Endring av byggegrense og utvidelse IL1 Morskogen (2019002)

Beskrivelse: Detaljregulering for å justere byggegrense og utvide industribygg i Morskogen, Innvik, med fokus på naboers hensyn og logistikk. Les mer ↧

Justerer byggegrense for utvidelse

Prosjektet omfatter en detaljregulering for Innvik Næringspark AS som justerer byggegrensen innenfor industriområdet IL1 i Morskogen, Innvik. Formålet er å tilpasse byggegrensen slik at den følger veien i stedet for fabrikbyggkroppen, noe som gir økt areal for næringsbygg og åpner for nødvendig utvidelse av tekstilproduksjonsfabrikken på tomta. Planområdet dekker totalt 2,1 dekar og ligger cirka 8 km sørvest for kommunesenteret Stryn. I dag brukes området primært som parkeringsplass tilknyttet fabrikken.

Ivaretar naboers krav og støy

Planarbeidet har hatt fokus på å tilpasse utvidelsen slik at naboers krav og innspill ivaretas, med regulering av byggehøyder og avstand for å beskytte utsikt og bomiljø. Maksimal gesimshøyde settes til 9 meter, med en avtrappende høyde mot naboene. Det planlegges ny sørvendt laste-/lossesone med dokumentert støyreduserende effekt. Selv om ny tilkomstveg ikke opprinnelig var planlagt, jobbes det nå med en ny vegløsning i dialog med kommunen og lokale aktører for å bedre logistikk og trafikksituasjonen. Denne tilkomstveg bør kunne tjene flere formål, inkludert skole og idrettsanlegg.

Øker areal og forbedrer logistikken

Utbyggingen innebærer en økning i utnyttelsesgrad fra 40% til 60% bebygd areal for å gi plass til planlagte bygg. Det etableres en ny port på østside for varehåndtering, uten endring i trafikkmengde eller mønster, kun endret lastepunkt. VAO- og slokkevannsløsninger ivaretas i tråd med byggtekniske krav, men detaljer rundt nødvendige tilpasninger av VAO-kapasitet avventes maskinvalg. Arkitekt er engasjert for utforming som tar hensyn til naboer, og planlegging inkluderer også oppgraderinger av høyspentlinjer og tilknytning til grunnledninger.

Rask oppstart med veggodkjenning

Tiltakshaver ønsker en fremdrift som muliggjør rask oppstart av byggearbeidet, samtidig som det legges til rette for ønsket ny tilkomst via kommuneplanens KDP og detaljregulering. Dialog med kommunen og øvrige myndigheter for avklaring og godkjenning av vegløsningen pågår, og det er lagt inn avbøtende tiltak for å redusere støy og sikre et godt bomiljø ved utbygging.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Morskogen 31
6793 Innvik

Verdi og størrelse

1260 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Innvik Næringspark

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

bustad

bustadhus

bustadområde

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeområde

byggjegrense

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

+33

einebustad

element

fabrikk

gesims

gesimshøgd

grunn

grunnforhold

idrettsanlegg

infrastruktur

kabel

lastebil

maskin

oppføring

parkering

parkeringsplass

plasthal

port

rør

sløkkevatn

støygjerde

tilførselsveg

tilkomstveg

trafikkareal

trafo

utbygging

utstyr

vao-anlegg

varemottak

vassforsyning

veg

vegutforming

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker