Regulering og justering av byggegrenser
Prosjektet omfatter detaljregulering for gbnr 1/483, kalt Utsikten 1, lokalisert i et etablert eneboligområde på Strømdal i Skien. Planområdet dekker omtrent 3,7 dekar karakterisert av en naturpreget kolle med furutrær, lyng og bart fjell. Reguleringsendringen er initiert av ny eier, R8 Property, som ønsker å justere byggegrenser, utvide boligfeltet BFS2, tilpasse innkjøringsvei bedre til terrenget samt endre arrondering av uteoppholdsareal uten større endringer i arealbruk eller antall boliger.
Planlagt ni boliger med universell utforming
Det planlegges bygge inntil 9 boligenheter, en økning fra tidligere godkjente 8 enheter. Eneboligen merket «enebolig syd» skal tilrettelegges for universell tilgjengelighet, med særlig fokus på utforming av rampe som oppfyller krav til stigning (1:15). Rampeprinsippet skal sikre redusert terrenginngrep ved å legges nært bygget. Bebyggelsen skal ha sammenhengende estetik med saltak, og maksimal gesimshøyde er nøye angitt i plankartet for å passe inn i landskapet og omkringliggende bebyggelse. Robust og miljøvennlig materialbruk skal benyttes.
Miljøtiltak og nabovirkninger vurdert
Prosjektet legger også til rette for miljøhensyn som ladestasjon for elbil. Utbyggingen har fokus på minimal terrenginngrep, god tilpasning til eksisterende naturformasjoner og vegetasjon, og reduserer innsyn til nabobebyggelse gjennom planlagt beplantning. Selv om ny bebyggelse vil påvirke solforholdene for enkelte naboer, anses nabovirkningene som innenfor akseptable rammer i et byområde. Prosjektet forventes å gi en landskapsmessig forbedring og god integrasjon i området. Endringene er følge av nødvendige tilpasninger etter bystyrets vedtak og kommunedirektørens innstilling.
Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker