Nybygg enebolig og garasje Langgårdslia 3 - Langgårdslia 3

Beskrivelse: Søknad om bygging av ny enebolig og garasje tilpasset terreng i Langgårdslia 3, med fokus på arkitektur, bevaring av vegetasjon og miljøvennlige takløsninger. Les mer ↧

Bygging av enebolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig og en garasje på eiendommen Langgårdslia 3 i Slevik, Fredrikstad. Tomten er ubebygd og inngår i boligfelt BF10 i detaljreguleringsplanen Langård Søndre, som er godkjent for frittliggende småhusbebyggelse. Området består hovedsakelig av eneboliger, og det planlagte byggverket harmonerer med den eksisterende boligstrukturen.

Arkitektur med naturlige materialer

Bygningene utformes med et helhetlig arkitektonisk uttrykk der eneboligen og garasjen danner en gårdsplass mot øst. Uteområdene vendes mot sør og vest for å utnytte utsikten maksimalt. Materialvalget består av naturlige og dempede farger, med lys puss, grånet trekledning og mørke karmer. Takflatene dekkes av sedum eller tilsvarende vegetasjon, som både ivaretar estetikk og har miljømessige fordeler ved å bidra til lokal overvannsfordrøyning.

Terrengtilpasning og grønn takløsning

Eiendommen har et betydelig terrengsprang på omtrent fem meter, og både boligen og garasjen plasseres lavt i terrenget for å sikre best mulig tilpasning til landskapet. Eksisterende furutrær på sørsiden skal forsøkes bevart, og mindre vegetasjon benyttes for å skjerme uteområdene mot innsyn. Den grønne takløsningen bidrar til både miljøhensyn og et visuelt grønt inntrykk for omkringliggende eiendommer.

Adkomst og parkeringsløsning

Adkomsten til Langgårdslia 3 skjer via Gamle Slevikvei og Langgårdslia, med etablerte avkjørsler og tilrettelagte manøvreringsarealer. Garasjen har plass til to biler, noe som oppfyller kravene i kommunens regulerings- og kommuneplaner for parkering og tilgjengelighet.

Prosjektledelse og bærekraftfokus

Prosjektet drives av tiltakshaverne Juliane Lie og Stian Koonings, med Line Solgaard Arkitekter AS som ansvarlig søker. Arkitekt Naomi Elise Crozier fungerer som kontaktperson for prosjektet og eventuelle spørsmål. Prosjektets fokus på naturtilpasning, miljøvennlige materialer og overvannsfordrøyning legger til rette for et bærekraftig og estetisk tilpasset boligbygg i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Langgårdslia 3
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

57/39

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Garasje	1 stk
Biloppstillingsplasser i garasje	2 stk
Høydemeter terrengsprang	5 m

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Line Solgaard Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

blikkenslagerverksted

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Langgårdslia 3 - Eiendom 57/39 - Nybygg - boligformål

Oppdateringer

16. Jun 2023

Simen Vedvik Evensen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Line Solgaard Arkitekter AS

28. Feb 2022

Naomi Elise Crozier lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Line Solgaard Arkitekter AS
GK lagt til som Entreprenør
GK lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Ødegård Maskindrift lagt til som Entreprenør
Brødrene Ødegård Maskindrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Line Solgaard Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ingeniørfirma Big lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirma Big lagt til som Rådgivende ingeniør
Torbjørn Lemtun lagt til som Entreprenør
Alfa Tre lagt til som Rådgivende ingeniør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Entreprenør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER N. A. FORSETLUND lagt til som Uavhengig kontrollør
Bråthen Mur og Flis lagt til som Entreprenør
FREDRIKSTAD TREBYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig og garasje Langgårdslia 3 - Langgårdslia 3