Varegga III boligfelt utbygging med rassikringstiltak (2013004)

Beskrivelse: Utbygging av Varegga III boligfelt med 65-80 boliger, geotekniske rassikringstiltak og tilrettelegging for gang-/sykkelveier i Melhus kommune. Les mer ↧

Detaljregulering med 65-80 boliger

Prosjektet gjelder detaljregulering og utbygging av boligfeltet Varegga III i Melhus kommune, med plan-id 2013004. Utbyggingen inkluderer mellom 65 og 80 boliger fordelt på frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse i flere delområder, med varierte boligtyper som rekkehus, kjedete eneboliger og firemannsboliger. Planen viser også tilrettelegging for fem mindre lekeplasser og ett større felles lekeområde, samt arealer for parkering, renovasjon, gang- og sykkelveier, og grønnstruktur.

Geotekniske rassikringstiltak med terrengtilpasning

Utbyggingen gjennomføres med omfattende geotekniske rassikringstiltak basert på rapporter fra Multiconsult. Det skal fjernes ca. 16 700 m³ fast masse og legges ut ca. 22 400 m³ som motfylling for å avlaste terrenget, for å sikre stabilitet i et område med bratte skråninger. Hus skal bygges med nøye tilpasning til terrenget for å unngå inngrep i skråningene. Det kreves at geotekniske stabiliseringstiltak er gjennomført før byggetillatelse gis, med aktiv medvirkning fra geotekniker både ved planlegging og gjennomføring.

Trafikksikre adkomster og infrastruktur

Planområdet får to adkomster fra Lyngenvegen, egne interne kjøreveger og separate gang- og sykkelveier. Det legges vekt på trafikksikkerhet med tiltak som lavere fartsgrense i avkjørsel og gang-/sykkelvegforbindelser. Vannforsyning planlegges fra nytt høydebasseng sør for området og eksisterende ledningsnett. Spillvann håndteres med separatsystem og styrt boring for å unngå grøfting i krevende terreng. Overvann vil bli fordrøyd og sluppet ut kontrollert for å minimere erosjon. Strømforsyning blir sikret med jordkabler og eksisterende transformator, mens parkeringsplasser og adkomster tilrettelegger for universell utforming.

Byggestart og samarbeid med kommune

Gjennomføringen startet høsten 2013 med geotekniske tiltak, og byggestart er planlagt tidlig 2014 etter nødvendig stabilitetstid. Alle boliger skal ha ferdige lekeplasser nær seg før innflytting. Det er løpende dialog med Melhus kommune og andre offentlige instanser for godkjenninger, blant annet vedrørende fraflytting av eiendommer i fareområdet og erosjonssikring av tilstøtende bekker.

Variert boligtilbud og lokalmiljø

Prosjektet vil gi viktige boligtilbud med variert boligstruktur som dekker ulike behov, herunder familieboliger og tilrettelagte boliger for eldre og førstegangsetablerere. God utnyttelse av området kombinert med sol- og uteoppholdsforhold er prioritert. Planen legger også til rette for økt trafikksikkerhet og integrering i eksisterende infrastruktur, samt bidrar til styrking av lokalmiljøet gjennom grønne områder og gode rekreasjonsmuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2014
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Margrethes veg 33
7232 Lundamo

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	62 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: Selberg Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arbeid

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

ballbinge

barnehage

basseng

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

boenhet

+96

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

boring

brannhydrant

byggefelt

byggegrense

byggetiltak

bygning

bygningsdel

enebolig

erosjonssikring

familiebolig

firemannsbolig

fordrøyningsbasseng

fortau

fylkesvei

gangforbindelse

gangveg

garasje

grunn

grunnarbeid

grunnundersøkelse

grøft

gårdsanlegg

hage

heis

helle

hus

hustype

høydebasseng

høytspentledning

idrettshall

infrastruktur

jordkabel

kjeller

kjøreveg

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

leirtak

lekeareal

lekeområde

lekeplass

ler

motfylling

oppvekstsenter

overbygget

overvann

overvannsavrenning

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

pumpestasjon

påkoblingspunkt

rassikring

rassikringstiltak

rekkehus

renovasjonsanlegg

renovasjonsbeholder

røskaft

samferdselsanlegg

sandlekeplass

seksmannsbolig

separatsystem

sikringsarbeid

sikringstiltak

småhus

småhusbebyggelse

sokkeletasje

spillvann

strømforsyning

sykkelveg

takvinkel

terreng

tomt

trafo

tre

turveg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusareal

vann

vannledning

vanntilførsel

veg

vegareal

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegsystem

veistruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker