Bygging av nytt fabrikkbygg og tilbygg i Amtmand Aalls gate 71-83

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt fabrikkbygg og tilbygg med infrastrukturtilpasninger i Amtmand Aalls gate. Fokus på støy, luftkvalitet, energi og områdestabilitet. Les mer ↧

Oppføring av nytt fabrikkbygg

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt fabrikkbygg samt et tilbygg på eksisterende fabrikkens nordvestre hjørne på ca. 300 m2 og 17 meters høyde over eksisterende terreng. Byggingen skjer i et etablert nærings- og industriområde i Amtmand Aalls gate 71-83, med eksisterende boliger, skole og offentlig infrastruktur i nærheten. Virksomheten i fabrikken skal være av samme type som tidligere og det stilles krav til virksomheten for å begrense støy, støv og andre utslipp.

Miljø- og helsehensyn ivaretatt

Det er lagt stor vekt på miljø- og helsehensyn i planarbeidet. Det skal gjennomføres utredninger om helsekonsekvenser, støy og luftkvalitet i henhold til gjeldende forskrifter. Krav til utslippskontroll skal hindre svevestøv og helsefarlige stoffer. Det er også tatt høyde for tiltak mot støv og støy i anleggsperioden. Produksjonen i nytt bygg forventes ikke å generere økt støy eller trafikkstøy.

Infrastruktur og solcelleanlegg

Infrastrukturtilpasninger inkluderer opprettholdelse av eksisterende adkomstveier, omregulering av deler av vegarealer til industri/lager, og etablering av vann-, avløps- og overvannsløsninger i samarbeid med kommunen. Det planlegges også et solcelleanlegg med ca. 700 paneler på taket av det nye bygget, som årlig skal produsere ca. 600 000 kWh energi.

Områdestabilitet og grunnforhold

Områdestabilitet er grundig vurdert gjennom geotekniske undersøkelser som viser varierende dybde til fjell fra 1-3 meter til over 40 meter. Konklusjonen er at områdestabiliteten er tilfredsstillende for de planlagte tiltakene, men lokal stabilitet og fundamenteringsforhold må vurderes nøye i detaljprosjektfasen. Planen legger også opp til opprydding og sikring av eventuelt forurensede masser i grunnen.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Amtmand Aalls gate 73
3716 Skien
Norge

Verdi og størrelse

300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg til fabrikk	300 sqm
Solcellepaneler	700 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

fundamenteringsforhold

Siste utvikling: Bystyret godkjente detaljreguleringen 07.03.2024. Det foreligger godkjente planer for et tilbygg på 300 m². Multiconsult AS har levert VA-løsninger, og det er oppnådd enighet med kommunen. Geotekniske undersøkelser viser tilfredsstillende områdestabilitet. Krav til fjernvarmetilkobling og miljøbestemmelser er innarbeidet i planen.

Neste steg: Detaljprosjektfase med lokal stabilitets- og fundamenteringsvurdering gjenstår. Eventuell avklaring med vannregionmyndigheten om forurensede masser må skje før videre arbeid. Det må sikres at eksisterende gang- og sykkelveg opprettholdes under anleggsarbeidet.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer