Blindheim Del 3 - Industriutbygging med skjerming ved Myrland

Beskrivelse: Planforslaget i Blindheim Del 3 tilrettelegger for to industribygg på ca. 18 daa, med utvidet grøntareal og skjermende voll mot boligområde i sør. Les mer ↧

To industribygg og tomteutvikling

Planområdet på ca. 18 dekar i Blindheim skal utvikles for industri med oppføring av to industribygg på henholdsvis 2220 og 1400 m². Det legges til rette for felles avkjørsel og parkeringsareal for begge bygg, med maks BYA 60 % inkludert parkering. Byggehøyden er satt til maksimum 8 meter, noe som er lavere enn gjeldende reguleringsplan. Området planeres for å tilpasses byggene, med terrenginngrep spesielt i den nordlige delen av tomten for å etablere byggegrunn og nødvendige støttemurer.

Reorganisering av veg og skjerming

Planforslaget reorganiserer og fjerner overflødig vegareal fra tidligere reguleringsplan som skilte industri fra grøntareal. Det nye vegsystemet baseres på eksisterende opparbeidede veier, samtidig som adkomsten forlenges og flyttes i tråd med naboers innspill. Gang- og sykkelveg langs Tverrvegen videreføres i henhold til kommunal standard. Vegetasjonsskjerm i form av et isolasjonsbelte på 25-35 meter mot boligområdet i sør skal beplantes med stedegne trær og busker for å skjerme mot støy og innsyn.

Støy- og naboskjermingstiltak

Skjermingstiltakene kompletteres av en planlagt voll i den nordlige delen av grøntarealet for ytterligere å skjerme boligområdet mot industriaktivitet. Plassering av bygg og manøvreringsarealer er gjort for å minimere påvirkning på naboene, særlig med industrielle aktiviteter og støy konsentrert mot nord. Informasjonsmøter og offentlig høring har ført til tilpasninger som ivaretar naboenes innspill, og planforslaget vurderes som en balansert løsning mellom industriutvikling, grøntareal og bomiljø.

VA-løsninger og rekkefølgekrav

Teknisk infrastruktur som VA-løsninger er avklart med kommunen, hvor vannforsyning og spillvannsledning har god kapasitet. Overvannshåndtering vurderes som en utfordring og skal løses i samarbeid med kommunen gjennom byggesak. Krav til adkomst, parkering og opparbeidet vegetasjonsskjerm settes som rekkefølgekrav før byggetillatelse kan gis, for å sikre at anlegget ferdigstilles i tråd med planens miljø- og nabohensyn.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Tverrvegen 38C
6020 Ålesund

Verdi og størrelse

3620 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tverrvegen 38

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Blindheim Maskin & Transport

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallshenting

avkjøring

avløp

avløpsnett

barnehage

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

boligtomt

brannstasjon

bygg

+63

byggeområde

bygningsmasse

bærer

dekk

formelement

fortau

gangveg

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

industriareal

industribygg

industriområde

infrastruktur

innkjøring

isolasjonsbelte

jord

jordvoll

kabel

kjøreveg

ledning

lekeareal

lekeområde

luftnett

maskin

masseuttak

oppføring

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

prøvegraving

pumpestasjon

skjerming

slukkevann

småhusbebyggelse

spillvannsledning

støttemur

sykkelveg

terreng

terrenginngrep

tomt

trafikkareal

trafo

trafostasjon

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utgraving

vann

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkant

vegkryss

vegsystem

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker