Nybygg fritidsbolig med anneks og uthus - Floddemyrheia 66

Beskrivelse: Oppføring av moderne fritidsbolig med anneks og uthus på totalt 104,75 m2, tegnet av Smau Arkitektur, tilpasset natur og reguleringsplan i Lillesand. Les mer ↧

Bygget innen arealgrenser

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne fritidsbolig med tilhørende anneks, bod og uthus på Floddemyrheia 66. Den samlede bruksarealet for byggene er 104,75 m², med ekstra terrasser som til sammen utgjør 27 m². Bygningene er planlagt og prosjektert innenfor reguleringsplanens tillatte arealgrenser på 120 m² for boenheten og 30 m² for terrasser og plattinger, noe som sikrer god utnyttelse av tomten uten å overskride forskriftsmessige begrensninger.

Saltaksdesign med reguleringsoverholdelse

Hytta er designet med et saltak der mønehøyden blir 5,25 meter og gesimshøydene henholdsvis 2,64 og 2,16 meter, som alle ligger innenfor reguleringsbestemmelsenes maksimumsgrenser på 5,8 meter for møne og 4 meter for gesims. Arkitekturen er moderne og stilren, utviklet av det anerkjente arkitektfirmaet Smau Arkitektur, med mål om å harmonere estetisk med den omkringliggende bebyggelsen og terrenget i området.

Naturtilpasset fasade og tak

Materialvalg og estetiske hensyn spiller en sentral rolle i prosjektet for å sikre et bygg som naturtilpasser seg omgivelsene. Fasaden utformes i gran kledd med jernvitrol, slik at treverket gradvis gråner og smelter naturlig sammen med naturens farger og nærliggende bygninger, som benytter naturkledninger i fargetoner av brunt, grått og beige. Taket dekkes med takbord som matcher omkringliggende bebyggelse med saltak, noe som bidrar til et helhetlig visuelt uttrykk i området.

Bærekraftig utvikling og estetikk

Prosjektet er nøye vurdert i forhold til reguleringsbestemmelser og estetiske retningslinjer for området, noe som reduserer risikoen for avvik og klager. Byggingen innenfor disse rammene sikrer en bærekraftig utvikling som ivaretar både hensynet til naboer og naturmiljøet. Prosjektet bidrar til økt attraktivitet og tilrettelegging for friluftsliv og fritidsbruk, med en funksjonell og moderne hytte som passer godt i det omkringliggende landskapet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Floddemyrheia 66
4770 Høvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

101/73

Verdi og størrelse

104 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggverk

+68

enebolig

energiforsyning

fasade

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

gass

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulvvarme

hems

hytte

ildsted

kabel

kledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

luftoppvarming

løyfteinnretning

membran

montering

mur

mønehøyde

naturkledning

oppføring

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

peisovn

pipe

platting

portal

radiator

rørlegger

rørleggerarbeid

saltak

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

slokkevann

tak

takbord

takutstikk

terasse

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteplass

uthus

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vei

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 101 bnr 73 Floddemyrheia 66 - fritidsbolig og anneks

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Okt 2023

Supplering av søknad

26. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

7. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

19. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

2. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Dec 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2023/3091 - Gnr 101 bnr 73 Floddemyrheia 66 - fritidsbolig og anneks

/pro/byggesak/Lillesand/10534

16. Oct 2023: Byggesak hos Lillesand kommune

2023/3091 - Gnr 101 bnr 73 Floddemyrheia 66 - fritidsbolig og anneks

/pro/byggesak/Lillesand/10534

Oppdateringer

19. Dec 2024

M33 Andersen lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Nov 2023

Byggestart lagt til: MARS 2024 (ESTIMAT)

16. Oct 2023

Totalt areal lagt til: 104 kvm
Kim Åvar Meland lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for TT Anlegg AS
Gunnar Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for MODUS MUR
Tor Helge Gautesatd lagt til som Ansvarsrett for Såle- og grunnmursystemer for TORBJØRN GAUTESTAD
Thomas Timenes lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for RØRLEGGER TIMENES
Reino Staulen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for M33 Andersen
TT Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
TT Anlegg lagt til som Entreprenør
MODUS MUR lagt til som Rådgivende ingeniør
MODUS MUR lagt til som Entreprenør
TORBJØRN GAUTESTAD lagt til som Entreprenør
RØRLEGGER TIMENES lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGER TIMENES lagt til som Entreprenør
M33 Andersen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.