Norddalsheia boligområde med 83 boliger og grøntarealer (201414)

Beskrivelse: Detaljregulering for Norddalsheia i Søgne, med 83 boliger, kommunal veg, lekeplasser, friområder og universell utforming for trygg og attraktiv boligbygging. Les mer ↧

83 boliger med variert utforming

Detaljreguleringen for Norddalsheia i Søgne kommune legger til rette for utvikling av et nytt boligområde med totalt 83 boliger i ulike former, inkludert 30 eneboligtomter, kjedete eneboliger, tomannsboliger, firemannsboliger og flermannsboliger. Boligene får varierte tomtestørrelser og utforminger tilpasset terrenget, med lav bebyggelsesgrad (BYA 28 % innenfor boligområdene) og et fokus på tilgang til lys, sol og grøntområder. Området får både private og felles uteoppholdsarealer, samt tre universelt utformede sandlekeplasser som sikrer gode uteområder for barn.

Ny veg og infrastruktur planlagt

Planområdet inkluderer etablering av ny kommunal rundsløyfe-veg som går rundt åsryggen med boligområder på begge sider, i tillegg til tre private adkomstveier. Det reguleres fortau langs hovedvegen for god tilgjengelighet for gående og syklende, samt flere parkeringsplasser, inkludert felles garasjeanlegg og gjesteparkering med HC-plasser. Eksisterende høyspentlinje i området skal legges i bakken for å forbedre miljø og sikkerhet. Infrastruktur for vann, avløp og strøm legges i tråd med kommunale normer og gir god teknisk dekning for nye boliger.

Universell utforming og tilgjengelighet

Prosjektet vektlegger høy universell utforming med krav om at 50 % av boenhetene skal være universelt tilgjengelige, samt universelt utformede uteområder og lekeplasser. Det legges vekt på trygghet og tilgjengelighet med trafikksikre gang- og sykkelveier, snarveier og tilrettelegging for barn og familier. Store felles friområder og stier i nærheten gir gode rekreasjonsmuligheter og bidrar til god folkehelse, i tråd med lokale målsettinger.

Risikoanalyser utført. Plan vedtatt

Det er gjennomført nødvendige utredninger, inkludert ROS-analyse og støyrapport, som viser at det ikke foreligger vesentlige risikoer eller konflikter i planområdet. Tiltaket er utarbeidet i samarbeid mellom Kjellandsheia AS, ViaNova Kristiansand AS og Rambøll Norge AS, og det pågår parallelt en prosess for utbyggingsavtale med Søgne kommune. Planen ble vedtatt 17.12.2015 og baseres på overordnet områdeplan for Kjellandsheia Syd.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Norddalsheia 42
4641 Søgne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	0 stk
Antall boenheter	78 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kjellandsheia

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

atkomstveg

atkomstvei

avløp

avløpsledning

ballbane

ballbing

barnehage

benk

bod

boenhet

bolig

boligfelt

+109

boligområde

boligtomt

brannvann

brannvannsdekning

bygg

byggegrense

byggeområde

dekk

el-forsyning

enebolig

eneboligtomt

energiforsyning

fellesanlegg

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

flermannsbolig

forsterkning

fortau

fortausbredde

fylkesvei

gapahuk

garasje

garasjeanlegg

garasjeområde

garasjeplass

gjerde

gjesteparkering

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnmur

grusdekke

grøft

grøntområde

gulv

høydebasseng

høyspentkabel

høyspentlinje

høytspentledning

infrastruktur

inngang

jordkabel

kabel

kjøreveg

kvartalslekeplass

lastebil

ledning

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

metall

mur

naturstein

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppvarming

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

pulttak

pumpeledning

pumpestasjon

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sedumdekke

sekundærleilighet

selvfallsledning

spillvann

spillvannsledning

steingjerde

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilførselsvei

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannledning

veg

vegareal

veggrunn

vei

veigrunn

veiskulder

veistruktur

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker