Ombygging og Fasadeendringer i Jomfrubråtveien og Sommerrogata

Beskrivelse: Ombygging og fasadeendringer av to boliger i Jomfrubråtveien og Sommerrogata, Oslo, med påbygg og modernisering ved bruk av holdbare materialer. Les mer ↧

Påbygg og fasadeendringer utført

Prosjektet «Ombygging og Fasadeendringer i Jomfrubråtveien og Sommerrogata» består primært av påbygg og fasadeendringer på eksisterende boligbygninger i Oslo. To eneboliger i Jomfrubråtveien 45 A og B skal påbygges med en ekstra etasje, uten å endre tomtens fotavtrykk. I tillegg gjennomføres en bruksendring av kjelleren i Jomfrubråtveien 45 B, samt en utvidelse av garasjen. I Sommerrogata inkluderer prosjektet et tilbygg og påbygg på eksisterende bygg med et samlet areal mindre enn 50 kvadratmeter, inkludert riving av deler av bygget for å tilpasse fasaden til ønsket estetikk og funksjonalitet.

Materialvalg og fasadedesign beskrevet

Byggemetodikken fokuserer på å bevare og tilpasse eksisterende konstruksjoner, med bruk av holdbare og lav-vedlikeholdsmaterialer. Fasaden i Sommerrogata får en todelt løsning med horisontalt liggende trepanel som får en naturlig grålig patina over tid, mens garasjedelen kles med hvit Swiss Pearl fibercementpanel med sorte rammer rundt vinduene. Hoveddelen får også justeringer som parapet på fasaden og rekkverk med brunlig strekkmetall. Husene i Jomfrubråtveien opprettholder trepanel som hovedmateriale, samtidig som volumene får et enkelt, moderne formspråk med flate tak og tilpassede vinduskomposisjoner.

Samarbeid for helhetlig uttrykk

Prosjektet gjennomføres i samarbeid mellom naboene i Jomfrubråtveien, med mål om et helhetlig arkitektonisk uttrykk som harmonerer med områdets varierte bebyggelse. Tomtens nåværende bruk opprettholdes i stor grad, med omtrent 60 % plen og 40 % harde dekker som grus og betong, samtidig som byggenes høyde på ca. 6,8 meter vurderes å ha liten negativ påvirkning på omkringliggende boliger. Parkeringssituasjonen forblir uendret, og tiltakene har fokus på funksjonalitet og estetisk forbedring av eksisterende boligmiljø.

Miljøfokus og kvalitetsgaranti

Prosjektet legger vekt på miljøvennlige løsninger gjennom valg av holdbare og lite vedlikeholdskrevende materialer, noe som vil redusere fremtidig ressursbruk til reparasjon og vedlikehold. Det er ikke rapportert spesifikke risikoer knyttet til prosjektet utover vanlige utfordringer knyttet til påbygg og fasadearbeid i tettbygde boligområder. Gjennom reconstructive metoder og estetisk tilpassing er prosjektet utformet for å sikre langvarig kvalitet og gode bomiljøforhold.

Tillatelser og regelverk ivaretatt

Prosjektets tidslinje og godkjenningsstatus er ikke detaljert oppgitt i tilgjengelig dokumentasjon, men tiltakene forutsetter nødvendige byggetillatelser og samarbeid med lokale myndigheter. Ombygginger og påbygg skal gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk for arealbruk og byggteknisk standard, med mål om modernisering av boligene til dagens krav. Det er lagt vekt på at endringene ikke skal medføre negative konsekvenser for naboer eller endre parkeringskapasitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2018 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jomfrubråtveien 45A
1179 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

152/210

Verdi og størrelse

273 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

bjelkelag

blokk

boenhet

bolig

boligbygget

boligområde

boring

+112

brønn

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsteknisk

drager

enebolig

energibrønn

fasade

fasadeendring

fasadekledning

fasadeliv

fasadeutforming

flattak

garasje

garasjedel

grunn

grunnarbeid

grus

gulv

gårdsplass

hus

infrastruktur

innramming

jernbane

kjedehus

kjeller

kjellertrapp

kjøkken

kledning

kledningsmateriale

konstruksjon

kraftlinje

ledningsnett

løyfteinnretning

miljøsanering

montering

mur

ombygging

oppføring

overbygget

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

plank

påbygg

påbygging

rekkehus

rekkverk

riving

rom

rømningsvei

rør

rørarbeid

saltak

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

sprengningsarbeider

strekkmetall

stue

tak

takflate

takform

takplan

takstol

takutstikk

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

tredrager

trehus

trehusbebyggelse

trekledning

trekonstruksjon

trepanel

treverk

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utbygging

uteareal

uterom

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

veisystem

vindu

vindusareal

vindusflate

vinduskomposisjon

vindusåpning

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jomfrubråtveien 45 B - Påbygg enebolig

Søknad om rammetillatelse

30. Nov 2016

Klage på vedtak

4. Des 2016

Ingen av kategoriene passer

9. Des 2016

Supplering av søknad

16. Des 2016

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2017

Supplering av søknad

30. Mar 2017

Vedtak om tillatelse

24. Mai 2017

Ingen av kategoriene passer

5. Des 2017

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mar 2018

Supplering av søknad

11. Apr 2018

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Mai 2018

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2018: Byggesak hos Oslo kommune

2016/18131 - Jomfrubråtveien 45 B - Påbygg enebolig

/pro/byggesak/Oslo/94062

5. Dec 2017: Byggesak hos Oslo kommune

2016/18131 - Jomfrubråtveien 45 B - Påbygg enebolig

/pro/byggesak/Oslo/94062

30. Nov 2016: Byggesak hos Oslo kommune

2016/18131 - Jomfrubråtveien 45 B - Påbygg enebolig

/pro/byggesak/Oslo/94062

Oppdateringer

2. May 2018

Byggestart lagt til: MAI 2018 (ESTIMAT)

13. Mar 2018

Daniel Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Are Brug
Steinar Foldnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ZENITH BYGG CONSULT
Various Architects lagt til som Ansvarlig søker

5. Dec 2017

Alexander H. Berg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Various Architects AS

30. Nov 2016

Totalt areal lagt til: 273 kvm
Tai Grung lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Lie Øyen Arkitekter
Lie Øyen Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.