Detaljplan for konsentrert boligområde Skytterhusfjellet B2d

Beskrivelse: Detaljplan for et lavenergiboligområde på Skytterhusfjellet med 56-84 boliger, gode utearealer og fokus på universell utforming og trafikksikkerhet. Les mer ↧

56-84 lavenergiboliger med fasiliteter

Prosjektet omfatter utvikling av et konsentrert boligområde innenfor felt B2d på Skytterhusfjellet. Det planlegges mellom 56 og 84 lavenergiboliger med 2-, 3- og 4-roms leiligheter. Bebyggelsen skal plasseres nær hovedatkomstveier for å samle kjøreareal og skape bilfrie friområder med nærhet til utsikt over Prestevatnet og nærliggende turløyper. Bygningene får skråtak og fasader med variert uttrykk tilpasset de naturlige omgivelsene. Tilhørende anlegg inkluderer carporter, boder, garasjer og lekeplasser med universell utforming.

Energieffektive bygg og trafikksikre løsninger

Fokus ligger på energieffektive bygg med et årlig energibehov på under 100 kWh/m², inkludert oppvarming på 30 kWh/m². Utomhusarealene skal sikre høy bokvalitet med sentralt plasserte lekeplasser som reduserer behovet for å krysse veier. Parkering etableres i tilknytning til interne veier, dimensjonert med to plasser per boligenhet pluss gjesteparkering. Atkomstveier er planlagt for å minimere gjennomkjøringstrafikk, med flere adkomster for å øke trafikksikkerheten, spesielt for barn.

Miljøprofil og grunnundersøkelser kreves

Prosjektet har en tydelig miljø- og universell utformingsprofil, der blant annet gangveier tilrettelegges for tilgjengelighet også om vinteren. Grunnforhold i deler av området med myr kan føre til setningsfare, og det stilles krav om grunnundersøkelser før rammetillatelse. Trafikkmengden og støy vurderes som moderate, uten behov for ekstra støyskjermingstiltak. Prosjekteringen gjennomføres i byggetrinn med faste krav til dokumentasjon og ferdigstillelse av utearealer før ferdigattest kan gis.

Planlagt byggestart september 2016

Tidsplanen for prosjektet startet med innsendelse av planforslag i mai 2015, offentlige høringsperioder frem til juli, og planvedtak i februar 2016. Byggestart er planlagt til september 2016. Tiltakshaver er Polarlys Boligbyggelag, mens Verte landskap og arkitektur fungerer som konsulent med ansvar for planlegging og utforming.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Lykketreffet 26
9901 Kirkenes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56-84 stk
Antall byggetrinn	3 stk
Antall boligblokker (BKS1-BKS9)	9 stk
Antall carporter/garasjer (BG1-BG8)	8 stk
Antall lekeplasser (BKL1-BKL3)	3 stk
Antall kjøreveier (V1-V3)	3 stk
Antall gangveier (GS1-GS8)	8 stk

Aktører

Byggherre: Polarlys boligbyggelag

Arkitekt: Verte landskap - arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Feb 2016: Detlajregulering fra Sør-Varanger kommune

2011004BESKRdetaljregulering for Skytterhusfjellet B2D Mindre endring 160216.pdf

https://www.arealplaner.no/sorvaranger5605/dokumenter/877/2011004BESKRdetaljregulering%20for%20Skytterhusfjellet%20B2D%20Mindre%20endring%20160216.pdf

Oppdateringer

16. Feb 2016

Byggestart lagt til: 17.09.2016
Sør-Varanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Alta kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Verte landskap - arkitektur lagt til som Arkitekt
Polarlys boligbyggelag lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljplan for konsentrert boligområde Skytterhusfjellet B2d