Rive og bygge erstatningsbolig på Røyselia 11 - Røyselia 11

Beskrivelse: Søknad om riving av eldre fritidsbygning og uthus, samt bygging av ny erstatningsbolig på Røyselia 11 i Drammen. Tiltaket krever rammetillatelse. Les mer ↧

Søknad om rammetillatelse

Prosjektet «Rive og bygge erstatningsbolig på Røyselia 11» innebærer riving av eksisterende bygninger på eiendommen Røyselia 11 i Drammen og oppføring av en ny bolig som erstatning. Tiltakshaver er Røyselia Utvikling AS, mens ansvaret for arkitektur og søknadsprosessen ligger hos mi arkitektur+ design AS, ved sivilarkitekt Maria Ibarra MNAL. Det søkes om rammetillatelse for gjennomføringen av prosjektet.

Riving av gamle bygninger

De eksisterende bygningene som skal rives består av en eldre fritidsbygning og et uthus, med et samlet bruksareal under 100 m². Disse bygningene er i forfallen tilstand og vurderes som uegnet for videre bruk. Rivingen er nødvendig for å gjøre plass til den nye boligstrukturen, samtidig som byggekvoten på eiendommen opprettholdes ved at den nye boligen bygges som erstatning.

Effektiv utnyttelse av arealet

Den planlagte erstatningsboligen vil ikke øke den totale bebygde arealstørrelsen på eiendommen, men vil innebære en bedre utnyttelse av arealet ved å erstatte gamle og nedslitte bygg med en mer funksjonell bolig. Dette vil bidra til et forbedret boligtilbud i området, og et mer effektivt og moderne bygg som tjener beboernes behov bedre.

Tillatelser og sikkerhetsrutiner

Prosjektet har foreløpig fokus på nødvendige tillatelser og planlegging, spesielt rammetillatelse, som er under behandling. Det er viktig å sikre at alt arbeid skjer i henhold til gjeldende byggeregler og at eventuell riving og nybygging utføres forsvarlig for å unngå miljø- og sikkerhetsrisiko knyttet til arbeidet. Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak er fremhevet i de tilgjengelige opplysningene.

Koordinert gjennomføring og kvalitet

Gjennomføring av prosjektet vil innebære nøye koordinering mellom tiltakshaver, arkitekt og entreprenør, for å sikre at den nye boligen oppfyller krav til funksjonalitet, kvalitet og estetikk, og at riving skjer på en sikker og effektiv måte som reduserer ulemper for omkringliggende bebyggelse og miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Røyselia 11
3033 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

80/113

Verdi og størrelse

199 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: RØYSELIA UTVIKLING

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

atkomstvei

avfallsstasjon

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balk

betong

bindingsverk

bjelkelag

bolig

bygg

byggegrunn

byggested

bygning

+60

dobbeltgarasje

enebolig

entrée

etasjeskille

fasade

faspanel

frisiktsonen

fritidsbolig

fönster

garage

garasje

gesims

grunn

grunnmur

gulv

hall

himling

hus

husbygg

husmodell

innervegg

innkjørelse

kjeller

konstruksjonssikkerhet

krypkjeller

kvikkleire

lekter

linoleum

løyfteinnretning

maling

mur

oppføring

overvann

panel

parkeringsareal

pipe

plank

privatvei

riving

stavlaft

stein

tak

takkonstruksjon

takpanel

takstein

tekking

terrengtilpassning

tomt

trapp

undertak

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

vindskier

vindu

vvb

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Røyselia 11, riving av eksisterende bygg og etablering av erstatningsbolig

Søknad om rammetillatelse

14. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2024

Supplering av søknad

22. Mar 2024

Gjennomføringsplan

8. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

21. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

29. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

6. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

10. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Apr 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/11735/80/113 - Røyselia 11, riving av eksisterende bygg og etablering av erstatningsbolig

/pro/byggesak/Drammen/278899

14. Mar 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/11735/80/113 - Røyselia 11, riving av eksisterende bygg og etablering av erstatningsbolig

/pro/byggesak/Drammen/278899

Oppdateringer

14. Mar 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 199 kvm
Maria Jose Moedano Ibarra lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MI ARKITEKTUR + DESIGN AS, MARIA IBARRA SIVILARKITEKT MNAL
Hakon Lærum lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RØYSELIA UTVIKLING
Fiskarhedenvillan lagt til som Arkitekt
MI ARKITEKTUR + DESIGN AS, MARIA IBARRA SIVILARKITEKT MNAL lagt til som Arkitekt
RØYSELIA UTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.