Endring av byggegrense og utvidelse IL1 Morskogen (2019002)

Beskrivelse: Detaljregulering for å justere byggegrense og utvide industribygg i Morskogen, Innvik, med fokus på naboers hensyn og logistikk. Les mer ↧

Justerer byggegrense for utvidelse

Prosjektet omfatter en detaljregulering for Innvik Næringspark AS som justerer byggegrensen innenfor industriområdet IL1 i Morskogen, Innvik. Formålet er å tilpasse byggegrensen slik at den følger veien i stedet for fabrikbyggkroppen, noe som gir økt areal for næringsbygg og åpner for nødvendig utvidelse av tekstilproduksjonsfabrikken på tomta. Planområdet dekker totalt 2,1 dekar og ligger cirka 8 km sørvest for kommunesenteret Stryn. I dag brukes området primært som parkeringsplass tilknyttet fabrikken.

Ivaretar naboers krav og støy

Planarbeidet har hatt fokus på å tilpasse utvidelsen slik at naboers krav og innspill ivaretas, med regulering av byggehøyder og avstand for å beskytte utsikt og bomiljø. Maksimal gesimshøyde settes til 9 meter, med en avtrappende høyde mot naboene. Det planlegges ny sørvendt laste-/lossesone med dokumentert støyreduserende effekt. Selv om ny tilkomstveg ikke opprinnelig var planlagt, jobbes det nå med en ny vegløsning i dialog med kommunen og lokale aktører for å bedre logistikk og trafikksituasjonen. Denne tilkomstveg bør kunne tjene flere formål, inkludert skole og idrettsanlegg.

Øker areal og forbedrer logistikken

Utbyggingen innebærer en økning i utnyttelsesgrad fra 40% til 60% bebygd areal for å gi plass til planlagte bygg. Det etableres en ny port på østside for varehåndtering, uten endring i trafikkmengde eller mønster, kun endret lastepunkt. VAO- og slokkevannsløsninger ivaretas i tråd med byggtekniske krav, men detaljer rundt nødvendige tilpasninger av VAO-kapasitet avventes maskinvalg. Arkitekt er engasjert for utforming som tar hensyn til naboer, og planlegging inkluderer også oppgraderinger av høyspentlinjer og tilknytning til grunnledninger.

Rask oppstart med veggodkjenning

Tiltakshaver ønsker en fremdrift som muliggjør rask oppstart av byggearbeidet, samtidig som det legges til rette for ønsket ny tilkomst via kommuneplanens KDP og detaljregulering. Dialog med kommunen og øvrige myndigheter for avklaring og godkjenning av vegløsningen pågår, og det er lagt inn avbøtende tiltak for å redusere støy og sikre et godt bomiljø ved utbygging.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Morskogen 31
6793 Innvik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 260 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Innvik Næringspark

Arkitekt

Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forsyning

utgang

+210

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

stein

helle

drag

soner

arealdel

energi

jord

parkeringsplass

landskap

leire

tilførsel

trapp

infrastruktur

transport

belastning

gesims

grunnarbeid

ventil

metall

grunnforhold

fyllmasse

stige

industri

planområde

møne

kabel

sti

ventilasjon

gjerde

fyllingsmasse

sikkerhet

port

asfalt

dragsgiver

ali-ramme

arealformål

kulturmiljø

anleggsområde

oppføring

byggeområde

va-justert

luft

fitting

masse

høyspenning

dimensjon

va-forslag

styring

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

utfylling

idrett

ettersyn

grenseverdi

stillas

faresone

fester

kirke

asfaltere

friluftsområde

trafikkmengde

adkomstveg

støynivå

maskin

rosanalyse

naturverdi

trafo

rensing

verneverdig

ankre

trafikkforhold

fabrikk

slokkevann

støyforhold

forankre

butikk

flomfare

plast

eksplosjon

bustad

vegtrasé

nedbør

slukke

avledning

samband

va-norm

skogbru

trafikkstøy

trafikkareal

spark

elforsyning

vegtrafikk

trafostasjon

tilkomstvei

lufting

va-problemstilling

idrettsanlegg

reguleringsendring

rettsanlegg

tilkomstveg

industriområde

tryggleik

leike

gs-løysing

næringsområde

industrirom

hellning

drage

trafikksituasjon

byggelinje

støykrav

sperring

støyvurdering

manøvreringsareal

spennlinje

eksplosjonsfare

reguleringsområde

inebustad

luftlinje

trafikkløp

støysituasjon

overvatn

vassforing

skule

støyreduksjon

støybelastning

vassforsyning

gulvleggingsarbeid

jording

støyredusere

einebustad

tekstil

høgspent

avtrapp

bustadhus

faresonekart

utluft

landskapsveg

landskapsverk

bustadområde

varemottak

varetransport

industrivirksomhet

utlufting

næringspark

drone

lossing

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

dumper

vindauge

støymåling

kommunesenter

høgspentlinje

vegplan

trafikkmønster

vegtilkomst

isolasjonslag

austside

detaljhandeldel

lavspentkabel

sårbarheitsanalyse

næringsområdet

rekreasjonsareal

fartsdump

veiløsning

slokkevatn

fiksering

framside

friluftsareal

vikan

trafikkløysing

tilførselsveg

vegløysing

vegutforming

plasthall

flomfarevurdering

terrengsikring

støygjerde

støygjener

lågspent

tøygjerde

terrengsituasjon

vao-anlegg

sløkkjevatn

landskapsverknad

skogbruksareal

støyfagleg

sløkkjevaske

regnsituasjon

førselsveg

innførselsveg

vegføremål

flaumfarevurdering

vegsperring

butikkverksemd

industriutbygging

flaumfaresone

vao-leidning

råvarelager

forskotte

maskinspesifikasjon

lastepunkt

produksjonsstøy

slokkevannsordning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker