Tilbygg og bruksendring av enebolig på Spiralen 1 - Spiralen 1

Beskrivelse: Prosjekt for utvidelse og bruksendring av enebolig på Spiralen 1, 1170 Oslo. Tiltaket inkluderer fasadeendringer, tilbygg mot øst og ombygging av takark, samt endring av kjeller og loft. Les mer ↧

Modernisering med bevaring av stil

Prosjektet ved Spiralen 1 omfatter tilbygning og bruksendring av en enebolig som ligger på en tomt på 1296 m² i Oslo. Huset, som opprinnelig ble bygget i 1910, har gjennomgått flere endringer opp gjennom årene, med noen godkjent så tidlig som i 1937. Det nåværende prosjektet har som mål å modernisere boligen, samtidig som den opprinnelige arkitektoniske stilen bevares og videreføres gjennom fasadeendringer og justeringer.

Tilbygg, bruksendring og takendringer

Hovedarbeidene inkluderer mindre utvidelser, spesielt en tilbygning på 0,8 meter mot øst som tilpasses den opprinnelige entréens størrelse. I tillegg vil både kjeller og loft gjennomgå bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel, med planlagt innredning av soverom og etablering av rømningsveier som oppfyller dagens sikkerhetskrav. Taket vil også modifiseres, med endring av takark mot vest fra valmet til mansardtak, og reduksjon av høyden på takark mot øst for bedre tilpasning til omgivelsene. Vinduer og karnapper vil endres i plassering for å harmonisere med bygningens opprinnelige uttrykk.

Stedstilpasning og miljøhensyn

Tiltakene er nøye planlagt for å sikre at utvidelsen og fasadeendringene ikke vil ha negative konsekvenser for naboer eller det omkringliggende miljøet. Prosjektet fokuserer på stedstilpasning og respekt for den eksisterende bygningsmassen, noe som også innebærer at energibruk og bygningsmaterialer vurderes for å møte moderne krav, selv om spesifikke miljøtiltak ikke er detaljerte i tilgjengelig informasjon.

Krav til godkjenninger og sikkerhet

Gjennomføringen av prosjektet forutsetter at alle nødvendige godkjenninger innhentes i tide, og at byggearbeidene utføres i henhold til gjeldende byggeforskrifter og sikkerhetsstandarder. En nøye oppfølging av strukturelle endringer og rømningsveier er avgjørende for å redusere risikoer knyttet til konstruksjon og brannsikkerhet. Tidsrammen for prosjektet er ikke spesifikt angitt, men forutsetter at planlagte tiltak skjer i tråd med godkjent søknad og kommunikasjon med lokale myndigheter.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Spiralen 1
1170 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/327

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller	1 stk
Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loft	1 stk
Takark mot vest	1 stk
Takark mot øst	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT MAGNAR WESTBYE

Rådgivende ingeniør: Fokus Rådgivning

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+95

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06914 - Spiralen 1 - Fasadeendringer, tilbygg, bruksendring av kjeller og loft til bolig og etablering av takarker

/pro/byggesak/Oslo/76773

21. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06914 - Spiralen 1 - Fasadeendringer, tilbygg, bruksendring av kjeller og loft til bolig og etablering av takarker

/pro/byggesak/Oslo/76773

Oppdateringer

4. Aug 2023

Tanja Sletaker lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fokus Rådgivning
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Apr 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 50 kvm
Magnar Torkildsen Westbye lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKITEKT MAGNAR WESTBYE
ARKITEKT MAGNAR WESTBYE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og bruksendring av enebolig på Spiralen 1 - Spiralen 1