Utbygging av nærings- og kontorbygg i Firkanten øst (2OL4OO2)

Beskrivelse: Planen legger til rette for 15 000 m² næringsbygg med kontor, forretning og tjenesteyting i Firkanten, Bodø, inkludert parkeringsanlegg under bakken. Les mer ↧

Bebyggelse på opptil 15 000 m²

Planen regulerer utbygging av Firkanten øst i Bodø, med fokus på forretning, kontor og tjenesteyting. Bebyggelsen skal bestå av bygg i 2-6 etasjer og et punkthus på 7-8 etasjer, med en total utnyttelse på opptil 15 000 m² BRA. Byggehøydene er tilpasset gjeldende kommuneplan og flyplassens hinderflate, hvor høyden på punkthuset er begrenset til kote +52,0 meter for å imøtekomme sikkerhetskrav knyttet til ny rullebane på Bodø lufthavn.

Tre felt med parkeringsløsninger

Planområdet deles inn i tre felt (F1-F3) med mellomliggende gater, hvor det planlegges bebyggelse tilpasset flere brukere med kontor- og næringslokaler. Parkering skal hovedsakelig skje i kjeller under bebyggelsen, med totalt anslagsvis 136-259 bilplasser inklusive sykkelparkering. Tilkomst skal ivaretas fra Gamle Riksvei og Sandhorngata i henhold til reguleringsplanen, med tilstrekkelig avstand til kryss og varelevering på bakkeplan og via parkeringsanlegget.

Vindutfordringer krever skjerming

Vindforhold i planområdet er en viktig utfordring. Området er utsatt for sterk vind fra øst, spesielt med økt bygningshøyde. Vindanalysen har identifisert tre områder med uønsket vindstyrke som kan gi ukomfortable og delvis farlige forhold for gående og sittende. Det anbefales vindskjerming i disse sonene for å bedre komfort og sikkerhet. Sol- og skyggediagrammer er også utarbeidet for å sikre godt uteoppholds- og bymiljø.

Modernisering av næringsarealer

Planen er et positivt bidrag til utviklingen av sentrumsnære næringsarealer i Bodø, i tråd med Fylkesplanens mål om å styrke regionsentra som funksjonelle sentra og stimulere til nye etableringer og vekst i eksisterende bedrifter. Eksisterende arealbruk består i dag av kontorer, forretninger og tidligere bensinstasjon og verksted, som skal erstattes med moderne næringsbygg.

Planlagt av Jakhelln og Boarch

Forslagsstiller for reguleringsplanen er Chr. A. Jakhelln AS, mens Boarch arkitekter a.s er plankonsulent. Planen krever godkjenning i kommunen, der vindforhold og flyplassens hinderflate er viktige premisser for videre prosjektering og byggesak.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Sandhorngata 43
8008 Bodø

Verdi og størrelse

15000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	10 stk
Antall arbeidsplasser	470 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Chr. A. Jakhelln

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avfallsanlegg

avfallshenting

avkjørsel

avløp

bilparkering

bilplass

bilverksted

bod

brakke

bru

bygg

byggearbeid

+92

byggegrop

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

el-kraft

element

elkraft

energiforsyning

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmenett

fortau

gangsoner

garasjeanlegg

gatetun

gesimshøyden

glassoverdekning

glasstak

gravearbeid

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

høybygg

høyspentkabel

høyspentlinje

infrastruktur

inngangssone

innkjørelse

innkjøring

jernbane

kjeller

kjørebane

kjørevei

konstruksjon

kontorbygg

kran

ledning

ledningsnett

levegg

matjordlag

mønehøyde

nedkjøringsramp

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

oppsetting

oppstilling

oppvarming

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringshus

parkeringskjeller

punkthus

rampe

riksvei

rør

samferdselsanlegg

sittegruppe

småhusbebyggelse

spillvannsledning

støyskjermer

sykkelfelt

sykkelinngang

sykkelparkering

sykkelvei

takhøyde

to-etasjes

trafikkareal

trafo

tre

tårn

underetasje

undergang

utbygging

utbyggingsfelt

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannledning

veg

vei

veianlegg

veisystem

verksted

vindskjerming

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker