Utviding av industriareal og bustadbygg på Sørholmen (R-273)

Beskrivelse: Detaljregulering for utviding av industriareal og bygging av nye bustader på Sørholmen i Kristiansund kommune med tolke 20 nye leiligheter og næringsbygg. Les mer ↧

Detaljregulering med sjøutfylling

Planforslaget gjeld detaljregulering for Sørholmen i Kristiansund, med hovudmål om å utvide industryområdet med cirka 5,5 dekar sjøutfylling vest for Sørholmen, samt bygging av to nye bustadbygg. Industriarealet skal fyllast ut i sjøen ned til ca. 12 meters djupn og omfatta produksjonshaller tilpassa større arbeidsbåtar. For bustadformålet planlegges eit bygg med ca. 14 leilegheiter på gnr. 3 bnr. 121 og eit bygg med 6-7 leilegheiter på gnr. 3 bnr. 502, med tilsvarande uteopphaldsareal og parkering.

Utvidelse av industriproduksjonshall

Industriprosjektet skjer på vegne av Jemar Utvikling AS og skal betjene behovet for moderne produksjonslokaler til Jemar Norpower AS, som har behov for større hallareal for bygging av større seismikkbåtar, mellom anna type Malo 43. Eksisterande hallareal vert vurdert som utilstrekkeleg, og utvidelsen på sjøen vil gi nødvendig plass for meir effektiv produksjon og lagerbygg. Nye industribygg har planlagd mønehøgde på inntil 15 meter, og det er lagt vekt på tilpassing til omkringliggande kultur- og bygningsmiljø.

Tilpasset boligbygg med parkering

Bustadbygginga blir tilpassa eksisterande bustadstruktur og terreng, inkludert hensyn til solforhold, utsikt og trafikk. Sørholmsveien 5 vert planlagt som eit syv-etasjers bygg med 14 leilegheiter, medan Konsul Knudtzons gate 49 får eit mindre bygg med ca. 7 nye leilegheiter. Parkeringsløsningar er planlagt i parkeringskjellarar og på terreng, med krav til felles leikeareal for barna. Byggingane skal sikre stormflosikring, med minstegolv over kote +3,0.

Trafikksikkerhet og vegforsterking

Planområdet omfattar også samferdselsanlegg og tilkomstvegar med tiltak for trafikksikkerheit, blant anna utviding av vegbaner, etablering av fortau, møteplassar og bedre sikthald. Geotekniske undersøkingar har vist behov for forsterking av eksisterande vegfyllingar og kanskje ny støttemur. Planen sikrar også tilkomst for brannbil og renovasjon, samt områdesikring mot negativ påverknad på kulturmiljø, spesielt nær Batterihammaren.

Miljøkonsekvenser innen grenseverdier

Konsekvensutgreiinga konkluderer med at den føreslåtte utvidinga av industriarealet til 5,5 dekar ikkje vil gi vesentleg større miljø- eller landskapsmessig påverknad enn ei mindre utviding på 3 dekar. Støy frå industriverksemd vert vurdert til å halde seg innan gjeldande grenseverdier etter utbygging. Vidare planarbeid tek omsyn til justeringar etter offentleg ettersyn og samråd med kommunen.

Planrevisjoner og byggestart nærmer seg

Prosjektet har vore under revidering fleire gonger fram til 2021, og forslagsstillar har lagt vekt på tilpassing til gjeldande overordna planar og på å møte både industriens og bustadbehova. Det nærmar seg byggjestart etter godkjenning av detaljregulering og byggesøknader. Samla areal innan planområdet er om lag 32,6 dekar fordelt på bustad, industri, samferdsel og sjøareal.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansund

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Konsul Knudtzons gate 35
6508 Kristiansund N

Verdi og størrelse

3150 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	92 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

bergskjæring

betong

biloppstilling

biloppstillingsplass

blokk

boenhet

+152

bolig

bolting

bro

bru

brufundament

brygge

bustad

bustadblokk

bustadbygg

bustadbygget

bustadhus

bustadområde

bustadtiltak

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetomt

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

dekk

element

fasade

fasadekledning

fasadeutforming

fellesareal

fjellvegg

forankring

fortau

fundamentering

fylling

fyllingsfot

garasje

gatetun

gesimshøgde

grunn

grunnarbeid

grus

hall

heis

hus

høgspentkabel

idrettsanlegg

industriareal

industribygg

industrihall

industriområde

infrastruktur

kai

kaianlegg

kjørevei

kontorbygg

kontorbygning

kunstgrasbane

kvalitetsmasse

køyrefelt

køyrveg

lagerbygg

lastebil

leikeareal

leilegheit

leilighet

leilighetsbygget

leilighetsprosjekt

leire

lekeareal

lekter

levegg

molo

montering

mur

naust

næringsbygg

ombygging

oppføring

opphaldsrom

oppsetting

oppstillingsplass

oppvarming

parkering

parkeringsetasje

parkeringskjellar

parkeringsplass

pelefundamentering

platting

port

produksjonsbygg

produksjonshall

pæling

rampe

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

riggområde

rom

saltak

samferdselanlegg

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sikring

sjøfylling

sjøkabel

sjøledning

skjermast

skjerming

soverom

speil

stein

steinfylling

steinmasse

straumforsyning

støttemur

støyskjerm

sørsundbru

tak

takform

takterrasse

takutstikk

terrasse

terreng

terrengtilpassing

terrengutforming

tilkomstveg

toetasjese

tomannsbustad

tomt

trapp

tre

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

uteoppholdsareal

utfylling

utfyllingsareal

utstyr

vannforsyning

varmepumpe

vaskerom

vassforsyning

vassledning

veg

vegbane

vegfylling

veggrunn

veiforbindelse

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker