Nybygg for kontor og tenesteyting på Ytre Øyrane (5175250)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for nytt 6.500 m² kontorbygg med parkering på Ytre Øyrane i Sunnfjord kommune, tilrettelagt for offentlege funksjonar og moderne arkitektur. Les mer ↧

Nytt kontorbygg på 6.500 m²

Prosjektet består i oppføring av eit nytt kontorbygg på cirka 6.500 m² fordelt på fem etasjar med ein delvis tilbaketrekt sjette etasje som skal innehalde tekniske installasjonar. Bygget skal plasserast i vestlege del av planområdet på Ytre Øyrane og fungere som ei vidareutvikling av eksisterande Concord-bygning, der dei estetiske løysingane er ein moderne fortolking av dei eksisterande anlegga. Bygga i området vil framstå som ein samanhengande eining med eit mellombygg (skywalk) over Firdavegen som knyter dei saman.

Tre tomter med parkeringsplan

Planområdet er på omlag 16 dekar og omfattar tre byggetomter som samla skal nyttast til kontor og tenesteyting, samt parkering. Dei to eksisterande kontorbyggja knytt saman av eit mellombygg er funksjonalistiske med store horisontale vindusband og lyse fasadar, medan det nye bygget vidarefører dette formspråket, men utan vinklar på tomta. Det er planlagt eit nytt, effektivt parkeringsanlegg basert på «split level»-prinsippet med to etasjar, delvis under bakken. Dette vil gi ei plassbesparande løysing med høg beredskap mot eventuelle flaumskadar.

Oppgradering av Firdavegen gate

Firdavegen skal oppgraderast og omprofilert frå veg til gate med fortau og møbleringssone som inneheld planter, benkar og belysning. Universell utforming vil liggje til grunn for utforming av alle offentlege areal rundt bygga. Samferdselsløysingar er planlagde for å gi trygge og oversiktlege samband mellom inngangspartia, parkering, varelevering og renovasjon.

Knyting til offentleg infrastruktur

Prosjektet inneber tilkopling til eksisterande offentleg infrastruktur for vatn, avløp og straum. Elektrisk straum skal framførast via jordkabel, og det er planlagt etablering av nettstasjon i bygget. Varme vil bli levert frå fjernvarmeanlegget, som er ein del av prosjektets energieffektive løysingar.

ROS: Ingen vesentlege risikoar

Risiko- og sårbarheitsanalysen (ROS) som inngår i planarbeidet syner ingen særlige risikoar som hindrar gjennomføring av prosjektet. Parkeringsanlegget er planlagt slik at underetasjen kan tåle flaum utan vesentlege skadar eller økonomiske tap. Tiltakshavar Concord AS eller eigar av ny bygningsmasse er ansvarleg for alle kostnader knytt til gjennomføring.

Revidert plan etter høyring

Planforslaget er revidert etter høyring og offentleg ettersyn, blant anna med krav om at det ikkje kan gjevast bruksløyve før tilkomstvegar med fortau og sykkelveg er ferdig opparbeidd i samsvar med områdereguleringsplanen for Ytre Øyrane. Parkeringsløysingar, byggegrenser og veglinjer er justert for å sikre gode tryggleiks- og miljøkvalitetar i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Firdavegen 6
6800 Førde

Verdi og størrelse

6500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	5 etasjer + delvis tilbaketrekt 6. etasje
Byggeareal	6500 m²
Parkeringshus/-anlegg areal	3,1 daa
Tomteareal for utbygging	ca. 16 daa totalt område

Aktører

Byggherre: Concord

Arkitekt: Arki Arkitektar

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. May 2018: Arealplan fra Sunnfjord kommune

Planomtale_143220170004.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/3480/Planomtale_143220170004.pdf

Oppdateringer

7. May 2018

Totalt areal lagt til: 6500 kvm
Ejnar Brendsdal lagt til som Sivilarkitekt for Arki Arkitektar
Johannes Henrik Myrmel lagt til som Oppdragsleiar, Fagansvarleg, Arealplanleggar for NORCONSULT
Ann Sissel Heilevang lagt til som Arealplanleggar (plan) for NORCONSULT
Gitle Sande lagt til som Kontaktperson Oppdragsgjevar for Concord
Kristoffer Åsen Roys lagt til som Trafikkfagperson for NORCONSULT
Arki Arkitektar lagt til som Arkitekt
Førde kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sunnfjord Energi lagt til som Stakeholder
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Concord lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg for kontor og tenesteyting på Ytre Øyrane (5175250)