Tjeldbergvika boligområde med Smarte Nabolag-konsept (PlanId 292)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Tjeldbergvika boligområde med ca. 213 boliger, nærings- og fellesarealer, samt smarte, bærekraftige løsninger. Les mer ↧

213 boliger og fasiliteter

Tjeldbergvika boligområde planlegges utbygd med cirka 213 boliger fordelt på 14 boligfelt med konsentrert småhusbebyggelse, i tillegg til områder for næring, forretning, energianlegg, vann- og avløpsanlegg og ulike fellesfunksjoner. Området inkluderer også uteområder som skal tilpasses eksisterende terreng med både fyllinger og sprenging der nødvendig. Parkeringsløsninger skal dekke behov for to plasser per bolig, med både individuell og felles parkering i egen regulering.

Bærekraftige og smarte hjem

Boligområdet skal utvikles etter konseptet 'Smarte Nabolag', som innebærer framtidsrettede, bærekraftige løsninger med fokus på digitalisering, energi og miljø. Planen legger til rette for smart styring av varme og lys, solceller på tak, batteribanker i boligene og muligheter for lokal kjøp og salg av strøm. Boligene skal være arealeffektive med varierte størrelser, og fellesfunksjoner som smørebod, sykkelverksted og felles festlokale skal bidra til redusert arealbehov internt.

Veier, gangstier og uteområder

Planområdet skal ha flere offentlige og private veger, fortau, gang- og sykkelveier og flere parkeringsanlegg hvor det også åpnes for et to-etasjes parkeringsanlegg ved enkelte felt. Det er regulert flere uteoppholdsarealer som skal tilrettelegges for ulike fritidsaktiviteter som buldring, klatring, lekeplasser, vannlek og hinderløyper, tilpasset det variert terrenget. I tillegg er det satt av områder til felles uteområder som badehus, naust, brygger og aktivitetsplasser for både beboere og allmennheten.

Barnehage og byggekrav

Planen legger også til rette for en barnehage kombinert med fellesfunksjoner som kan benyttes til ulike arrangement og foreningsarbeid, samt muligheten for en gjesteleilighet til utleie for besøkende. Det er stilt krav om detaljert situasjonsplan for hvert boligfelt, regulerte byggegrenser, byggehøyder og u-grad for bebyggelse, som gjenspeiler hensynet til det utfordrende terrenget og ønsket miljøprofil.

Kulturminner og trafikkvurdering

Området omfatter deler av viktige vilt- og friluftsområder som i dag blant annet brukes til buldring og rekreasjon. Videre planlegges arkeologiske utgravinger i områder med fredete kulturminner for å ivareta kulturminneverdiene og samtidig muliggjøre utbygging av vei og boliger. Trafikkøkning som følge av ca. 220 boenheter vurderes med hensyn til gå- og sykkelavstand til både Svolvær og Kabelvåg, og energiløsninger for oppvarming inngår som tema i konsekvensutredningen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Svolværveien 115
8300 Svolvær

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

213 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Stein Hamre arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsmaskin

arbeid

atkomstvei

avfallsanlegg

avfallsstasjon

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

badstue

barnehage

basseng

+147

batteribank

beholder

bergblokk

bergsikring

biloppstilling

boenhet

bolig

boligbygging

boligetablering

boligfelt

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

boligtun

bolting

bygd

bygg

byggegrense

byggegroper

byggteknisk

bygningsmasse

dekk

element

enebolig

energianlegg

fasade

fasadeutforming

fellesbygg

flytebrygge

forankring

forblending

forsamlingslokale

fortau

fortausløsning

fyrlykt

gangvei

gapahuk

gatetun

gravearbeid

grillplass

grunn

grunnarbeid

grøft

gulv

hovedgate

hus

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

ildsted

infoskilt

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

installasjon

internvegg

jord

jordmasse

kabeltrase

kaianlegg

kanal

kantstein

kjøkken

kjørefelt

kjørevei

konstruksjon

kraftnett

lavspenningsanlegg

leilighet

lekeareal

lekeområde

løsmasse

miljøstasjon

molo

naturstein

næringsbebyggelse

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

prøvestikk

redskapsbod

rekkverk

renne

rom

rullestein

rådhus

sikring

sikringsarbeid

sikringstiltak

sjøkabel

skifer

skjerming

skråningsfot

småhusbebyggelse

smørebod

solcelle

solcelleanlegg

solcellepanel

soverom

soveromsvindu

sprenging

sprengning

stein

steinhelle

steinmasse

strømkabel

støttemur

støyskjerme

sykkelveg

sykkelvei

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

trafo

trafostasjon

transformatorstasjon

tre

trekull

tverrprofil

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

uthus

vann

vannvei

veg

veggrunn

vegskulder

vei

veifylling

veiføring

veigrunn

veisystem

ventilasjon

verksted

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jun 2021: Arealplan fra Vågan kommune

292_Tjeldbergvika_planbeskrivelse_01062021.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/vaagan1865/dokumenter/8058/292_Tjeldbergvika_planbeskrivelse_01062021.pdf

Oppdateringer

1. Jun 2021

Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Prosjektleder for Stein Hamre arkitektkontor
Per Magnus Haugen Presthammer lagt til som kontakt for Clemens Eiendom AS
Ingrid Bjørklid lagt til som Sidemannskontroll for Stein Hamre arkitektkontor
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Clemens Eiendom lagt til som Byggherre
Stein Hamre arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Opplysningsvesenets fond lagt til som Byggherre
Vågan Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kulturminner i Nordland lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.