Nybygg flermannsboliger Hellvik sentrum - Hellvik (20070008)

Planarbeid for boligklyngetun

Prosjektet gjelder oppstart av planarbeid for en reguleringsendring i Hellvik sentrum med formål å etablere et klyngetun med mindre boliger på et område vest for butikken på Hellvik. Området er ca. 3,2 dekar og omfatter deler av eiendommer i området med gjeldende reguleringsplan fra 2013 som tillater kombinert bolig og forretning, men ikke boliger på bakkeplan. Reguleringsendringen skal gjøre det mulig å bygge inntil seks boenheter fordelt på fire frittliggende boliger, en tomannsbolig samt et felles garasjeanlegg.

Reguleringsendring og ansvarlige

Tiltaket innebærer behov for endring i reguleringsplanen, blant annet for å tillate boligbebyggelse på bakkenivå og for justeringer i bestemmelsene knyttet til takform for å kunne benytte pulttak. Planområdet følger hovedsakelig eiendomsgrenser og veier, men plangrensen kan justeres i løpet av planprosessen for å sikre en helhetlig behandling av området. Norrøn Hus Prosjekt AS er tiltakshaver, og Arkitektkontoret Egðastrek AS håndterer planprosessen.

Ingen konsekvensutredning nødvendig

Planendringen vurderes å være i samsvar med overordnet plan og utløser ikke krav til konsekvensutredning, da tiltaket ikke forventes å få vesentlige virkninger for miljø og samfunn. Det er ikke aktuelt med utbyggingsavtale. Alle relevante dokumenter til planarbeidet er tilgjengelige på kommunens nettside, og det inviteres til innspill frem til 4. juni 2025. Innspill vil ikke bli besvart direkte, men vil følge saken frem mot politisk behandling og offentlig høring før endelig vedtak i kommunestyret.