Utvikling av Børnes næringsområde med kai og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering av Børnes næringsområde med næringsbygg, kaiutvidelse, infrastruktur og naust ved sjøen, med fokus på miljø og universell utforming. Les mer ↧

Omfang og arealbruk

Planen for Børnes næringsområde omfatter oppdatering og videreutvikling av eksisterende næringsareal på ca. 234 dekar, inkludert utbygging av næringsbygg, kaiområder, veger, gang- og sykkelveger, samt regulering av eksisterende naust- og fritidsbebyggelse. Det er avsatt om lag 77 dekar til næringsbygg, hvor det tillates industri-, håndverks-, service-, lagerformål, kontor samt avgrenset handel med plasskrevende varer. Det er også lagt til rette for midlertidig overnatting for arbeidere, med krav til støynivå i henhold til gjeldende retningslinjer.

Veier, kai og tilgjengelighet

Infrastrukturen i området inkluderer utbedring og regulering av fylkesvei med nye busstopp og gang- og sykkelveg, tilrettelagt for både offentlig og privat utbygging via utbyggingsavtaler. Det er regulerte kjøreveger tilpasset semitrailer og internveger med bredde mellom 5 og 7 meter. Planen legger stor vekt på god tilgjengelighet til sjøen med utvidelse av kommunal og privat kai, totalt over 300 meter kaifront, egnet for maritime næringer og lagring av skip og lekterar.

Spillvann og massebalanse

Det er utarbeidet tiltak for å håndtere spillvann med nye pumpestasjoner og tilknytning til eksisterende kommunalt nett, samt planlagt massebalanse med et estimert overskudd av masser på ca. 117 000 m3 fra terrengarbeidene. Videre er det streng regulering av naustområdet for å sikre offentlig tilgang til strandsonen, og naustene skal være enkle lagringsbygg med begrensede størrelser og høyder.

Miljø, kulturminner og tilgjengelighet

Planen tar hensyn til miljø og landskap ved å opprettholde eksisterende vegetasjon i grøntområder, samt ivareta kulturminnet Båresteinen innenfor grøntområdet G3. Området Klubben skal brukes til friluftstiltak med stier og benker, og det er tilrettelagt for universell utforming i alle nye bygg og utearealer for å sikre god tilgjengelighet.

Risikohåndtering og regulering

Risiko knyttet til ras og skred er vurdert, spesielt for fritidsbebyggelsen i vestlige deler, hvor tiltak må dokumenteres i henhold til TEK17. Boligtomter i planområdet er sterkt regulert, og noen boligområder reguleres om til næringsområde for å unngå konflikt mellom bolig og næring. Eksisterende avkjøringer opprettholdes eller endres for å sikre trafikksikkerhet på fylkesveien, med planlagte oppgraderinger for busslommer og trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Uskedalsvegen 767
5463 Uskedalen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur Stord

Rådgivende ingeniør: Gøtz

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

avlaup

avløp

avløpsanlegg

bakareal

balkong

belysning

benk

betong

biloppstillingsplass

bilparkering

bolig

+135

brannstasjon

brønn

busskur

bustad

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeråstoff

byggevarer

byggjehøgde

byggjeløyve

byggteknisk

byggverk

bygning

båtfeste

dekk

dioritt

drikkevannskilde

drikkevatn

einebustad

eldhus

element

flytebrygge

forankring

fortau

fotfeste

fritidsbustad

fylling

gangveg

gatelys

gjerde

grunn

grunnarbeid

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

hovudveg

hytte

industrianlegg

industriområde

infrastruktur

inntak

jord

kai

kaifront

kaiområde

kantstopp

kjeller

konstruksjon

kulturanlegg

køyrevegar

køyrevegen

køyrveg

lagerbygg

lagringsplass

landgang

lastebil

lausmassedekke

leidning

leidningsnett

leire

lekter

masseuttak

metall

mur

naust

naustbygg

naustområde

nausttomt

næringsbygg

næringsbygning

olje

overbygd

overvassleidning

overvassystem

parkering

parkeringsareal

parkeringslomme

parkeringsplass

produkt

pumpestasjon

pvc

rekkverk

rigg

riggområde

rør

røyr

samferdselsanlegg

sikring

sjøleidning

skjerm

skjermast

skjerming

slamavskiljar

sløkkevatn

småbåtanlegg

spillvatn

sprengingsarbeid

steinknusing

stige

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

takutstikk

takvindu

tank

terrasse

terreng

terrenginngrep

terskel

tilkomstveg

tomt

trafikkareal

trafostasjon

transportveg

tre

trelast

tømmer

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uthus

utstyr

varmepumpe

vassforsyning

vassleidning

vassverk

veg

veggrunn

vegsystem

verkstadbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker