Utvidelse av boligfeltet Ødegårdsfeltet delområde 3 (11.12.2011)

Beskrivelse: Plan for 21 nye eneboligtomter i Ødegårdsfeltet delområde 3 med veiutbygging, lekeplasser og fokus på radonsikring i Sauherad kommune. Les mer ↧

21 nye eneboligtomter med vei

Prosjektet omfatter utvidelse av boligområdet Ødegårdsfeltet på Gvarv i Sauherad kommune med 21 nye eneboligtomter i delområde 3. Feltet ligger vest for eksisterende boligfelt og vil få ny atkomstvei fra RV36. Planområdet dekker cirka 48 dekar og inkluderer omregulering av to tomter til vei, justering av tomtegrenser og etablering av parkeringsplass for allmennheten.

Strenge estetiske og miljøkrav

Boligfeltet planlegges med tydelige estetiske føringer som regulerer byggehøyder, materialvalg og farger. Eksisterende vegetasjon skal ivaretas mest mulig, og mellom boligfeltet og dyrket mark etableres et park- og skjermingsområde med allé. Utbyggingsrekkefølgen er fastsatt for lekeplasser og kommunaltekniske anlegg, og det er ønsket utbyggingsavtale med Sauherad kommune.

Ny vei påvirker 4 dekar mark

Veien til nytt boligområde vil belaste ca. 4 dekar dyrket mark med en stigning på cirka 10 %, noe som vurderes som akseptabelt siden området er en naturlig utvidelse av eksisterende boligfelt. Planen kommer ikke i konflikt med friluftsinteresser, og det legges til rette for gangveg til nærliggende skogsområde.

Kommunalt vann og renovasjon

Alle nye boliger knyttes til kommunalt vann- og avløpsnett, med overvannshåndtering via eksisterende kummer og lokal drenering. Renovasjon er også tilrettelagt med felles avfallsområde innenfor feltet. Grunneier har undersøkt mulighet for vannbåren varme, men støtteordninger og lønnsomhet tilsier at tiltaket ikke realiseres per i dag.

Ingen ras- eller flomfare

Det er ingen risiko for ras, skred eller flom i området. Radonmålinger viser varierende nivåer, og det anbefales radonsikring ved bygging gjennom etablering av radonsperre. Trafikksikkerheten ivaretas ved at ny atkomst kan avlaste eksisterende veier og betjene samtlige nye tomter.

To lekeplasser nær boligene

To nye lekeplasser planlegges innenfor 200 meter fra boligene, med reguleringsbestemmelser som sikrer forsvarlig opparbeidelse. Utomhusplaner følger som del av byggesøknader for hver tomt, og prosjektet legger til rette for gode bomiljøer med elementer som ivaretar barn og unges interesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Midt-Telemark

Adresse

Telemark > Midt-Telemark

Ødegårdsvegen 5
3810 Gvarv

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	21 stk
Antall boenheter	21 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Tor Olav Ødegården

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

atkomstvei

beslag

bolig

boligfelt

boligområde

boligtomt

byggeområde

dekk

enebolig

fellesareal

gangveg

gangvei

+27

grunnforhold

grøntområde

hus

infrastruktur

innkjøring

klimaskall

kum

kvikkleire

ledning

leikeareal

leikeplass

overvann

overvannsystem

parkering

parkeringsplass

radonsikring

radonsperre

sikring

skjerming

terreng

tomt

utbygging

utomhusplan

vannbåren

vannforsyning

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker