. Priser ligger mellom 7,6 og 7,9 millioner kroner per boenhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Ambjørnrødveien 21
1615 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

212/73

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	138 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	143 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nordvik Fredrikstad

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

armatur

bad

badekar

baderom

baderomsinnredning

barnehage

benkeplate

beslag

betong

betongtakstein

bindingsverk

bjelke

blikkenslager

bod

+96

bolig

boligseksjon

bryter

carport

carporter

drivhus

dusjvegg

elektroinstallasjon

enebolig

entré

entrée

familiebolig

fasade

fellesrom

flis

flislagt

gangareal

garasje

garderobeløsning

glass

glassrekkverk

granitt

gulv

gårdshus

gårdsplass

hage

himling

hus

husfasade

husvegg

håndløper

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjørelse

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenøy

kledning

konstruksjon

lecapipe

luftkvalitet

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

panelovn

parkering

parsellhage

plate

renne

riving

rom

saltak

sandkasse

sandlekeplass

sedum

sekundærbolig

sitteplass

soverom

speil

spisestue

stikkvei

stue

stål

støttemur

tak

takkonstruksjon

takrennesystem

takstein

taktekking

teglstein

teglsteinspipe

terrasse

terrassedør

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeoppgang

trapperom

tre

uteplass

utgangsdør

utomhusplan

vann

varmekabel

varmtvannsbereder

vedovn

vegg

vei

ventilasjon

vindfang

vindu

vindusramme

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Aug 2025: FINN

Arkitekttegnede tomannsboliger på gårdstun med åker og egne parseller. Tidløst og moderne, med deilige uteplasser.. # Ambjørnrød Gård **Arkitekttegne...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=422904766

Oppdateringer

29. Aug 2025

Tonje Aasvangen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Fredrikstad
Fredrikstad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Aubo lagt til som Leverandør av byggevarer
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordvik Fredrikstad lagt til som Byggherre
Kaya & Co lagt til som Interiørarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.