Rive og bygge vertikaldelte tomannsboliger - Siriusveien 4A

Beskrivelse: Prosjektet involverer riving av eksisterende tomannsbolig og bygging av to nye vertikaldelte tomannsboliger på Siriusveien, med moderne design og underjordiske garasjer. Les mer ↧

Fire nye vertikaldelte boliger

Prosjektet omfatter riving av den eksisterende tomannsboligen på Siriusveien 4A og bygging av to nye vertikaldelte tomannsboliger, kalt Hus 1 og Hus 2. Til sammen vil det bli etablert fire nye boenheter. Hus 1 er plassert parallelt med Siriusveien mot nord, mens Hus 2 ligger i den sørlige delen av tomten. Begge byggene vil ha mørk, liggende trepanel som hovedfasademateriale, men med ulike arkitektoniske uttrykk; Hus 1 har et tradisjonelt design med saltak og loft, mens Hus 2 har et moderne, flatt tak med takterrasse og glassrekkverk.

Underjordisk garasje utnytter terreng

Tomten har et naturlig terrengfall fra kote +184 i sør til +179 i nord, som utnyttes til å etablere underjordiske garasjer under Hus 1. Garasjene og boder plasseres under terreng, og adkomst til garasjene skjer fra tomtens nedre del, nær Siriusveien. Dette gjør at terrengprofilen kan bevares mest mulig intakt. Interiøret i boligene er planlagt med luftige, åpne oppholdsrom med store glassflater mot sørvestvendt hage, mens soveromsavdeling og bad er plassert i egne etasjer med hensyn til ro og skjerming.

Moderne boliger med høy kvalitet

Prosjektet vil bidra til å fornye det eksisterende boligmiljøet med moderne og funksjonelle boliger som samtidig respekterer den eksisterende tomtens naturlige topografi. De nye boligene vil møte dagens krav til lys, luft og private uteområder, noe som gir økt attraktivitetsverdi for området. Den underjordiske parkeringsløsningen minimerer behovet for utendørs biloppstilling og bidrar til et mer estetisk og trafikksikkert nærmiljø.

Terrengtilpasning og stabilitetsutfordringer

Det er lagt vekt på å bevare eksisterende terrengprofil for å redusere inngrep i naturen og sikre en harmonisk tilpasning til omgivelsene. Undergangs- og boder er integrert i terrenget for å sikre funksjonalitet uten unødvendig oppbygning over bakken. Utfordringer knyttet til bygging i skrånende terreng omfatter ordentlig drenering, grunnarbeid og sikring av stabilitet for garasjeanlegg under bakkenivå, noe som må håndteres nøye i byggefasen.

Regulering og koordinert bygging

Prosjektet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter, og nødvendige godkjenninger skal innhentes før oppstart. Den detaljerte tidsplanen for prosjektet er ikke spesifisert, men det forutsettes en nøye koordinering av riving, grunnarbeider, bygging og ferdigstillelse for å sikre god fremdrift og kvalitet i alle faser av byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Siriusveien 4B
0492 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/605

Verdi og størrelse

212 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektlaget

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

baderom

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

betongkonstruksjon

biobrensel

bod

boenhet

+144

bolig

boligbygg

boligområde

branncelle

brannsikkerhet

brannsikret

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggmann

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

dagslys

drenering

dør

element

energiforsyning

fasade

fasadetegning

fylling

garasje

gelender

gesims

gjerde

glass

glassparti

glassrekkverk

graveservice

gressplen

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grøft

gulv

hage

hobbyrom

hus

huskropp

håndløper

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjellervindu

kjøkken

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningskart

loft

lufttetthet

løyfteinnretning

miljøsanering

montering

mur

netting

nordfasa

nordfasade

nybygging

oppføring

oppholdsrom

oppholdssone

overvann

overvannshåndtering

panelovn

parkering

parkeringsareal

platting

plugging

rekkehus

rekkverk

riving

rømningsdør

rømningsvei

rømningsvindu

rør

rørleggerservice

saltak

sanitæranlegg

sikring

skjerming

småhusområde

soverom

stige

stikkledning

stue

tak

takform

takplan

takterrasse

terrasse

terrassegulv

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trehus

trekonstruksjon

trepanel

tømrerarbeider

underetasje

underjordisk

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utgangsdør

utleieenhet

utomhusarbeid

utomhusareal

utomhusplan

utvendigtrapp

va-anlegg

vann

vannavrenning

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegg

veglinje

vei

veigrunn

veisystem

ventilasjon

vestfasade

vindu

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Siriusveien 4 A-B - Oppføring av tomannsbolig (Hus 2)

Søknad om rammetillatelse

29. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

30. Nov 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jan 2023

Gjennomføringsplan

9. Feb 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

19. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. May 2025: Byggesak hos Oslo kommune