Ombygging og bruksendring av flermannsbolig - Sognefjellsvegen 8

Beskrivelse: Ombygging av næringsareal til boliger med totalrenovering og nye takterrasser i Sognefjellsvegen 8, Lom. Parkeringsplass med fordrøyning og miljøtiltak inngår. Les mer ↧

Ombygging til boliger

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av bygget i Sognefjellsvegen 8 i Lom, eid av Fjoset ANS ved Erik Lund. Bygget består i dag av næringsarealer på plan U og 1, og en leilighet på plan 2. Målet med prosjektet er å gjøre deler av næringsarealene om til boligformål samt å totalrenovere alle boligfunksjoner i bygget.

Endret arealbruk og boligplan

Ombyggingen innebærer at plan U endres fra lager til garasje og sportsboder, mens plan 1 i hovedsak beholdes som næringsareal, men med etterisolering og ny kledning av yttervegger. Deler av lagerarealet over plan 1 skal omgjøres til tre felles gjesterom for leilighetene i byggets toppetasje. Plan 2 bygges om til tre leiligheter, hvorav den innerste leiligheten får mesanin og utgang til en ny takterrasse. Alle boligene får tilgang til parkeringskjeller i underetasjen. Totalt blir det ombygd cirka 770 m² til boligformål fordelt på fire plan.

Bevaring av arkitektonisk uttrykk

Arkitektonisk vil byggets opprinnelige uttrykk bli bevart med uendret material- og fargebruk. Noen tilbygg, som et ved inngangen i nord og et overbygd tak mot nordvest, skal rives og erstattes med en altan til gjesterommene over parkeringskjelleren. Mønelinjen ivaretas med hensikt å opprettholde et rolig og harmonisk uttrykk mot Bergomsgarden.

Ny parkeringsplass og overvannssystem

Prosjektet inkluderer anlegg av ny parkeringsplass med grusdekke og et lukket system for fordrøyning av overvann på det grønne lekearealet sørøst for bygget. Takvannet føres ned i grunnen via dette overvannssystemet. Et nytt balansert ventilasjonsanlegg installeres for å forebygge radon, og det anbefales radonmåling i vinterhalvåret før eventuelle videre tiltak.

Energieffektiv isolasjon og renovasjon

Isolasjon og energieffektivitet vurderes nøye for gulv og takterrasser, med fokus på å finne en balanse mellom romhøyde og varmeisolasjon. Det planlegges bruk av høyeffektive isolasjonsmaterialer, og renovasjonen følger nye tegninger som bygger på originale arkitekttegninger av Ola Sveinhaug og Torbjørn Fjeldstad, selv om noen målsettinger er noe sparsomme.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lom

Adresse

Innlandet > Lom

Sognefjellsvegen 10
2686 Lom

Matrikkel (gnr/bnr)

70/4

Verdi og størrelse

770 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	31 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	319 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FJOSET ANS

Arkitekt: RAM arkitektur

Landskapsarkitekt: RAM arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: NORDAL MASKIN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

berande

bod

bolig

boligenhet

brannalarmanlegg

branncelle

brannkonsept

+93

brannsikkerhet

brannskille

brannteknikk

bustad

bygd

bygg

byggavfall

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

dagslys

dekk

etterisolering

fasade

garasje

gjesterom

golv

grunn

grunnarbeid

grus

himling

inngang

installasjon

isolasjon

kingspan

kjellar

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leikeareal

leilegheit

leilighet

lydskille

løfteplattform

løyfteinnretning

maskin

mesanin

miljøsanering

montering

murarbeid

ombygging

oppbevaringsplass

opphaldsrom

overbygd

overbygg

overvann

p-plass

parkering

parkeringskjellar

parkeringsplass

port

riving

rom

rømmingsvei

sanitærinstallasjon

småhus

sportsbod

tak

takflate

takterrasse

terasse

terreng

terrengtilpassing

tetting

tilbakeslagsventil

tilbygg

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

uteareal

uteområde

utomhusarbeid

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vassinntak

veg

veg-oggrunnarbeid

veianlegg

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

70/4/4 Rammesøknad Sognefjellsvegen 8

Søknad om rammetillatelse

11. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

1. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker