Tilbygg og bruksendring av enebolig på Spiralen 1 - Spiralen 1

Beskrivelse: Prosjekt for utvidelse og bruksendring av enebolig på Spiralen 1, 1170 Oslo. Tiltaket inkluderer fasadeendringer, tilbygg mot øst og ombygging av takark, samt endring av kjeller og loft. Les mer ↧

Modernisering med bevaring av stil

Prosjektet ved Spiralen 1 omfatter tilbygning og bruksendring av en enebolig som ligger på en tomt på 1296 m² i Oslo. Huset, som opprinnelig ble bygget i 1910, har gjennomgått flere endringer opp gjennom årene, med noen godkjent så tidlig som i 1937. Det nåværende prosjektet har som mål å modernisere boligen, samtidig som den opprinnelige arkitektoniske stilen bevares og videreføres gjennom fasadeendringer og justeringer.

Tilbygg, bruksendring og takendringer

Hovedarbeidene inkluderer mindre utvidelser, spesielt en tilbygning på 0,8 meter mot øst som tilpasses den opprinnelige entréens størrelse. I tillegg vil både kjeller og loft gjennomgå bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel, med planlagt innredning av soverom og etablering av rømningsveier som oppfyller dagens sikkerhetskrav. Taket vil også modifiseres, med endring av takark mot vest fra valmet til mansardtak, og reduksjon av høyden på takark mot øst for bedre tilpasning til omgivelsene. Vinduer og karnapper vil endres i plassering for å harmonisere med bygningens opprinnelige uttrykk.

Stedstilpasning og miljøhensyn

Tiltakene er nøye planlagt for å sikre at utvidelsen og fasadeendringene ikke vil ha negative konsekvenser for naboer eller det omkringliggende miljøet. Prosjektet fokuserer på stedstilpasning og respekt for den eksisterende bygningsmassen, noe som også innebærer at energibruk og bygningsmaterialer vurderes for å møte moderne krav, selv om spesifikke miljøtiltak ikke er detaljerte i tilgjengelig informasjon.

Krav til godkjenninger og sikkerhet

Gjennomføringen av prosjektet forutsetter at alle nødvendige godkjenninger innhentes i tide, og at byggearbeidene utføres i henhold til gjeldende byggeforskrifter og sikkerhetsstandarder. En nøye oppfølging av strukturelle endringer og rømningsveier er avgjørende for å redusere risikoer knyttet til konstruksjon og brannsikkerhet. Tidsrammen for prosjektet er ikke spesifikt angitt, men forutsetter at planlagte tiltak skjer i tråd med godkjent søknad og kommunikasjon med lokale myndigheter.

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller	1 stk
Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loft	1 stk
Takark mot vest	1 stk
Takark mot øst	1 stk

Sentralbord
Magnar Torkildsen Westbye	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 14

BuildPilot

Tilbygg og bruksendring av enebolig på Spiralen 1 - Spiralen 1