Tilbygg og fasadeendring på flermannsbolig - Nilserudkleiva 1A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og fasadeendring på tomannsbolig i Nilserudkleiva 1B, Oslo. Inkluderer riving av skorstein og bruksendring av kjeller. Les mer ↧

Tilbygg på 44,9 m² med endringer

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg på 44,9 m² til en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig i bydel Nordre Aker, Oslo, nærmere bestemt Nilserudkleiva 1B. Tilbygget plasseres på sørøstfasaden og utformes med saltak som følger en forlengelse av den eksisterende bygningskroppen, med tilsvarende takvinkel, men med forskjøvet møne. Totalt vil bebygd areal (BYA) øke med 47,4 m². I tillegg omfatter prosjektet fasadeendringer, riving av skorstein, endring av bærende konstruksjon samt bruksendring av kjellerareal fra bod til oppholdsrom.

Større vinduer og oppgraderte kjellerrom

Fasadeendringene inkluderer større vindusflater mot den store hagen i sør, noe som sikrer bedre innlys og utsyn. De øvrige fasadene beholder et mer lukket uttrykk med stående trekledning i naturlige fargetoner, for å harmonere med eksisterende byggestil. Den eksisterende terrassen mot sør reduseres som følge av nytt tilbygg og fasadetiltak. Kjelleren oppgraderes fra bodarealer til funksjonelle oppholdsrom, herunder kjellerstue, bad og vaskerom, med vinduer som oppfyller krav til rømningsveier og dagslys.

Endringer i konstruksjon og uterom

Det skal utføres endringer i den bærende konstruksjonen for å tilpasse ny planløsning som følge av tilbygget. Skorsteinen på eksisterende bygg rives for å gi plass til ny konstruksjon. Utearealene består av en stor hage med to større trær som skal bevares, noe som ivaretar både grøntmiljø og estetikk. Eksisterende biloppstillingsplasser opprettholdes, og det er mulig å etablere en ny dobbeltgarasje via en separat søknad.

Tiltak og arkitekt for prosjektet

Tiltakshaver for prosjektet er Espen og Lill Hege Sæther, med DRIV Arkitekter AS som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt. Prosjektet er planlagt i tråd med plan- og bygningslovens krav og reguleringsplanen for Sogn Haveby. Det er lagt vekt på at tiltaket harmonerer med områdets byggestil og terrengforhold for å sikre at det foreligger god tilpasning til nabobebyggelse og lokal karakter.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nilserudkleiva 1B
0875 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

52/369

Verdi og størrelse

47 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

beholder

betong

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligområde

brannsikkerhet

+85

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

bygningskropp

bygningsnummer

bærende

dagslys

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

garasje

gavl

gesims

graveservice

gressplen

grunn

gulv

gårdsplass

hage

hageanlegg

hagebod

hus

inngangsparti

jernbanelinje

kjeller

kjellerdel

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellernedgang

kjellerstue

kjellertrapp

kjellervindu

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

loft

lysåpning

løyfteinnretning

membran

miljøsanering

murarbeid

mønehøyde

oppføring

oppholdsrom

overvann

p-plass

parkering

postkasse

påbygg

riving

saltak

saltaksform

sanitærinstallasjon

skorstein

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

stue

syd-fasade

tak

takhøyde

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

tomannsbolig

tre

trehus

trepanel

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

vindu

vindusflate

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nilserudkleiva 1 B - Tilbygg, bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

2. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

8. Jul 2021

Vedtak om tillatelse

31. Aug 2021

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

13. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2021/11482 - Nilserudkleiva 1 B - Tilbygg, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/82550

2. Jul 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/11482 - Nilserudkleiva 1 B - Tilbygg, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/82550

Oppdateringer

20. Aug 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Robert Eng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Medby
Alexander Brænden Haverstad lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Murerarbeider for HAVERSTAD GRAVESERVICE
Medby lagt til som Entreprenør
Medby lagt til som Rådgivende ingeniør
HAVERSTAD GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
RH KVALITETSBYGG lagt til som Entreprenør
LYKKEN BYGGCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Jul 2021

Totalt areal lagt til: 47.4 kvm
Ulrikke Dreyer lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Driv Arkitekter
Julie Lerfald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Driv Arkitekter
Driv Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.