Rive og bygge ny enebolig i Postdamveien - Postdamveien 12A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en ny enebolig i Postdamveien. Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygg og oppføring av ny bolig tilpasset områdets karakter og reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

Riving og nybygg på samme tomt

Prosjektet omfatter riving av en eldre enebolig fra 1921 og en garasje fra 1961 på Postdamveien 12A, og oppføring av en ny enebolig med to etasjer og kjeller. Nybygget erstatter eksisterende bygg og er tilpasset områdets bebyggelsesstruktur, med et bebygd areal som utgjør om lag 18 % av tomten. Denne løsningen sikrer en god utnyttelse av tomtearealet samtidig som den ivaretar reguleringsplanens krav.

Klassisk arkitektur med bevaring av trær

Den nye boligen får en klassisk arkitektonisk utforming med utstikkende saltak og fasadekomposisjon som harmonerer med nabobebyggelsen. Boligen blir plassert slik at eksisterende vegetasjon bevares, med særlig fokus på en rekke asketrær langs veien samt to store bjørketrær i hagen. Bygningsvolumet er delt opp i flere komponenter for å redusere visuell påvirkning på naboeiendommene og sikre gode lys- og solforhold for uteoppholdsarealene. Huset får også en integrert garasje med to parkeringsplasser og avkjørsel direkte fra Postdamveien.

Miljøtilpasning og terrenghensyn

Prosjektet legger stor vekt på å bevare tomtens naturlige kvaliteter og minimere inngrep i terrenget. Om lag 50 % av tomten holdes fri for terrenginngrep, og det benyttes permeable overflater for å sikre vanngjennomtrengelighet. Bygningskroppen er avtrappet og smal for å skåne trærnes rotsystemer og det rundtliggende miljøet. Disse miljø- og terrengtilpasningene bidrar til å redusere prosjektets økologiske fotavtrykk og ivareta områdets grønne profil.

God avstand til vei og nærmiljø

Den nye boligen plasseres 5,2 meter fra veikanten i Postdamveien, noe som sikrer både god avstand til vei og hensyn til eksisterende vegetasjon. Prosjektet er designet for å passe inn i bydelens tradisjonelle eneboligmiljø, og gir samtidig moderne og funksjonelle løsninger for beboerne. Det er ikke angitt konkrete opplysninger om prosjektets fremdriftsplan eller involverte entreprenører i de tilgjengelige tekstene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Postdamveien 12A
1164 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

181/202

Verdi og størrelse

150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Parkeringsplasser	2 stk
Tomtestørrelse	835,1 sqm
Grøntarealer	500 sqm
Uteoppholdsareal	minimum 100 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+118

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart