39 moderne rekkehus og leiligheter

Henckeltunet boligprosjekt, også kjent som Henckeltunet Park, er et boligprosjekt under utvikling av OBOS Block Watne AS, som består av totalt 39 boenheter fordelt på moderne rekkehus og leiligheter. Prosjektet befinner seg på Henckelmyra i Kongsberg kommune, nær Gamlegrendåsen Nord, med god tilgang til både natur og sentrumsfasiliteter. Boligene inkluderer rekkehus med 3 til 4 rom, og leiligheter med 2 til 3 soverom, hvor både rekkehus og leiligheter har livsløpsstandard i enkelte enheter. Størrelsene på boligene varierer fra 78 til 116 m² bruksareal, med tilhørende terrasser og uteplasser på mellom 8 og 21 m², samt carport og sportsbod enten integrert eller i fellesanlegg.

Fokus på familievennlig funksjonalitet

Boligene bygges med fokus på familievennlighet, god planløsning og funksjonalitet. Rekkehusene går over to plan og har blant annet åpne stue- og kjøkkenløsninger, store vindusflater som sikrer godt lys og solforhold, peisovn i stuen, samt carport integrert i boligen. Leilighetene leveres også med åpne løsninger, egen carport og sportsbod, og har tilgjengelighetsvennlig design med livsløpsstandard i første etasje. Interiørleveransen holder høy kvalitet med hvitlasert eikeparkett, varme i flislagte gulv, baderomsinnredning fra Svedbergs, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og Siemens-integrerte hvitevarer i kjøkkenet.

Trygt nabolag med gode fasiliteter

Prosjektet legger stor vekt på gode fellesarealer og nabolagskvaliteter med mål om å skape et variert og trivelig bomiljø. Henckeltunet Park planlegges som et sameie med fellesutgifter som dekker drift, vedlikehold, forsikring, felles strøm, fibernett og TV. Området tilbyr et trygt og barnevennlig nærmiljø med nærheten til barnehage, skole, turstier, lysløype, og idrettsanlegg. Kongsberg skisenter og andre rekreasjonsmuligheter finnes også i umiddelbar nærhet, samtidig som det er kort vei til Kongsberg sentrum med gode kollektiv- og kommunikasjonstilbud.

Energieffektive og miljøvennlige boliger

Miljø- og energieffektivitet er sentrale mål i prosjektet, som er energimerket B - Rød. Fokus ligger på energieffektive løsninger og miljøvennlige materialvalg, noe som gjør boligene attraktive for både barnefamilier, nyetablerere og eldre. OBOS Block Watne AS har gjennomført prosjektet med moderne byggemetoder og kvalitetskrav for å sikre lang levetid og lavt energibruk i henhold til gjeldende standarder.

Byggestart i 2025. Ferdigstillelse 2027

Byggestart for Henckeltunet Park har vært planlagt i trinn med første ferdigstillelse i 2025 og videre byggeaktivitet inn i 2026 og 2027. Salgsstart har vært underveis med siste salgsmuligheter for noen leiligheter og rekkehushus høsten 2025. Leveransen skjer nøkkelferdig og overtakelse for de siste boligene er forventet i 2027. Prosjektets fremdrift er godt forankret og det er ingen opplysninger om vesentlige risikoer utover vanlig bygge- og salgsrisiko for boligprosjekter av denne type.