Oppgradering av Haug Nærsenter med nybygg og trafikksikkerhet

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt nærsenter på Haug, med 1800 m² næringsareal, forbedret gang-/sykkelvei og økt trafikksikkerhet ved Ringerike kommune. Les mer ↧

Nytt næringssenter på 1800 m²

Prosjektet innebærer en full oppgradering av det eksisterende Haug Nærsenter ved å bygge et nytt næringssenter på ca. 1800 m² BRA. Bygget skal plasseres vest på tomten, noe som øker avstanden til den nærliggende Haug kirke, og maksimal byggehøyde er satt til kote 218 for å hensynta kirkens synlighet. Nærsenteret skal inkludere næringsarealer for butikk, legekontor og frisør, med en samlet anslagsvis bemanning på 20-30 ansatte. Drift av eksisterende senter vil opprettholdes under byggeprosessen, med legesenter og frisør som ferdigstilles først og deretter butikkdelen.

Bedret trafikksikkerhet og parkering

Reguleringen forbedrer trafikksikkerheten betydelig ved å oppgradere gang- og sykkelveier og reorganisere parkerings- og vareleveringsløsningene. Varelevering og avfallshenting planlegges integrert i byggets nordside for effektiv trafikkavvikling og estetisk utførelse. Nye parkeringsarealer opprettholder minimumskrav til bil- og sykkelparkering, med tilrettelegging for universelt utformede plasser og delvis overdekkede sykkelplasser. Adkomsten benytter eksisterende innkjøring fra fylkesvei 168, og tiltaket tar hensyn til naboers adkomst og sikkerhet, særlig skolebarna som bruker gangveien.

Grøntareal og kulturminnehensyn

Miljømessig legges det vekt på økt grøntareal og bedre overvannshåndtering med fordrøyningsløsninger integrert i naturområder rundt gang-/sykkelveier og parkeringsplasser. Planen inkluderer også sikring av hensyn til kulturminnet Haug kirke ved å begrense byggehøyden og bevare god synlighet. I planfasen er det tatt hensyn til konflikter med lokal plantebestand (Dragehode), med bestemmelser for å ivareta dette i anleggsperioden.

Lokal støtte og faseinndelt bygging

Prosjektet har støtte fra lokalbefolkningen, spesielt etter at boligbygging ble fjernet fra reguleringsforslaget for å unngå økt trafikkbelastning. Byggeprosessen er nøye planlagt i flere faser med rekkefølgebestemmelser som sikrer drift av deler av senteret underveis, samtidig som eksisterende bygg rives. Plan- og utbyggingsarbeidet utføres i tett samarbeid med plankonsulent Halvorsen & Reine AS, tiltakshaver Klekken Butikkeiendom AS og tekniske konsulenter fra Efla AS.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Toppveien 2
3514 Hønefoss
Norge

Verdi og størrelse

1800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsareal	1800 m² BRA
Parkeringsplasser bil	min. 18 stk
Universelt utformede parkeringsplasser	min. 1 stk (5 %)
Parkeringsplasser sykkel	36 stk (foreslått reduksjon)
Bussholdeplass	1 stk
Planområde totalt	ca. 10,5 mål (10500 m²)

Aktører

Byggherre: Klekken Butikkeiendom

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør: Efla

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

Siste utvikling: Planområdet er revidert med innskrenket avgrensning og mindre justeringer. Byggegrenser er fastsatt til 12,5 m fra fylkesveiene etter dialog med Statens vegvesen. Rekkefølgebestemmelser for driftsfaser og rivning av deler av eksisterende senter er definert. Endring fra boligbygg til rent næringssenter er vedtatt for å imøtekomme nabobekymringer.

Neste steg: Gjennomføre trafikksikkerhetsoppgradering av gangveien med nødvendige hensyn til plantevern som kan blokkere fremdriften. Ferdigstille bygging av legesenter og frisør først for tidlig innflytting, deretter fullføre resten av senteret. Eventuelle konflikter knyttet til anleggsfasen må løses før full byggestart kan skje.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Klekken Butikkeiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

AKA

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Halvorsen & Reine

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Ringerike kommune - Strategi- og utviklingsavdelingen

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Apr 2020: Detlajregulering fra Ringerike kommune

448-Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3305/448/True/False

Oppdateringer

27. Apr 2020

Totalt areal lagt til: 1800 kvm
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt
Efla lagt til som Rådgivende ingeniør
AKA lagt til som Utbygger
Klekken Butikkeiendom lagt til som Byggherre
Ringerike kommune - Strategi- og utviklingsavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering av Haug Nærsenter med nybygg og trafikksikkerhet