Ny enebolig med garasje og adkomstvei - Hagaliveien 4B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en enebolig på Hagaliveien 4B med separat adkomstvei og frittstående garasje i Bærum, tilpasset terreng og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Klassisk enebolig uten kjeller

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med frittstående garasje på eiendommen Hagaliveien 4B, gnr. 37, bnr. 460, i Bærum. Boligen er utformet i klassisk arkitektur med valmet tak og en harmonisk fasade som samsvarer med områdets småhuskarakter. Det bygges ikke kjeller, og første etasje vil ligge cirka 20 cm over planert terreng for god tilpasning til omkringliggende terreng.

Separat adkomstvei over naboeiendom

I tillegg til boligen skal det etableres en separat adkomstvei for eiendommen, som går over naboeiendommen Hagaliveien 4A (gnr 37, bnr 217) i henhold til en tinglyst erklæring og kommunale føringer. Veien er prosjektert med tilfredsstillende bredde, stigning, frisikt og snuplass, i tråd med kommunens avkjørselsskjema 2022. Valget om separat adkomstvei fremfor felles avkjørsel er tatt for å unngå store inngrep og for å bevare utearealet på naboeiendommen, samtidig som trafikksikkerheten ivaretas med lav trafikkmengde i området.

Overvann og miljøhensyn sikres

Prosjektet følger kommunens retningslinjer for opprettholdelse av områdets karakter og funksjonalitet. Overvannshåndtering vil bli ivaretatt i samsvar med kravene, med en detaljert overvannsplan som skal utarbeides i senere faser i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Prosjekteringen skal sikre trygg, effektiv og miljømessig forsvarlig tilgang til boligen, med fokus på minimalt konfliktnivå knyttet til miljø og trafikksikkerhet.

Godt tilpasset boligtilbud

Gjennomføring av prosjektet vil bidra til et godt tilpasset boligtilbud i området, samtidig som viktige hensyn til naboer og miljø ivaretas. Det legges stor vekt på å bevare områdets småhuskarakter gjennom design og planlegging av boligen og infrastrukturen rundt. Prosjektet følger kommunale vedtak og reguleringer, og all bygging skjer innenfor godkjente rammer uten kjente vesentlige risikofaktorer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hagaliveien 4B
1358 Jar
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	1 stk
Frittstående garasje	1 stk
Ny adkomstvei	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LGD ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig og adkomstvei sendt inn 27.05.2025. Adkomstvei prosjektert i henhold til kommunale krav, med egen adkomst uten felles avkjørsel for naboeiendom. Overvannsplan vil utarbeides senere.

Neste steg: Utvikle detaljert overvannsplan og søke om igangsettingstillatelse. Ingen konkrete blokkeringer nevnt, men overvannsprosjektering må fullføres før byggestart.

Fase: Byggeforberedelser