Kvernatunet boligområde med rekkehus og flermannsbolig (RL1690)

Beskrivelse: Reguleringsendring for Kvernatunet ved Haugesund: Fra blokkbebyggelse til rekkehus og flermannsbolig med moderne løsninger og bilfritt uteområde. Les mer ↧

22 rekkehus og leiligheter

Planområdet Kvernatunet undergår en reguleringsendring der felt BB1 - BB3 transformeres fra planlagt blokkbebyggelse til konsentrert småhusbebyggelse bestående av 22 rekkehus med ca. 135 m² per boenhet og en flermannsbolig med 8 leiligheter på ca. 70 m² hver. Dette skal bygges med parkeringsanlegg under terreng, og heis sikrer tilgjengelighet til bolignivåene. Samlet boligtetthet etter endringen blir ca. 5,6 boenheter per dekar, noe som tilfredsstiller regionale krav og resulterer i en lavere byggehøyde enn opprinnelig planlagt, med opptil 9,5 meter for utvalgte boliger, noe som gir et mer åpent og attraktivt bomiljø.

Miljøfokus og livsløpsboliger

Tiltakshaver for prosjektet er Grønhaug Eiendom AS, mens arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke AS fungerer som forslagsstiller. Blokkbebyggelsen i felt BB4 og BB5, som er første byggetrinn, er under oppføring og har allerede fått ros av Husbanken som forbildeprosjekt for sin fokus på miljø, trivsel og sosial trygghet. Den videre utviklingen ønsker å bevare disse kvalitetene gjennom varierte boligtyper som skal tilby boliger til hele livsløpet, med særlig vekt på tilrettelegging for både eldre og yngre generasjoner i samme område.

Bilfrie, trygge uteområder

Uteområdene skal være bilfrie og inkluderer minst 1,7 dekar felles uteoppholdsareal med nærlek på minimum 150 m², samt privat uteplass for alle boenheter. Planen sikrer god kvalitet på uteområder med fokus på lysforhold, innsynsskjerming og tilgjengelighet, i tråd med kommuneplanens bestemmelser og regionalplanens krav. Renovasjon og elektroinfrastruktur ivaretas i eksisterende områder, og det legges til rette for trygghet og trivsel gjennom sosial interaksjon og forebyggende miljøkvaliteter.

Positive regionale myndighetsvurderinger

Prosjektet har mottatt positive tilbakemeldinger fra regionale myndigheter, som fremhever den varierte boligstrukturen og den gode tilpasningen til regionale areal- og transportplaner. Boligtettheten og felles utearealer oppfyller alle fastsatte krav, og hele reguleringsendringen legger vekt på å bevare grønne områder og sikre høy kvalitet på leke- og uteområder, for å tiltrekke både barnefamilier og andre brukergrupper. Tiltaket er i tråd med kommuneplan og gjeldende regionale retningslinjer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2019
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Haugesund

Adresse

Rogaland > Haugesund

Astreavegen 27
5519 Haugesund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	30 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	135 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Grønhaug Eiendom

Arkitekt

Brekke Helgeland Brekke

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

offent

vei

terreng

gang

gjennomføring

parkering

enebolig

trafikk

parkeringsplass

sement

opphold

redning

+121

trapp

boenhet

transport

gesims

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

skjerm

uteopphold

blokk

uteoppholdsareal

leilighet

sykkel

planområde

lagringsplass

v-strekning

installasjonsanlegg

småhus

renseanlegg

gesimshøyde

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

fortau

boligområde

anleggsområde

byggeområde

mannsbolig

husbebyggelse

grønnstruktur

småhusbebyggelse

solforhold

idrett

underleikne

innkjøring

flyplass

rekkehus

dempe

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

erosjon

transformator

innredning

grøntområde

trafo

ankre

forankre

carport

lysforhold

uteplass

terrengnivå

bustad

fellesområde

rennivå

forebyggende

kollektivtrafikk

tensjon

boligtomt

lysforheng

teparkering

byggeskinne

grenrasjon

idrettsanlegg

parkeringskrav

reguleringsendring

parkeringskran

parkeringsanlegg

gjesteparkering

rettsanlegg

røntgenområde

leike

elbil

konstruksjonsmateriale

byggetrinn

leilighetsbygg

boligtype

stemmelsesområde

liggetomt

seksjonsmateriale

blokkbebyggelse

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

pælesystem

kvern

bueining

rekkehusbebyggelse

hc-parkering

hallsareal

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

bustadområde

heist

bilfri

sol-diagram

transformer

isolasjonmateriale

oppholdsområde

eneboligtomt

mannsbustad

uteoppholdsrom

uteoppholdsområde

innbustad

lysnivå

hovedramme

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

kollektivtrase

bunnmur

boligtypologi

leilighetsbebyggelse

heistårn

bustadtype

blokkleilighet

varslingsmateriale

fugleklo

trappesystem

bolignivå

bustadtypologi

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker