Ny enebolig med dobbelgarasje og sekundærleilighet, Mølleveien 21

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig med dobbelgarasje og sekundærleilighet på Mølleveien 21 i Lillestrøm. Inkluderer terrengtilpasninger, støyskjermer og parkering på egen grunn. Les mer ↧

Moderne enebolig med sekundærleilighet

Prosjektet omfatter bygging av en ny moderne enebolig med integrert dobbelgarasje og sekundærleilighet på eiendommen Mølleveien 21 i Lillestrøm kommune. Boligen får et samlet bruksareal på 226 m², der garasjen utgjør 35 m² og sekundærleiligheten 30 m². Huset bygges i to etasjer med flatt tak og inkluderer en takterrasse. Utformingen er moderne med store vindusflater, trekledning i lyse farger, og et L-formet fotavtrykk. Sekundærleiligheten har egen inngang og er trinnfritt tilgjengelig, i henhold til tilgjengelighetskrav.

Tomt tilpasset flom og privatliv

Tomten på 588,3 m² ligger i et etablert boligområde med småhusbebyggelse, og et lite nivåfall mot sørøst. For å sikre mot flom blir det gjort terrengfylling opptil 2 meter. Snuarealet foran garasjen ligger innenfor en regulert flomvei, og det etableres en kulvert som sikrer fri passasje av flomvann uten å medføre flomdempende effekt. Huset plasseres med god avstand til vei og nabogrense for å ivareta privatliv og trygghet. I tillegg bevares 13 eksisterende trær som fungerer som visuell skjerme og støydemping mot blant annet jernbanen i nærheten.

Parkering og støyskjerming etablert

Parkering ivaretas med to plasser i den integrerte dobbelgarasjen samt en ekstra åpen parkeringsplass med adkomst via tinglyst veirett over naboeiendommen. For å redusere støybelastningen rundt eiendommen, spesielt fra jernbanen, etableres støyskjermer på tre sider av tomten med høyder mellom 2 til 4 meter, tilpasset terrenget og naboene. Uteområdene på totalt 328 m² planlegges godt tilrettelagt med trinnfri adkomst, god solinnstråling og flere mindre oppholdssoner. Garasjeplan og takterrasse inkluderer også bodarealer for praktisk oppbevaring.

Funksjonelle planløsninger og kvalitetsmaterialer

Boligen har funksjonelle planløsninger med hovedområder i første etasje som inkluderer entré, arbeidsrom, toalett og trappeadkomst til andre etasje. Overetasjen rommer stue og kjøkken, vaskerom, bad, og fire soverom, hvorav det ene har eget garderoberom og bad. Takterrassen gir betydelig ekstra oppholdsareal med innvendig adkomst og lagringsmuligheter. Prosjektet prioriterer kvalitetsmaterialer, god tilgjengelighet, samt tiltak for flom- og støysikring for å sikre god bo- og bokvalitet.

Flom- og støytiltak øker tilgjengelighet

Flom- og støysikring er viktige elementer i prosjektet, med tiltak basert på områdets naturgitte utfordringer. Kulvert for flomvann, terrengfylling, bevaring av vegetasjon og støyskjermer tilpasses for å minimere risiko for skade og ubehag. Adkomsten til sekundærleiligheten og uteområdene er trinnfri, noe som øker boligkompleksets tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Mølleveien 21
2010 Strømmen

Matrikkel (gnr/bnr)

78/385

Verdi og størrelse

129 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MØLLEVEIEN 21 AS US

Arkitekt: HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alunskifer

asfalt

atkomstvei

avfallsbeholder

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+147

bolig

boligblokk

boligbygg

bolighus

boligprosjekt

branncelle

bygg

byggegrense

byggegrunn

bygning

bygningsnummer

dobbelgarasje

dobbeltgarasje

dør

element

enebolig

fasade

fasadekledning

fasadeliv

flattak

formelement

fyllmasse

garasje

garderobe

gassledning

gateløp

gesimshøyde

gjerde

gjesterom

glassflate

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

gulvflate

hage

hovedboenhet

hovedinngang

hovedsoverom

hovedtrapp

hus

inngang

inngangsnivå

innkjørelse

isolering

jernbane

jernbanelinje

jernbanenett

jernbanespor

jord

kjeller

kjøkken

kraftledning

kulvert

kvikkleire

langfasade

ledningsnett

leilighet

leire

loft

loftsetasje

løsmasse

løyfteinnretning

mønehøyde

naturstein

nedbørefelt

nordfasa

nybygg

oppbevaringsplass

oppføring

overvann

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pipe

plantekasse

plate

platting

pukk

pulttak

regnbed

rekkehus

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

renovasjonsplass

saltak

sedum

sedumtak

sekundærbolig

sekundærleilighet

singel

skap

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

spillvannsledning

stue

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

tak

takflate

takform

takhøyde

takoppbygg

takoppbygget

takterasse

takterrasse

takvinkel

terreng

terrengendring

terrengfall

terrengfylling

terrenginngrep

toalett

trapp

trapperom

tre

trekledning

trekonstruksjon

underetasje

utbygging

utemøbler

uteoppholdsareal

utomhusplan

valmtak

vann

vannforsyning

vannkraftprosjekt

vannledning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

vestfasade

vindu

ytterdør

yttergrense

yttervegg

øst-fasade

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

78/385/0/0 Mølleveien 21, oppføring av enebolig med integrert garasje og sekundærlelighet

Søknad om rammetillatelse

7. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Sep 2023

Supplering av søknad

25. Sep 2023

Vedtak om avslag på søknad

17. Okt 2023

Erklæring om ansvarsrett

7. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Sep 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/01339 - 78/385/0/0 Mølleveien 21, oppføring av enebolig med integrert garasje og sekundærlelighet

/pro/byggesak/Lillestrøm/394617

Oppdateringer

7. Sep 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 129 kvm
Henrik E. Nielsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR
Kim Tvinnereim lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for MØLLEVEIEN 21 AS US
HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
MØLLEVEIEN 21 AS US lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.