Ny enebolig med garasje - Beiteveien 20 (GNR 192 BNR 27)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med garasje på Beiteveien 20 i Moss, med tilpasset arkitektur og utearealer. Les mer ↧

Riving av gammel bolig

Prosjektet omfatter riving av den eksisterende eneboligen og garasjen på eiendommen Beiteveien 20 (GNR 192 BNR 27) i Moss. Den gamle boligen fra 1963 er kondemnert på grunn av omfattende råteskader og skader i grunnmuren som følge av byggefeil, noe som gjør riving mer hensiktsmessig enn reparasjon. Etter riving skal det oppføres en ny enebolig med tilhørende frittliggende garasje.

Ny enebolig med fleksibel plan

Den nye boligen er planlagt som et H-formet bygg med en samlet bruksareal (BRA) på 237,9 m², mens garasjen får et areal på 44,6 m², noe som gir et totalareal på 282,5 m². Bygget vil ha én og to etasjer med en maksimal mønehøyde på 7,9 meter, mens garasjen får en mønehøyde på 4,5 meter. Planløsningen er fleksibel med rom som vaskerom, kjøkken, soverom, kontor og mulighet for hems til oppbevaring, tilrettelagt for å kunne tilpasses fremtidige behov.

Tomt og infrastruktur tilpasning

Tomten er flat og tilbyr gode uteområder med solrike atrium og hager som vender mot sør, øst og vest. Innkjørselen flyttes fra østsiden til vestsiden av eiendommen for bedre trafikktilpasning og boligorganisering. Overvann skal håndteres på egen tomt, og tilkopling til eksisterende vann- og avløpsnett videreføres. Arkitektfirmaet Østavind Arkitekter AS står for søknadsprosessen og prosjekteringen.

Arkitektur og veiutforming

Arkitekturen i prosjektet vektlegger tilpasning til omkringliggende boligområde med harmonisk utforming. Materialvalg kombinerer mur og treverk med en dempet fargepalett som fremhever bygningsvolumets karakter. Innkjørselen utformes i samsvar med Statens vegvesens standarder for vei, inkludert sikring av siktlinjer og tilfredsstillende håndtering av overvann. Avfallshåndtering følger kommunale krav, med plasserte avfallsdunker på tomten.

Fornying med trygg bygging

Prosjektet bidrar til fornyelse av bygningsmassen i området ved å erstatte en kondemnert bolig med en moderne enebolig som er tilpasset dagens byggestandarder. Risiko knyttet til grunnforhold og skader i eksisterende konstruksjoner elimineres ved den helhetlige rivingen, mens overvannsdisponering og trafikkflyt ivaretas for å sikre trygge og funksjonelle forhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Beiteveien 20
1526 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

192/27

Verdi og størrelse

282 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

arbeidsbenk

atrium

avfallsdunk

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

benk

betongarbeid

bod

boenhet

bokhylle

+87

bolig

boligområde

byggegrense

byggegrunn

bygningsdel

dusj

enebolig

fasade

fundamentering

fyllmasse

garasje

garderobe

gasspeis

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnmur

hage

hall

hems

hus

inngangsparti

innkjørelse

kjeller

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leire

levegg

loft

loftstrapp

lufttetthet

luke

løyfteinnretning

mellombygg

mellombygget

montering

mur

mønehøyde

oppføring

overflate

overlys

overvann

ovn

p-plass

panelkledning

parkering

parkeringsareal

pergola

riving

saltak

sanitærarbeid

sanitærinnstallasjon

sedumtak

sjakt

soverom

stige

stue

sykkelparkering

tak

takplan

taktekking

takutsikk

takutstikk

takvindu

terreng

terrengarbeid

trekledning

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmepumpe

vaskerom

veg

vei

veiprofil

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Beiteveien 20 - 192/27 - nytt bygg og riving av bygg

Søknad om rammetillatelse

1. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Dec 2025: Byggesak hos Moss kommune

2025/10008 - Beiteveien 20 - 192/27 - nytt bygg og riving av bygg

/pro/byggesak/Moss/441952

Oppdateringer

6. Dec 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 282 kvm
Eva Hasselgård lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Østavind Arkitekter AS
Østavind Arkitekter lagt til som Arkitekt
Østavin Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.