Tilbygg og bruksendring av flermannsbolig - Nedre Bjerggate 14

Beskrivelse: Tilbygg, bruksendring og fasadeendring ved Nedre Bjerggate 14 for bedre boligutnyttelse og fasadeoppgradering med miljøfokus i Horten. Les mer ↧

Inkluderer tilbygg og riving

Prosjektet omfatter tilbygg, bruksendring, ombygging, fasadeendring og riving av deler av terrasse ved eiendommen Nedre Bjerggate 14 i Horten. Tiltakshaver er Kodial Eiendom AS, med KB Arkitekter AS som søknadsansvarlig. Søknaden gjelder gnr/bnr 128/257 og inkluderer både hovedbygningen med to boenheter og et mindre frittstående uthus/bryggerhus.

Formell bruksendring av uthus

Uthuset brukes tidligere delvis til boligformål, men ikke formelt godkjent. Nå søkes det om formell bruksendring av uthuset til boligformål ved at den uisolerte delen bygges om og inkluderes i bryggerhuset. Forbindelsesgang med trapp bygges mellom hovedhusets første etasje og uthuset for å skape én større boenhet, mens 2. etasje beholdes som egen boenhet. Det opprettes også to nye parkeringsplasser på 36 m2 totalt.

Samme materialer og terrasse

Tilbygget og forbindelsesgangen vil ha tilsvarende materialer som hovedbygget og uthuset, og det etableres takterrasse på delen av gangen. For å opprettholde eiendommens bruttoareal (BYA) vil en tilsvarende del av eksisterende terrasse bli revet. Fasadeendringer skjer også med nytt vindu på vestfasaden i uthuset.

Miljøtiltak med isolasjon og vinduer

Prosjektet inkluderer miljøtiltak som etterisolering av vegger og tak med 50 mm ekstremisolasjon utvendig, samt oppgradering av vinduer i tråd med TEK17 krav til U-verdi, noe som skal gi bedre energiytelse og redusert energiforbruk.

Bedre arealutnyttelse uten nye boenheter

Forandringene medfører ikke økning i antall boenheter, men legger til rette for bedre arealutnyttelse og funksjonalitet for dagens boligformål på eiendommen. Søknaden ble oversendt Horten kommune 31. mai 2023, og det avventes godkjennelse for gjennomføring.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Horten

Adresse

Vestfold > Horten

Nedre Bjerggate 14A
3181 Horten

Matrikkel (gnr/bnr)

128/257

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	51 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygning

boligdel

brannkonsept

brannteknisk

bryggerhus

byggegrunn

+65

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

fasade

fasadeendring

fasadeliv

forbindelsesgang

garasje

grunn

grunnflate

hovedbygning

hovedhus

inngang

innkjøring

isolasjon

kjøkken

kvikkleire

ledningsnett

lufteventil

material

miljøsanering

montering

murel

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

platting

radonsperre

rivearbeid

riving

rom

rådhus

rørlegger

sanitærinstallasjon

stue

tak

takterrasse

terrasse

tilbygg

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

utbyggingstjeneste

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

vann

vegg

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonsløsning

vindu

vvs

våtrom

våtromibygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

128/257 - Nedre Bjerggate 14 - bruksendring fra uthus til boligformål, sammenbygging av uthus og bolig, innvendig ombygging, fasadeendring

Søknad om dispensasjon

12. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

14. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

21. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Nov 2025: Byggesak hos Horten kommune

2025/961 - 128/257 - Nedre Bjerggate 14 - bruksendring fra uthus til boligformål, sammenbygging av uthus og bolig, innvendig ombygging, fasadeendring

/pro/byggesak/Horten/22705

Oppdateringer

8. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Kjartan Murel lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KB Arkitekter
Terje Reginiussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannstrategi
Terje Ottar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGELEDERFIRMA TERJE OTTAR
Ervin Perez lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørn Gregersen
Bjørn Gregersen lagt til som Entreprenør
Bjørn Gregersen lagt til som Rådgivende ingeniør
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGELEDERFIRMA TERJE OTTAR lagt til som Entreprenør
BYGGELEDERFIRMA TERJE OTTAR lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.