Oppføring av tomannsboliger og støyskjerm - Kjelsåsveien 124B

Beskrivelse: Plan for oppføring av to tomannsboliger og støyskjerm på Kjelsåsveien 124. Nye boliger integreres harmonisk med nærområdets arkitektur og topografi. Les mer ↧

To tomannsboliger og støyskjerm

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger og en støyskjerm på eiendommen Kjelsåsveien 124B. Eiendommen er i dag ubebygget og skråner mot sørvest. Det planlegges å bygge to boliger med tilsvarende høyde, lengde, grunnflate og volum som omkringliggende bebyggelse for å sikre god samspill med omgivelsene. Hver bolig får et bruksareal på cirka 162-163 kvadratmeter fordelt på tre etasjer, med flate tak og fasader i trekledning som hovedmateriale.

Fjerning av trær og bilheiser

Byggearbeidet inkluderer fjerning av noen store trær, men det er lagt opp til replanting for å bevare eiendommens grønne preg. En ny avkjørsel fra Kjelsåsveien skal etableres, og boligene knyttes til offentlig vann- og avløpsnett. For parkeringsløsninger vil det bli installert bilheiser i boligene, noe som muliggjør effektiv utnyttelse av tilgjengelig plass på tomten.

Tilpasning til reguleringsplan

Prosjektet følger retningslinjer fra Plan- og bygningsetaten (PBE) for nybygg, spesielt med tanke på estetisk og volumetrisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Støyskjermen skal bidra til å redusere støybelastningen fra nærliggende trafikk, noe som gir en bedre bomiljøkvalitet for fremtidige beboere.

Bevaring og miljøtiltak

Miljøhensyn ivaretas gjennom bevaring av grøntarealer og replanting av trær som felles under byggefasen. Oppføring av støyskjerm vil også ha positive virkninger for nærmiljøet ved å dempe trafikkstøy. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett sikrer gode tekniske løsninger knyttet til vannhåndtering.

Terrengsikring og ny adkomst

Selve byggeprosessen vil kreve nøye håndtering av terrengsikring på grunn av tomtens skråning, noe som kan medføre risiko knyttet til grunnarbeid og stabilitet. Det ligger også en planlagt ny adkomstløsning som må gjennomføres i samsvar med offentlige krav for trafikk- og sikkerhetsmessige forhold.

Godkjenninger og byggestart

Prosjektets tidslinje og nødvendige godkjenninger følger gjeldende regelverk, og søknad for tiltaket er sendt inn med forventning om godkjenning. Når tillatelser foreligger, vil byggingen kunne igangsettes i tråd med planer som sikrer god kvalitet og overholdelse av myndighetskrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Kjelsåsveien 124A
0491 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

72/270

Verdi og størrelse

651 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Boliger totalt	4 stk
Bruksareal Hus A1	162,4 sqm
Bruksareal Hus A2	163,1 sqm
Bruksareal Hus B1	163,2 sqm
Bruksareal Hus B2	163,2 sqm

Aktører

Byggherre: Nord West Eiendom

Arkitekt: Strand/ Løken Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Kjelsåsveien 124 - Oppføring av tomannsbolig - Hus B

Oppdateringer

30. Sep 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 651.9 kvm

21. Aug 2024

Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Erik Mitchell lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Ventilasjon for EUROTEC ENTREPRENØR
JØRGEN MONSEN BORGAN lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KM Grunnmur
Joakim Johannessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veas Rør
Kåre Aasdokken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VG GRAVE OG TRANSPORT
Simen Molvær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dakark
Robert Mathisen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konnerud Takst
Veas Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Veas Rør lagt til som Entreprenør
Dakark lagt til som Rådgivende ingeniør
VALDRES GRAVESERVICE Kåre Aasdokken lagt til som Rådgivende ingeniør
VALDRES GRAVESERVICE Kåre Aasdokken lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
EUROTEC ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
KM Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
KM Grunnmur lagt til som Entreprenør
Konnerud Takst lagt til som Uavhengig kontrollør

27. Sep 2023

Erik Helland lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for Ef Motor
Ef Motor lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Apr 2023

MAGNUS IBEN HOLT lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Prosjekt
Marte Tørnqvist Strand lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Strand/ Løken Arkitekter
Bjørnar Fahre lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Nord West Eiendom
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Nord West Eiendom lagt til som Byggherre
Strand/ Løken Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tomannsboliger og støyskjerm - Kjelsåsveien 124B