Skansen boligområde - konsentrert småhus- og blokkbebyggelse

Beskrivelse: Området Skansen på Florvågøy utvikles med nye boligtyper og økt utnyttelse, inkludert rekkehus, blokkbebyggelse og frittliggende småhus. Fokus på grøntområder og tilpasning til terreng. Les mer ↧

Økt boligfortetting og terrassering

Prosjektet gjelder en vesentlig endring av reguleringsplanen for Skansen boligområde på Florvågøy i Askøy kommune, hvor Nydal Bygg Eftf. ønsker å utvikle eiendommen gnr 6, bnr 19. Planen åpner for økt boligfortetting med rundt 135 boenheter fordelt på flere bygningstyper, inkludert frittliggende småhus, rekkehus og blokkbebyggelse i 2 til 5 etasjer. Bebyggelsen tilpasses terrenget med naturlige terrassert bygging og varierte takformer, samtidig som landskapsprofilen og strandsonen blir ivaretatt.

Variert boligtypologi og infrastruktur

Utbyggingen deles inn i flere felt med forskjellige boligtyper: Felt B2 med rekkehus i 2 etasjer (ca. 16 enheter), Felt B3 og B5 med småblokker på 4-5 etasjer (ca. 36 enheter per felt), og Felt B4 med frittliggende småhus, eneboliger og tomannsboliger i 2-3 etasjer (ca. 46 enheter). Det planlegges parkeringskjellere og underetasjeparkering for å redusere behovet for overflateparkering. Grøntområder og lekeplasser er integrert i planen med fokus på universell utforming og aldersvarierte uteområder. Vei- og infrastrukturforbedringer inkluderer utvidelse av fylkesvei 215 med gang- og sykkelvei og opparbeiding av offentlige fortau.

Bevaring av natur og strandsonen

Planen har stort fokus på å bevare områdets naturkvaliteter og minimere visuell påvirkning fra fjorden og landskapet. Strandsonen reguleres som friområde, og det legges vekt på offentlig tilgjengelighet til grøntarealer, noe som styrker både nærmiljø og allmennhetens tilbud. Det er planlagt å bygge ut områdene mot vest først, langs fylkesvegen. Kommunal infrastruktur som vann, avløp og renovasjon skal tilknyttes offentlig nett, og ny adkomstveg blir offentlig og overføres til Askøy kommune etter ferdigstillelse.

Terrengutfordringer og sikringssoner

Utfordringer i prosjektet inkluderer krevende terreng med sprengningsarbeider for veger, parkering og uteoppholdsareal. Det er også avsatt sikringssoner for høyspenningsanlegg og områder med forurenset grunn. Det pågår dialog om utbyggingsavtale for infrastruktur, men denne er ennå ikke inngått. Endringer i reguleringsplanen gir også bedre sammenhengende grøntstruktur sammenlignet med gjeldende plan, og utbyggingsområdene er redusert i størrelse, men med høyere utnyttelse og flere boligenheter.

Ingen barnehageplaner. Fokus grøntområder

Det foreligger ingen konkrete planer om bygging av barnehage innenfor planområdet, blant annet på grunn av vanskelige atkomstforhold. Friområdene og grøntstrukturen skal være åpne for allmennheten med forbedret tilgjengelighet. Innenfor prosjektet må det utarbeides detaljerte utomhusplaner for hver utbyggingsfase som omfatter husplassering, terrengtilpasning, lekeplasser og parkering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Askøy

Adresse

Vestland > Askøy

Florvågøen
5305 Florvåg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	135 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nydal Bygg Eftf

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

avkjørsel

avløpsanlegg

avløpsnett

ballbane

barnehage

bebyggelsesstruktur

blokk

blokkbebyggelse

bolig

boligbygging

boligenhet

+76

boligområde

boligprosjekt

bro

bygg

byggegroper

byggeområde

byggetomt

bygningskropp

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

flytebrygge

fortau

fortausbredde

gang-sykkelveg

gangforbindelse

garasje

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hovedveg

hus

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

høytspentledning

infrastruktur

kabel

kai

kjøpesenter

kjøreveg

lastebil

lekeområde

lekeplass

nærmiljøanlegg

olje

omsorgsbolig

parkering

parkeringskjeller

parkeringslokk

parkeringsplass

pumpestasjon

punkthus

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

samferdselsanlegg

septiktank

sjøledning

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

steingard

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

trafo

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vegkant

vegtrase

vegutforming

vei

veistrekning

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker