Endring av byggegrense og utvidelse IL1 Morskogen (2019002)

Beskrivelse: Detaljregulering for å justere byggegrense og utvide industribygg i Morskogen, Innvik, med fokus på naboers hensyn og logistikk. Les mer ↧

Justerer byggegrense for utvidelse

Prosjektet omfatter en detaljregulering for Innvik Næringspark AS som justerer byggegrensen innenfor industriområdet IL1 i Morskogen, Innvik. Formålet er å tilpasse byggegrensen slik at den følger veien i stedet for fabrikbyggkroppen, noe som gir økt areal for næringsbygg og åpner for nødvendig utvidelse av tekstilproduksjonsfabrikken på tomta. Planområdet dekker totalt 2,1 dekar og ligger cirka 8 km sørvest for kommunesenteret Stryn. I dag brukes området primært som parkeringsplass tilknyttet fabrikken.

Ivaretar naboers krav og støy

Planarbeidet har hatt fokus på å tilpasse utvidelsen slik at naboers krav og innspill ivaretas, med regulering av byggehøyder og avstand for å beskytte utsikt og bomiljø. Maksimal gesimshøyde settes til 9 meter, med en avtrappende høyde mot naboene. Det planlegges ny sørvendt laste-/lossesone med dokumentert støyreduserende effekt. Selv om ny tilkomstveg ikke opprinnelig var planlagt, jobbes det nå med en ny vegløsning i dialog med kommunen og lokale aktører for å bedre logistikk og trafikksituasjonen. Denne tilkomstveg bør kunne tjene flere formål, inkludert skole og idrettsanlegg.

Øker areal og forbedrer logistikken

Utbyggingen innebærer en økning i utnyttelsesgrad fra 40% til 60% bebygd areal for å gi plass til planlagte bygg. Det etableres en ny port på østside for varehåndtering, uten endring i trafikkmengde eller mønster, kun endret lastepunkt. VAO- og slokkevannsløsninger ivaretas i tråd med byggtekniske krav, men detaljer rundt nødvendige tilpasninger av VAO-kapasitet avventes maskinvalg. Arkitekt er engasjert for utforming som tar hensyn til naboer, og planlegging inkluderer også oppgraderinger av høyspentlinjer og tilknytning til grunnledninger.

Rask oppstart med veggodkjenning

Tiltakshaver ønsker en fremdrift som muliggjør rask oppstart av byggearbeidet, samtidig som det legges til rette for ønsket ny tilkomst via kommuneplanens KDP og detaljregulering. Dialog med kommunen og øvrige myndigheter for avklaring og godkjenning av vegløsningen pågår, og det er lagt inn avbøtende tiltak for å redusere støy og sikre et godt bomiljø ved utbygging.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Morskogen 31
6793 Innvik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 260 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Innvik Næringspark

Arkitekt

Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

parkering

enebolig

sikkerhet

+210

forsyning

port

ali-ramme

utgang

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

stein

helle

drag

leire

soner

arealdel

oppføring

jord

energi

parkeringsplass

landskap

masse

tilførsel

trapp

luft

infrastruktur

va-forslag

belastning

transport

gesims

dimensjon

grunnarbeid

ventil

metall

grunnforhold

fyllmasse

stige

industri

planområde

møne

kabel

ventilasjon

gjerde

maskin

fyllingsmasse

asfalt

dragsgiver

arealformål

rensing

kulturmiljø

anleggsområde

byggeområde

va-justert

nedbør

fitting

høyspenning

styring

plast

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

utfylling

idrett

ettersyn

grenseverdi

stillas

fester

faresone

asfaltere

kirke

trafikkmengde

friluftsområde

adkomstveg

støynivå

naturverdi

va-problemstilling

rosanalyse

trafo

ankre

verneverdig

fabrikk

forankre

slokkevann

trafikkforhold

støyforhold

butikk

flomfare

eksplosjon

bustad

vegtrase

slukke

avledning

va-norm

samband

skogbru

trafikkstøy

trafikkareal

spark

elforsyning

vegtrafikk

lufting

tilkomstvei

trafostasjon

idrettsanlegg

reguleringsendring

rettsanlegg

industriområde

tilkomstveg

tryggleik

gs-løysing

næringsområde

industrirom

leike

drage

hellning

trafikksituasjon

byggelinje

støykrav

sperring

støyvurdering

manøvreringsareal

eksplosjonsfare

spennlinje

reguleringsområde

inebustad

støysituasjon

luftlinje

trafikkløp

overvatn

vassforing

støyreduksjon

skule

støybelastning

vassforsyning

gulvleggingsarbeid

støyredusere

jording

tekstil

einebustad

faresonekart

høgspent

avtrapp

bustadhus

utluft

landskapsveg

landskapsverk

bustadområde

varemottak

næringsområdet

varetransport

utlufting

næringspark

industrivirksomhet

drone

lossing

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

dumper

vindauge

støymåling

kommunesenter

høgspentlinje

vegplan

isolasjonslag

trafikkmønster

vegtilkomst

detaljhandeldel

austside

lavspentkabel

rekreasjonsareal

sårbarheitsanalyse

veiløsning

fartsdump

slokkevatn

fiksering

framside

friluftsareal

vikan

trafikkløysing

tilførselsveg

vegløysing

vegutforming

flomfarevurdering

plasthall

terrengsikring

støygjerde

støygjener

lågspent

terrengsituasjon

tøygjerde

vao-anlegg

sløkkjevatn

landskapsverknad

skogbruksareal

støyfagleg

sløkkjevaske

regnsituasjon

førselsveg

innførselsveg

vegføremål

vegsperring

flaumfarevurdering

butikkverksemd

industriutbygging

flaumfaresone

vao-leidning

råvarelager

forskotte

maskinspesifikasjon

lastepunkt

produksjonsstøy

slokkevannsordning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker