Oppføring av tomannsbolig på Kastellhagen 7 - Kastellhagen 7B

Beskrivelse: Oppføring av ny tomannsbolig på Kastellhagen 7, Oslo. Eksisterende garasje rives og eiendommen tilpasses minimal endring i terreng. Planlagt utomhusareal og parkeringsløsninger er inkludert. Les mer ↧

Tomannsbolig med parkering og uteareal

Prosjektet ved Kastellhagen 7 i Oslo innebærer oppføring av en ny tomannsbolig med et totalt bruksareal på 433,37 m². Bygningen får fire parkeringsplasser i underetasjen, som utgjør byggets fotavtrykk under bakkenivå. Tomannsboligen vil få uteoppholdsarealer på ca. 670 m², som er både skjermet for støy og har gode solforhold. Eiendommen er skrånende, og terrengendringer vil bli holdt på et minimum for å sikre nødvendig tilgjengelighet og bokvalitet. I tillegg skal en eksisterende garage på 30 m² rives uten søknadsplikt, og eneboligen på tomten skal ombygges i en egen sak.

Felling av furutrær og permeable flater

Nærområdet kjennetegnes av variert småhusbebyggelse uten enhetlig struktur, og det er ingen bevaringsverdige bygninger i eller nær eiendommen som blir berørt av prosjektet. For å kunne gjennomføre byggingen må fire furutrær felles, men disse vil bli erstattet med tilsvarende vegetasjon for å opprettholde grøntarealet. På tomten utgjør harde, ikke-permeable flater 26 % av arealet, mens interne veier og andre opparbeidede flater i prosjektet vil benytte vanngjennomtrengelige materialer for å redusere miljøbelastning.

Oppgradering av vann- og avløpsnett

Som del av prosjektet vil eksisterende vann- og avløpsledninger oppgraderes i henhold til krav fra Oslo kommunes vann- og avløpsetat, som har gitt positive tilbakemeldinger på planene. Disse oppgraderingene bidrar til bedre infrastruktur for området og kan forbedre driftsforholdene både for den nye boligen og nærliggende eiendommer. Det anbefales at igangsettingstillatelse gis for prosjektet, og ansvarlig søker kan kontaktes for eventuelle spørsmål.

Minimalt terrenginngrep og godkjenning

Prosjektet legger vekt på å minimere inngrep i terrenget og ivareta gode bokvaliteter, samtidig som det tilfredsstiller gjeldende parkeringsnorm og fremmer bruk av permeable flater for å redusere vannavrenning. Gjennomføring av tiltakene forventes å gi økt tilgjengelighet og moderne boligstandard i et etablert boligområde. Med oppgradering av ledningsnett og godkjenning fra kommunen er prosjektet godt posisjonert til å gjennomføres i tråd med regulerings- og miljøkrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellhagen 7A
1176 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

157/349

Verdi og størrelse

161 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KASTELHAGEN

Arkitekt

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

a-ledning

anlegg

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

boligtomt

bygd

bygg

+84

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggetomt

bygghus

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

drenering

enebolig

energiforsyning

fasade

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grøft

gulv

hage

hus

infiltrasjon

innkjørelse

kantstein

kjeller

kjøkken

kjørevei

kraftlinje

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

nabohus

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannstiltak

parkering

parkeringsareal

postkasse

regnbed

riving

rør

sanitær

småhusbebyggelse

småhusbygg

småhusområde

soverom

stue

tak

takform

takplan

takterrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpassning

tomannsbolig

totalbygg

tre

trekledning

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

u-etasje

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusarbeid

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vanngjennomtrengelig

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vei

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastellhagen 7 - Oppføring av tomannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

26. Nov 2020

Gjennomføringsplan

27. Nov 2020

Gjennomføringsplan

18. Des 2020

Behov for mer dokumentasjon

18. Des 2020

Vedtak om tillatelse

22. Des 2020

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Jun 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

18. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

17. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Jan 2025

Vedtak om avslag på søknad

8. Apr 2025

Supplering av søknad

19. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

19. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. May 2025: Byggesak hos Oslo kommune