Bygging av enebolig med leilighet og garasje - Fagerskinna 21B

Beskrivelse: Bygging av enebolig med sekundærleilighet, garasje og støttemur på Fagerskinna 19. Søknad om dispensasjon for høyden på støttemuren inkludert. Les mer ↧

Bygging av bolig og støttemur

Prosjektet omfatter bygging av en enebolig med en sekundærleilighet, en garasje og en støttemur på eiendommen Fagerskinna 21B. Boligen er planlagt med plate på mark, noe som passer godt til den eksisterende topografien på tomten. Støttemuren vil være laget av betongstein og vil følge terrengets krav, og sørger for å begrense store terrenginngrep, samtidig som den opprettholder regulerte krav til minst mulig utnyttbart areal (MUA). Muren vil bli videreført fra naboeiendommen på Fagerskinna 19 og avsluttes ved Fagerskinna 23, med en utforming som skal harmonere visuelt med andre støttemurer i området, særlig de på Felt B13.

Søker dispensasjon for murhøyde

Det søkes dispensasjon for høyden på den planlagte støttemuren, da den må tilpasses topografiske forskjeller og regulert innkjøring til eiendommen. Muren anses som nødvendig for å sikre stabilitet og for å tilpasse terrenget slik at det blir mulig å bygge i henhold til reguleringsplanen. Støttemurens plassering og utforming er derfor både en teknisk og estetisk tilpasning til området og eksisterende bebyggelse.

Ferdigstiller tegninger og søknad

Prosjektet inkluderer flere aktører, hvor ansvarlige entreprenører og arkitekter har utarbeidet detaljerte tegninger, terrenglinjer og situasjonskart for å sikre at bygget oppfyller kommunens krav og gjeldende forskrifter. Prosjektet er fortsatt i søknadsfasen hvor godkjenning av dispensasjon for støttemuren og andre nødvendige tillatelser gjenstår før byggestart kan finne sted.

Bolig med fleksibel boenhet

Gjennom byggingen av boligen med sekundærleilighet og garage vil prosjektet bidra til boligutviklingen i området og møte etterspørselen etter fleksible boligformer. Sekundærleiligheten kan gi mulighet for småhusleie eller generasjonsbolig, noe som øker samfunnsnytten og tilrettelegger for boligbehov på flere nivåer.

Risiko knyttet til dispensasjon

Risiko i prosjektet er knyttet til tilpasning til terreng og godkjenning av dispensasjon, som kan påvirke fremdriften. Det er viktig at støttemuren bygges i tråd med godkjenningene for å unngå setningsskader eller visuelle ulemper i nærområdet. Videre må alle arbeider følge gjeldende regelverk for bygging i boligområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Fagerskinna 21B
3174 Revetal

Matrikkel (gnr/bnr)

526/162

Verdi og størrelse

135 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkit

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

betongarbeid

betongstein

bod

boenhet

bolig

boligbygg

brannmur

+80

bro

byggegrunn

byggeplass

byggetegning

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærevegg

drager

drensrør

dør

dørterskel

enebolig

energiforsyning

fasade

fotskraperist

fuktsikring

fundament

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnmur

gulv

gårdsplass

hage

husnummerskilt

husvegg

innkjøring

isolasjon

kjelleryttervegg

kledning

konstruksjon

kvikkleire

leddport

ledningsnett

leilighet

limtredrager

lufttetthet

mesterhus

mur

mønehøyde

nedløp

nybygg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

personsikkerhetsglass

plate

polystyren

radonsperre

sanitæranlegg

sekundærleilighet

sluk

småhusbebyggelse

sportsbod

stottemur

ståldrager

støttemur

terrasse

terreng

terrenglinje

terrengprofil

terrengtilpasning

tomt

trapp

trykkfast

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vei

vindu

våtrom

xps

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fagerskinna 21 A og B - 526/162 - enebolig med sekundærleilighet, garasje og støttemur

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

24. Okt 2022

Søknad om ferdigattest

2. Jan 2024

Supplering av søknad

3. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

26. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jan 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/11531 - Fagerskinna 21 A og B - 526/162 - enebolig med sekundærleilighet, garasje og støttemur

/pro/byggesak/Tønsberg/59005

26. Jul 2022: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/11531 - Fagerskinna 21 A og B - 526/162 - enebolig med sekundærleilighet, garasje og støttemur

/pro/byggesak/Tønsberg/59005

Oppdateringer

26. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 135 kvm
Morten Davidsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLAF B TERJESEN
Elon Faber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Rune W Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hwa
Daniel Sramek lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BOLIGBYGG TØNSBERG
Jan Haslestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JAN HASLESTAD GRAVING & TRANSPORT
Magne Skoland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkit AS
Sverre Rasmussen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Rasmussen & Skjelbred
OLAF B TERJESEN lagt til som Rådgivende ingeniør
OLAF B TERJESEN lagt til som Entreprenør
Arkit lagt til som Arkitekt
Hwa lagt til som Rådgivende ingeniør
Hwa lagt til som Entreprenør
JAN HASLESTAD GRAVING & TRANSPORT lagt til som Rådgivende ingeniør
JAN HASLESTAD GRAVING & TRANSPORT lagt til som Entreprenør
Rasmussen & Skjelbred lagt til som Entreprenør
BOLIGBYGG TØNSBERG lagt til som Uavhengig kontrollør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.