Songe A boligkompleks med småbåthavn og infrastruktur (154)

Beskrivelse: Detaljregulering for Songe A med 16 boliger i blokkbebyggelse, felles uteområder, småbåthavn og parkeringsanlegg i Tvedestrand kommune. Les mer ↧

16 leiligheter i skråning

Prosjektet omfatter utbygging av Songe A, område 45 i Tvedestrand kommune, med to boligblokker totalt 16 leiligheter. Byggene får fire fulle etasjer pluss en tilbaketrukket femte etasje, og tomten planeres til 4 meter over havet med støttemurer for terrengtilpasning. Byggene plasseres i en bratt skråning mot Songevannet med heisadkomst, svalgang og svalganger, og det legges vekt på at bebyggelsen skal ha dempede naturfarger og være best mulig integrert i landskapet.

Infrastruktur med båthavn og parkering

Planforslaget legger til rette for omfattende infrastruktur, inkludert parkeringshus med 25 plasser, felles renovasjonsløsning, gangveier med universell utforming, en småbåthavn med flytebrygge og 22 båtplasser, og felles uteoppholdsarealer med lekeplass. Småbåthavna samler eksisterende private plasser og tilfører i tillegg gjesteplasser, noe som ivaretar og forbedrer eksisterende båtliv og felles bruk. Planområdet inkluderer grønne områder og badeplasser som føres videre og utvides fra naboplan Nesdalen 1.

Trafikkforbedringer og vannoppgradering

Prosjektet vil forbedre trafikksituasjonen ved økt veibredde til 4,5 meter på Nesveien, nye avkjørsler, og etablering av møteplasser for myke trafikanter. Det stilles krav om rekkefølge for ferdigstillelse av uteoppholdsareal, lekeplass og parkeringsanlegg før det gis brukstillatelse. Vann- og avløpssystemet oppgraderes med ny ledning for bedre vanntrykk, og det planlegges tiltak for å legge eksisterende høyspentledning i bakken for økt bosikkerhet.

Risikovurdering og universell utforming

Byggingen vurderes å ikke utgjøre risiko for naturgitte forhold som flom, ras eller erosjon, og det er lagt vekt på at konstruksjoner i strandsonen tåler høye vannstander og isgang. Det er videre vurdert at den økte trafikkmengden og beboertallet ikke betydelig vil forverre trafikksikkerheten, og hele området bygges etter prinsipper om universell utforming for tilgjengelighet til boliger og fellesarealer.

Bedre rekreasjon og strandtilgang

Planen legger også stor vekt på å opprettholde og forbedre rekreasjonsmulighetene for både beboere og allmennheten, med utvidet friområde, tilgjengelig strandsonen, badeområde, og gangforbindelser. Dette bidrar positivt til det sosiale og naturlige miljøet i Songe-området, samtidig som argumenter for høy utnyttelse av tomten som bedre ivaretar strandlinjen og landskapets estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tvedestrand

Adresse

Agder > Tvedestrand

Øvre Nesdalen 2
4909 Songe

Verdi og størrelse

1450 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Alpha Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

apparat

avfallsdunk

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

badeområde

barnehage

benk

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

+109

bolig

bolighus

boligkompleks

borehull

brannstasjon

brannvann

brygge

bryggeanlegg

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetomt

dekk

enebolig

fabrikk

fasade

flytebrygge

forankring

forstøtningsmur

fortau

fotgjengerovergang

frisiktsonen

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gjerde

grunn

grunnforhold

grus

grøntområde

heis

heisadkomst

hovedbygg

hovedbygning

hovedveg

hus

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

infrastruktur

jord

kloakk

konstruksjon

kum

landskapselement

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leilighetskompleks

lekeplass

mur

mønehøyde

naturstein

nettstasjon

oppføring

oppvarming

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringshus

pumpestasjon

rampe

renovasjonsanlegg

renovasjonsbod

saltak

sandkasse

sikring

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

stige

støttemur

svalganger

sykkelveg

søppeldunk

tak

takflate

takkant

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tilkomstvei

tomt

trafo

trapp

tre

treverk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utkragning

utomhusanlegg

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

varmepumpe

veg

veggrunn

vegkant

vegskulder

vei

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker