Skrimsletta boligfelt med 90 boenheter og trafikksikring (454R)

Beskrivelse: Utvikling av 90 leiligheter i blokkbebyggelse med to etasjer og loft på Skrimsletta, inkludert trafikksikker kryssing av Lågendalsveien og grøntområder. Les mer ↧

90 boenheter i kjedete bygg

Prosjektet omfatter utbygging av tidligere idrettsanlegg på Skrimsletta i Kongsberg kommune til boligformål, med totalt 90 boenheter fordelt på 13 kjedete leilighetsbygg i 2 etasjer og loft. Bebyggelsen inkluderer carporter, parkeringskjeller, åpen parkering og lekearealer. Utbygger og forslagsstiller er Trysilhus Sørøst AS, og planen utarbeides av Siv.Ing. Stener Sørensen AS. Byggehøyde er maksimalt 9,8 meter møne, som innebærer et avvik fra kommuneplanen, men nødvendig for bebyggelsens utforming.

26.200 m² med fornybar energi

Planområdet dekker cirka 26.200 m2 og grenser til naturområder, næringsarealer og eksisterende boligområder. Området deles inn i felt BBB1-3 med ulike utnyttelsesgrader, samlet byggareal innenfor BBB1-3 er på ca. 5.675 m2. Boligene har vannbåren varme basert på fornybar energi, og alle førsteetasjers boliger oppfyller krav til universell utforming og livsløpsstandard. Parkering er organisert med minimum 1,5 plasser per enhet, inkludert overdekket P-plass i parkeringskjeller, samt 5% HC-plasser og muligheter for elbil-lading.

Trafikksikring og ny adkomst

Prosjektet inkluderer trafikksikringstiltak med ny opphøyd gangfelt-kryssing av Fv.40 Lågendalsveien, gang- og sykkelveier med tilknytning til skole og naboarealer. Tiltakene er resultat av samarbeid med Statens vegvesen og Kongsberg kommune. Ny adkomst til feltet blir via Sportsveien med interne veier til bebyggelsen, alle gangveier er dimensjonert for nyttetrafikk og brannbiltilgang hvor nødvendig.

Store leke- og utearealer

Utomhusarealene omfatter store sammenhengende leke- og oppholdsarealer på totalt ca. 3.709 m2 med varierte lekeapparater og sitteplasser. Turdrag langs Kobberbergselva sikrer allmenn tilgang til naturområdene. Planen legger vekt på gode solforhold, skjerming mot naboer og begrenser skygging ved å tilpasse bebyggelsens plassering og fasadehøyde. Alle boenheter tilfredsstiller krav til privat uteoppholdsareal på minimum 20 m2.

Byggestart uke 44 2016

Prosjektet har en forventet oppstart av byggearbeider i uke 44 i 2016 med ferdigstillelse sommer/høst 2020. Offentlig ettersyn og behandling er gjennomført, og det vil inngås utbyggingsavtale med kommunen. Det er lagt opp til grunnerverv knyttet til gang- og sykkelveier. Prosjektet legger til rette for økt trafikksikkerhet, universell utforming og nye kvaliteter for barn og unge med flere nye lekeplasser innenfor området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Skrimsletta 7
3615 Kongsberg
Norge

Verdi og størrelse

5675 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	90 stk
Antall hus	13 stk
Etasjer per hus	3 etasjer
BRA bebyggelse totalt	5675 m2
Boenheter med 71 m2 BRA	32 stk
Boenheter med 92 m2 BRA	13 stk
Boenheter med 71 m2 + loft (35-42 m² ekstra)	32 stk
Boenheter med 92 m2 + loft (35-42 m² ekstra)	13 stk
Privat uteoppholdsareal 2. etasje (balkonger)	20 m2 totalt
Overdekket parkering (p-kjeller)	90 stk
Tilleggsparkering (åpen parkering)	45 stk
Lekeareal	3709 m2
Nærlekeplass	1500 m2
Småbarnslekeplass	2209 m2

Aktører

Byggherre: Trysilhus Sørøst

Arkitekt: Bjerke Design

Rådgivende ingeniør: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

Siste utvikling: Planforslaget ble politisk førstegangsbehandlet 14.12.2015, og offentlig ettersyn ble gjennomført 18.12.2015-12.02.2016. Etter offentlig ettersyn har det vært forhandlinger mellom Statens vegvesen, Kongsberg kommune og utbygger om trafikksikker kryssing av Fv.40, med justering av krysningspunktet og drøftelser om grunnerverv.

Neste steg: Planen skal videre til 2.gangsbehandling i kommunen med vurdering av merknader. Det må inngås utbyggingsavtale med kommunen og gjennomføres eventuelt grunnerverv knyttet til kryssing av Lågendalsveien før byggestart som er planlagt uke 44, 2016. Manglende enighet om grunnerverv kan bli en prosjektblokker.

Fase: Ferdig bygd