Takopplett og bruksendring enebolig Havreveien 24 - Havreveien 24

Beskrivelse: Søknad om takopplett og bruksendring på enebolig i Havreveien 24, Kristiansand. Økning av bad og omdisponering av kjeller til soverom, bad og stue/kjøkken. Les mer ↧

Utvidelse av bad med takopplett

Prosjektet ved Havreveien 24 i Kristiansand gjelder bygging av en takopplett på en enebolig, som har som formål å utvide badet i loftetasjen. Badets bruksareal skal økes fra 4,9 m² til 11,4 m², samtidig som takoppletten bidrar til økt lysinnslipp og forbedret funksjonalitet. Hovedtak og gesims utformes i samsvar med gjeldende reguleringsplan, der gesimshøyden holdes innenfor 4,5 meter over ferdig planert terreng, noe som også sikrer at tiltaket harmonerer med omkringliggende boliger som har tilsvarende takopplett.

Funksjonsforbedring gjennom bruksendring

I tillegg til takoppletten omfatter prosjektet en bruksendring i boligens første etasje og kjeller, hvor funksjonaliteten forbedres betydelig. Kjøkkenet i første etasje utvides med 2,6 m² ved å redusere gangarealet, og i kjelleren konverteres tre av seks boder til ett soverom, ett bad og en stue/kjøkkenløsning, med en samlet bruksendring på 46,4 m² BRA. Disse endringene er tilpasset familiens behov og øker boligens bruksverdi.

Prosjektkoordinering og søknadshåndtering

Tiltaket gjennomføres av tiltakshaver Jonas Lie Kile, med Molo Consulting AS som konsulent, representert ved Stian Larssen, som står for prosjektkommunikasjon og koordinering. Søknaden omfatter nødvendige fasadeendringer knyttet til takoppletten og bruksendringen, med fokus på å sikre en helhetlig utforming som ivaretar områdets visuelle og arkitektoniske karakter. Eventuelle spørsmål knyttet til prosjektet kan rettes til Molo Consulting AS.

Økt funksjonalitet innen regelverk

Prosjektet forventes å gi positive bidrag til boligens funksjonalitet og estetikk, samtidig som det opprettholder god tilpasning til nabolaget. Det legges vekt på at utvidelsen av badet og bruksendringen skjer innenfor reguleringsplanens rammer og høydebegrensninger, noe som reduserer risiko for konflikter med byggeregler og naboer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Havreveien 24
4635 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

63/362

Verdi og størrelse

46 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FB INVEST

Rådgivende ingeniør: KRISTIANSAND BAD

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bod

bolig

bolighus

bryter

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bygningsstruktur

bærende

+54

dagslys

enebolig

fasade

fasadeendring

fritidsbolig

gangareal

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

hovedtak

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjøkken

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

loft

loftetasjen

loftsetasje

løyfteinnretning

molo

montering

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

påbygg

rom

rømmingsvindu

rør

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

sokkeletasje

soverom

stue

takflate

takopplett

taktekkingsarbeid

terreng

tilbygg

tre

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Havreveien 24 63/362/0/0, bruksendring

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01872 - Havreveien 24 63/362/0/0, bruksendring

/pro/byggesak/Kristiansand/196646

Oppdateringer

19. Jun 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 46.4 kvm
Stian Larssen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FB INVEST
Jan Erik Flåt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRISTIANSAND BAD
Andreas Erland lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Taktekking, Bærekonstruksjon for ANDREAS ERLAND BYGG
FB INVEST lagt til som Arkitekt
KRISTIANSAND BAD lagt til som Rådgivende ingeniør
KRISTIANSAND BAD lagt til som Entreprenør
ANDREAS ERLAND BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.