Bolig- og fritidsbebyggelse ved Solvikhaugen med småbåthavn

Beskrivelse: Plan for bolig, fritidsbolig og småbåthavn ved Solvikhaugen i Gildeskål, med lekeareal, teknisk infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Variert bolig- og fritidsutbygging

Planarbeidet legger til rette for en kombinert utbygging av boliger, fritidsboliger og utleieenheter for turistformål ved Solvikhaugen, nær Inndyr tettsted. Utbyggingen inkluderer tilhørende leke- og uteoppholdsarealer, teknisk infrastruktur som vann- og avløpsledninger, energianlegg, samt naust, klubbhus, småbåthavn med flytebrygge og molo. Bebyggelsen planlegges variert med frittliggende hus, rekkehus, kjedehus og rorbuer, med høyder på opptil 4 etasjer, og er beregnet å romme mellom 50 og 100 boenheter, hvorav cirka 33 sjøhus/rorbuer.

Veier, parkering og infrastruktur

Planområdet på ca. 106 dekar krever blant annet opparbeidelse av veier, parkeringsplasser, gang- og sykkelveier, samt ny teknisk infrastruktur. Atkomst til området skjer fra fylkesvei 838, og veisystemet er dimensjonert for lastebil og brannbil. Det er lagt særskilte krav for parkeringsløsninger, med minimum 1,5 parkeringsplass per bolig og 1,2 per fritidsbolig, inkludert tilrettelegging for personer med funksjonsnedsettelse. Lekearealer skal opparbeides både på egen tomt og som fellesarealer, blant annet for lek ved sjøen.

Miljøkonsekvenser og avbøtende tiltak

Miljømessig har planen gjennomgått konsekvensutredning med fokus på naturmangfold, landskap og vannmiljø. Det foreslås avbøtende tiltak for å begrense negative virkninger, herunder regulerte friområder med allmenn ferdsel langs sjøen og restriksjoner mot privatisering av strandsonen og bryggeanlegg. Moloens plassering er valgt for å ikke vesentlig endre strømforhold, og det kreves dokumentasjon på at tiltakene ikke forverrer utslipp av kloakk. Det er gjort grunnundersøkelser både på land og i sjø som grunnlag for utforming og stabilitet for bygg og molo.

Kloakkrensing og fiskerihensyn

Det er identifisert risiko knyttet til kloakksituasjonen; kloakken fra området går urenset ut i Solvika og påvirker lokal natur og naboer negativt. Det er stilt krav om at rensing må være på plass i forkant av utbyggingen. Videre vurderes fiskeressurser og fritidsfiske som viktige hensyn, og planforslaget er gjort i dialog med fiskarlag og relevante instanser for å unngå vesentlige negative konsekvenser for fiskeriinteresser utenfor planområdet.

Samfunnsutvikling og tekniske løsninger

Gjennomføringen av prosjektet vil bidra til økt aktivitet og en positiv utvikling av Inndyr som et mer kompakt tettsted. Planen ivaretar viktige samfunnshensyn som leke- og uteområder, tilgjengelighet til sjøen, samt teknisk infrastruktur og energieffektivitet. Detaljer rundt avfallshåndtering, energiforsyning og VA-løsninger vil bli endelig fastsatt i byggesøknadsprosessen og i samarbeid med kommunen og leverandører.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gildeskål

Adresse

Nordland > Gildeskål

Inndyrveien 52
8140 Inndyr

Verdi og størrelse

106000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	100 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Solvikhaugen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

atkomstvei

avfallsanlegg

avløp

avløpsledning

barnehage

barriere

bebyggelsesstruktur

betongrør

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

+135

boligbebyggelse

boligbygg

boligenhet

brannvannforsyning

brygge

bygd

bygningsmasse

carport

container

dekk

drenering

dør

el-nett

element

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fjellanlegg

fjernvarme

flermannsbolig

flytebrygge

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylkesvei

fyllingsarbeid

gangareal

gangforbindelse

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hus

infrastruktur

inngang

jernbane

jord

kjedehus

kjeller

kjørebane

kloakk

kloakkledning

klubbhus

kolonne

kvikkleire

lastebil

ledning

lekeareal

loft

luftkvalitet

løsmasse

marmor

maskin

masseuttak

molo

mudring

mønehøyde

naturstein

naust

naustområde

naustrekke

nausttomt

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannssystem

overvannstunnel

parkering

parkeringsareal

partikkelsperre

pulttak

pumpehus

pumpestasjon

påle

pæl

radonsperre

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

renseanlegg

rorbu

rør

saltak

sand

selvbygger

sjakt

sjøhus

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

sperre

spillvann

spillvannsledning

sprenging

sprengningsarbeider

sprengstein

stein

stige

stikkledning

stuevindu

støttemur

sykkelvei

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkobling

tomt

transportør

trapp

tre

tunnel

underbygger

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

utfylling

utfyllingsmasse

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

vannvei

veg

veggrunn

vei

veigrøft

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker