Nybygg enebolig med garasje - Grevlingveien 11 (AR638903543)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig i to etasjer med tilhørende garasje og balkong i Grevlingveien 11, Sandnes. Bygging i tre med moderne design. Les mer ↧

Bygging av ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende garasje på adressen Grevlingveien 11 i Sandnes, på eiendommen gnr 37, bnr 711. Eneboligen skal bygges i to etasjer med en plate på mark og delvis sokkel, og oppføres hovedsakelig i tre. Garasjen blir sammenhengende med boligen og vil blant annet ha en balkong på deler av taket. Garasjen plasseres nærmere tomtegrensen enn vanlig, men dette er godkjent av kommunen og vurderes å være innenfor gjeldende regelverk.

Moderne arkitektur med naturlige materialer

Bygningen har et moderne arkitektonisk uttrykk med fokus på funksjonalitet og estetikk. Det benyttes naturlige materialer som tre og stein, samtidig som store vindusflater sikrer godt naturlig lysinnslipp. Planløsningen er fleksibel og tilpasset behovene for en moderne familie, med åpne oppholdsrom og hensyn til dagslys. Boligen følger gjeldende reguleringsplan, byggelinjer og utomhusplan, og nødvendig rivearbeid for eksisterende bygg på eiendommen er allerede godkjent.

Entreprenør og godkjente byggetillatelser

SI. Bygg AS, med daglig leder Asle Ingebrethsen, er ansvarlig entreprenør for prosjektet. Søknad om rammetillatelse er levert og godkjent i henhold til juridiske krav, noe som legger grunnlaget for gjennomføringen av byggearbeidene. Arbeidene inkluderer oppføring av støttemurer for terrengtilpasning i tråd med plantegninger samt utomhusplan. Prosjektet er dermed klart for byggestart etter godkjenning.

Håndtering av risiko og regelverk

Det er ikke rapportert spesifikke risikoer utover at garasjen ligger nærmere tomtegrensen enn normalt, men dette er håndtert gjennom dialog med kommunen og godkjent som regelverksmessig innenfor tillatte rammer. Prosjektet følger alle gjeldende byggeforskrifter og reguleringsbestemmelser for å sikre sikkerhet og kvalitet i utførelsen.

Positivt bidrag til lokalmiljøet

Prosjektet vil bidra positivt til lokalmiljøet ved å etablere en moderne bolig tilpasset dagens familier, med fokus på estetikk, funksjon og naturlige materialer som harmonerer med omgivelsene. Det legges også til rette for god utnyttelse av tomten med fleksible uteområder på balkong og garasjetak, noe som er miljøvennlig og samfunnsnyttig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Grevlingveien 11
4329 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

37/711

Verdi og størrelse

137 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SI PROSJEKT

Arkitekt: Egdastrek

Landskapsarkitekt: Egdastrek

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

bad

balkong

basseng

bekkelukking

+161

benk

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligtomt

brannkum

brannvann

brannvannsdekning

bunnledning

butikkbygg

bygg

byggefelt

byggegrunn

byggelinje

byggeprosjekt

byggested

byggetjeneste

byggverk

bygning

bygningsnummer

drenering

drenskum

drensvann

drikkevann

drivhus

endekum

enebolig

erosjonssikring

fasade

flisearbeid

flomveg

fordrøyningskum

forstøtningsmur

fritidsbolig

fylling

garasje

garderobe

gassanlegg

gesims

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

gulv

hage

hall

hotell

hus

idrettsbygg

infrastruktur

inngangsparti

innløy

installasjon

kabellegging

kanstein

kantstein

kjeller

kjellerstue

kloakk

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leidning

lufttetthet

lyktestolpe

løyfteinnretning

material

membran

montering

mur

mønehøyde

naust

nybygg

næringsbygg

oppføring

oppholdsrom

oppkjørsel

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

pipe

plate

polypropylen

polyvinylklorid

produksjonsanlegg

pvc

påbygg

påkobling

påkoblingspunkt

radonduk

restaurantbygg

riving

rådhus

rør

sanitær

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sikring

skjerm

slokkevann

sokkel

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

spylekum

stake

stamme

stedstøpt

stein

stikkledning

stolpe

stoppekran

støttemur

tak

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilkobling

tomt

trafo

trafostasjon

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

undervisningsbygg

utbygging

uteareal

uterom

utgraving

uthus

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannledningsnett

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

verksted

vindfang

vindusflate

vinylbelegg

våtrom

våtromsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig i to etasjerGrevlingveien 11 - Bolig A, 37/711/0/0

Søknad om rammetillatelse

18. Okt 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

2. Des 2024

Supplering av søknad

9. Des 2024

Supplering av søknad

16. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Des 2024

Svar fra annen myndighet

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

27. Jan 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Jan 2025

Supplering av søknad

31. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

31. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02386 - Enebolig i to etasjerGrevlingveien 11 - Bolig A, 37/711/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407809

18. Oct 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02386 - Enebolig i to etasjerGrevlingveien 11 - Bolig A, 37/711/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407809

Oppdateringer

13. Feb 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

12. Feb 2025

Joar Michaelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Øyvind Espeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Espeland
Egil Skårland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stikkaren
Alexander Høiland lagt til som Ansvarsrett for Gulvbelegg for Jæren Fargesenter
Arvid Ardal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ÅRDAL OG SKEIE
Bjørnar Ulvang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg-Kontroll SørVest
Tore Dubland lagt til som Ansvarsrett for Membran, Flislegging for Waldeland & Dubland
Elias Elde lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for SANDNES BYGGETJENESTER
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Espeland lagt til som Rådgivende ingeniør
Espeland lagt til som Entreprenør
Stikkaren lagt til som Rådgivende ingeniør
Stikkaren lagt til som Entreprenør
Si Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Jæren Fargesenter lagt til som Entreprenør
Waldeland & Dubland lagt til som Entreprenør
ÅRDAL OG SKEIE lagt til som Rådgivende ingeniør
ÅRDAL OG SKEIE lagt til som Entreprenør
Bygg-Kontroll SørVest lagt til som Uavhengig kontrollør
SANDNES BYGGETJENESTER lagt til som Entreprenør

18. Oct 2024

Totalt areal lagt til: 137 kvm
Roger Korsmo-Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Egdastrek
Asle Ingebrethsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Si Bygg
Egdastrek lagt til som Landskapsarkitekt
Egdastrek lagt til som Arkitekt
Si Bygg lagt til som Entreprenør
SI PROSJEKT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.