Kvernatunet boligområde med rekkehus og flermannsbolig (RL1690)

Beskrivelse: Reguleringsendring for Kvernatunet ved Haugesund: Fra blokkbebyggelse til rekkehus og flermannsbolig med moderne løsninger og bilfritt uteområde. Les mer ↧

22 rekkehus og leiligheter

Planområdet Kvernatunet undergår en reguleringsendring der felt BB1 - BB3 transformeres fra planlagt blokkbebyggelse til konsentrert småhusbebyggelse bestående av 22 rekkehus med ca. 135 m² per boenhet og en flermannsbolig med 8 leiligheter på ca. 70 m² hver. Dette skal bygges med parkeringsanlegg under terreng, og heis sikrer tilgjengelighet til bolignivåene. Samlet boligtetthet etter endringen blir ca. 5,6 boenheter per dekar, noe som tilfredsstiller regionale krav og resulterer i en lavere byggehøyde enn opprinnelig planlagt, med opptil 9,5 meter for utvalgte boliger, noe som gir et mer åpent og attraktivt bomiljø.

Miljøfokus og livsløpsboliger

Tiltakshaver for prosjektet er Grønhaug Eiendom AS, mens arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke AS fungerer som forslagsstiller. Blokkbebyggelsen i felt BB4 og BB5, som er første byggetrinn, er under oppføring og har allerede fått ros av Husbanken som forbildeprosjekt for sin fokus på miljø, trivsel og sosial trygghet. Den videre utviklingen ønsker å bevare disse kvalitetene gjennom varierte boligtyper som skal tilby boliger til hele livsløpet, med særlig vekt på tilrettelegging for både eldre og yngre generasjoner i samme område.

Bilfrie, trygge uteområder

Uteområdene skal være bilfrie og inkluderer minst 1,7 dekar felles uteoppholdsareal med nærlek på minimum 150 m², samt privat uteplass for alle boenheter. Planen sikrer god kvalitet på uteområder med fokus på lysforhold, innsynsskjerming og tilgjengelighet, i tråd med kommuneplanens bestemmelser og regionalplanens krav. Renovasjon og elektroinfrastruktur ivaretas i eksisterende områder, og det legges til rette for trygghet og trivsel gjennom sosial interaksjon og forebyggende miljøkvaliteter.

Positive regionale myndighetsvurderinger

Prosjektet har mottatt positive tilbakemeldinger fra regionale myndigheter, som fremhever den varierte boligstrukturen og den gode tilpasningen til regionale areal- og transportplaner. Boligtettheten og felles utearealer oppfyller alle fastsatte krav, og hele reguleringsendringen legger vekt på å bevare grønne områder og sikre høy kvalitet på leke- og uteområder, for å tiltrekke både barnefamilier og andre brukergrupper. Tiltaket er i tråd med kommuneplan og gjeldende regionale retningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2019
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Haugesund

Adresse

Rogaland > Haugesund

Astreavegen 27
5519 Haugesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	30 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	135 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grønhaug Eiendom

Arkitekt: Brekke Helgeland Brekke

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligområde

bustadområde

byggeområde

byggetrinn

carport

enebolig

eneboligtomt

flermannsbolig

fortau

+27

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grøntområde

heis

heistårn

hus

idrettsanlegg

innkjøring

leilighet

leilighetsbebyggelse

oppføring

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

rekkehus

rekkehusbebyggelse

småhus

småhusbebyggelse

terrasse

terreng

trafo

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker