Oppføring av enebolig og fasadeendring av garasje - Søre Kråna 7

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig for familien Kråger, fasadeendring av eksisterende garasje og oppføring av murer i Langevåg. Les mer ↧

Ny enebolig for familie på 7

Søknaden gjelder oppføring av en enebolig for familien Kråger i Langevåg, fasadeendring/ombygging av eksisterende garasje og opprettelse av murer. Familien på syv personer, to voksne og fem barn mellom 0-14 år, trenger en ny bolig etter en tidligere boligbrann i desember 2022. Den nye boligen er designet for å passe tomten og familiens behov, inkludert bedre utnyttelse av tomten ved å flytte boligen mot nordvest.

Boligdesign med tre etasjer

Den nye eneboligen er rektangulær, med en lengde på 18 meter og bredde på 8,5 meter. For å imøtekomme familiebehovene, vil boligen ha tre etasjer, plassert på kotehøydene: ferdig gulv u.etg. +20,2, ferdig gulv 1.etg + 23,2 og ferdig gulv 2.etg + 26,5. Underetasjen, som hovedsakelig vil være nedgravd, inneholder soverom for alle familiemedlemmer, samt vaskerom og teknisk rom. Første etasje vil fungere som familiens samlingssted med stue, kjøkken, og direkte tilgang til veranda og utearealer. Andre etasje er tiltenkt barna med lekeområder og tilgang til takterrasse.

Ombygging av garasje og uteområder

Garasjen vil gjennomgå fasadeendring og ombygging for å tilpasse seg den nye boligen, inkludert endring fra saltak til flattak og ny kledning. Det vil også bygges murer og en trapp for å forbedre utearealene. Eksisterende stablesteinsmur langs kommunal vei søkes forhøyet og det vil etableres en betongtrapp i terrenget.

Utfordringer og nabosamtykke

Prosjektet møter utfordringer knyttet til dispensasjoner for utnyttelsesgrad, plassering nærmere kommunal vei enn regulert byggegrense, gesimshøyde, antall etasjer og plassering av murer og trapp. Ingen nabomerknader er mottatt innen fristen, og prosjektet har fått fem samtykker. Det er sendt en henvendelse til VA-etaten for forhåndsuttalelse på grunn av den reduserte belastningen på VA-systemet sammenlignet med den tidligere boligen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Sula

Søre Kråna 7
6030 Langevåg

Matrikkel (gnr/bnr)

94/80

Verdi og størrelse

459 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Lengde av enebolig	18 meter
Bredde av enebolig	8,5 meter
Parapet høyde	0,3 meter
Gesimshøyde	8,7 meter
Underetasje	1 stk
1.etasje	1 stk
2.etasje	1 stk
Soverom	6 stk
Bad	3 stk
Uteareal	265 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HÅHEIM byggdesign

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+149

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jul 2025: Byggesak hos Sula kommune

2024/347 - Gnr 94 bnr 80 - Per Otto Krüger - Søknad om rammetillatelse - einebustad

/pro/byggesak/Sula/62775

18. Jun 2024: Byggesak hos Sula kommune

2024/347 - Gnr 94 bnr 80 - Per Otto Krüger - Søknad om rammetillatelse - einebustad

/pro/byggesak/Sula/62775

27. Feb 2024: Byggesak hos Sula kommune

2024/347 - Gnr 94 bnr 80 - Per Otto Krüger - Søknad om rammetillatelse - einebustad

/pro/byggesak/Sula/62775

Oppdateringer

18. Jun 2024

Rune Sandbakk lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Pretre
Olaug D Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Eigil Stuen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HUG Betong
Erik Bjørnsund Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØR OG ENERGI SERVICE
Geir Akre lagt til som Ansvarsrett for Flislegging, Membran for MALERMESTER GEIR ÅKRE
Rasmus Olin lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Møre Tak
Arild Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OPPMÅLINGSTJENESTER
Sverre Asprem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MØRE TBT CONSULT
Odd Magne Brungot lagt til som Ansvarsrett for RI VA for ANLEGG OG GRAVESERVICE
Jonas Otlo lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Tømrerarbeider for SNIKKERGUTANE
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
HUG Betong lagt til som Entreprenør
HUG Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Møre Tak lagt til som Entreprenør
RØR OG ENERGI SERVICE lagt til som Entreprenør
RØR OG ENERGI SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
MØRE TBT CONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
ANLEGG OG GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
ANLEGG OG GRAVESERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
MALERMESTER GEIR ÅKRE lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Entreprenør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør
SNIKKERGUTANE lagt til som Entreprenør

27. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 459 kvm
Bjørn Håheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HÅHEIM byggdesign
HÅHEIM byggdesign lagt til som Rådgivende ingeniør
HÅHEIM byggdesign lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av enebolig og fasadeendring av garasje - Søre Kråna 7