Oppføring av enebolig og deling av grunneiendom - Kongleveien 17

Beskrivelse: Søknad om deling av grunneiendom og oppføring av enebolig i Sandnes, i tråd med gjeldende kommuneplan og fortettingsregler. Les mer ↧

Ny enebolig med grunndeling

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på en eksisterende tomt, med tilhørende deling av grunneiendom. Den aktuelle eiendommen har gårds- og bruksnummer 39/330, og prosjektet inkluderer matrikkelføring for å dele grunnen i tråd med godkjente arealplaner. Tiltaket er klassifisert som nytt bygg for boligformål, og følger kommuneplanens regler for fortetting i Sandnes kommune.

Byggherre og prosessansvarlig

Din Byggtjeneste AS fungerer som både byggherre og ansvarlig søker for prosjektet, med lokalisering i Sandnes. Selskapet styrer hele prosessen fra søknad til ferdigstillelse, inkludert byggearbeidene. Situasjonsplan og gatekart er utarbeidet for å sikre at den nye boligen plasseres hensiktsmessig i terrenget og tilpasses eksisterende bebyggelse og omgivelser.

Fortetting i tråd med plan

Prosjektet bidrar til økt boligutvikling i området gjennom effektiv utnyttelse av eksisterende arealer, noe som støtter opp under kommuneplanens mål om fortetting og arealdisponering. Byggingen forutsetter kommunal godkjenning, og alle tiltak vil skje i henhold til gjeldende regelverk. Dette bidrar til å møte behovet for nye boliger i Sandnes, uten å øke presset på nye utbyggingsområder.

Ingen spesifikke miljøtiltak

Det finnes ingen spesifikk informasjon om miljøtiltak eller risikovurderinger i prosjektmaterialet. Imidlertid anses planlegging med nøye kartlegging av tomteplassering og tilpasning til terreng som et tiltak for å minimalisere inngrep i omkringliggende naturområder og sikre god integrering i eksisterende miljø.

Venter på kommunale godkjenninger

Foreløpige vedtak og godkjenninger fra kommunen må foreligge før byggestart kan iverksettes. Prosjektets tidslinje avhenger derfor av behandlingstiden for regulerings- og byggetillatelser. Ingen detaljer er gitt om estimert byggeperiode, men godkjenningene vil legge føringer for når byggingen kan starte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Kongleveien 17
4326 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

39/330

Verdi og størrelse

134 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Din Byggtjeneste

Arkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggseiendom

anleggsvei

arbeid

armering

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpsvann

bad

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

+118

blikk

bod

bolig

brannkonsept

brannkum

brannsikkerhet

byggefirma

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggested

byggverk

bygning

bygningsdel

bærevegg

bæring

drenering

drensvann

drikkevann

enebolig

fasade

fasadekledning

festegrunn

flettverksgjerde

forskaling

forstøtningsmur

frisiktlinje

garasje

garderobe

gesims

gjerde

glasskonstruksjon

glassrekkverk

gressplen

grunn

grunnarbeid

gulvareal

himling

ildsted

innkjørelse

innkjøring

kjøresone

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

matbod

membran

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

mønehøyde

oppføring

overbygd

overvann

overvannsledning

parkeringsareal

pipe

pumpekumme

punktfeste

riving

rådhus

rømningsvindu

rør

sanitær

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sikring

slokkevann

slukkeinstallasjon

soverom

spillvann

spillvannsledning

stikkvei

stoppekran

stue

støttemur

systemhus

tak

taknedløp

taktekkingsarbeid

takterrasse

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenglinje

tomt

tomteutvikling

trapp

tre

trekonstruksjon

trykkavløp

tømrerarbeid

uteareal

uteplass

utomhusplan

utstøping

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig med garasjeKongleveien 17, 39/330/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Sep 2024

Supplering av søknad

23. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Des 2024

Svar fra annen myndighet

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

14. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Sep 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02154 - Enebolig med garasjeKongleveien 17, 39/330/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408032

Oppdateringer

14. Jan 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

23. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 134 kvm
Espen Rasmussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aase Rør
Rolf Skjæveland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Din Byggtjeneste
Svein Rob lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Støyb
Aud Solveig Nedrebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jærtakst
Dagfinn Eidsvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellemstrand Anleggservice
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Terje Oaland lagt til som Ansvarsrett for RI Energi for Pretre
Jan Terje Langeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M2 Tomteutvikling
Jan Ove Egeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jostein Egeland Maskin
Agnes Gjerde lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkitekton
Aase Rør lagt til som Entreprenør
Aase Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
M2 Tomteutvikling lagt til som Entreprenør
M2 Tomteutvikling lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekton lagt til som Arkitekt
Støyb lagt til som Entreprenør
Støyb lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
Din Byggtjeneste lagt til som Byggherre
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Entreprenør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Jostein Egeland Maskin lagt til som Entreprenør
Jostein Egeland Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Jærtakst lagt til som Uavhengig kontrollør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.