Riving og nybygg med fem enheter

Prosjektet på St. Edmunds vei 60 i Oslo omfatter riving av en eksisterende enebolig fra 1922 uten bevaringsverdi, samt et tilhørende uthus. Etter rivingen skal det bygges et rekkehus med fem boenheter og en frittliggende utebod. Byggherre for prosjektet er Atlas Prosjekt 13 AS, mens Blokk Arkitekter AS v/Stian Hagfors er ansvarlig søker. Eiendommen har gnr./bnr 30/14.

Tilpasset tomt og arkitektur

Det nye rekkehusprosjektet er nøye tilpasset tomtens topografi, med nedtrappende volum og flate tak for å redusere byggehøyden og tilpasse seg områdets småhuskarakter. Arkitekturen preges av rytmiske veggskiller mellom boenhetene som skaper private balkonger og sørvestvendte uteplasser. Fasader i trekledning harmonerer med nærområdet. Det legges stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og minimere terrenginngrep. Mindre justeringer gjøres kun i forbindelse med parkering, adkomst og inngangspartier.

Miljøvennlig parkering og adkomst

Parkering og adkomst er planlagt med fokus på trygghet og miljø. Parkeringsplasser samles på tomtens nordende for å redusere asfaltert areal og sikre grønne uteområder til beboerne. I tillegg planlegges et frittliggende bodbygg til sykkel- og vognoppbevaring, som skal legge til rette for praktisk bruk og fremme fellesskapet. En regulert gangsti sør på tomten sikrer trygg skolevei og god forbindelse til lokale trafikkpunkter, noe som gir en positiv effekt for lokalsamfunnet.

Bevaring av natur og flomsikring

Prosjektet fokuserer på å bevare naturverdier ved å unngå vernede områder og minimere terrenginngrep. Det er ikke registrert naturmangfold i området. Overvannshåndtering er vurdert gjennom terrengjusteringer som også bidrar til flomsikring. Tiltaket forventes å gi god bokvalitet med gode lysforhold og privatliv i alle fem boenheter.