Kong Ferking fritidsboliger og naust ved Ferkingstad havn (1027)

Beskrivelse: Plan 1027 legger til rette for 12 fritidsboliger og 12 naust på en tidligere fabrikktomt i Ferkingstad havn, med fokus på tilpasning til eksisterende bygningsmiljø og universell tilgjengelighet. Les mer ↧

Ombygging til 12 fritidsboliger

Reguleringsplan 1027 omfatter ombygging og nybygging på en tidligere fabrikk- og lagerbygning med tilhørende tomt på ca. 1,9 dekar i Ferkingstad havn. Prosjektet består av inntil 12 fritidsboliger som bygges som påbygg på eksisterende betongbygg, samt inntil 12 naust plassert både på kaien og i tilknytning til bygget. Eksisterende fabrikklokaler omgjøres til parkeringsareal med 15 innendørs plasser og 6 uteplasser, samt naustlokaler.

Solid fundament og utearealer

Byggingen baseres på solide eksisterende betongfundamenter, egnet for påbygg, med detaljerte vurderinger for fundamentering og konstruksjonssikkerhet. Det er lagt stor vekt på å sikre godt uteoppholdsareal, inkludert en felles uteplass på taket av eksisterende bygg, samt nærlekeplass i tilknytning til området. Prosjektet inneholder universelt utformede adkomster og gangveier, i tillegg til oppgradering av tilstøtende infrastruktur som Søre Ferkingstadveg med snuplass og kryss ved fylkesvegen før bebyggelsen tas i bruk.

Tiltak mot støy og klima

Planen tar hensyn til de særskilte utfordringene knyttet til beliggenheten i en aktiv fiskerihavn, ved å inkludere krav om støy- og luktmålinger, samt tekniske tiltak for å tilfredsstille gjeldende miljø- og sikkerhetskrav. Risiko relatert til stormflo, havstigning og sjøvannsinntrenging er analysert, og bygging tilpasset med hensyn til høydeplassering av gulv og robust betongkonstruksjon for å redusere skadepotensial ved ekstreme værforhold.

Endret boligplan etter innspill

Prosjektet har møtt noe motstand fra naboer og andre aktører, særlig knyttet til byggehøyder og estetisk uttrykk som avviker fra tradisjonelle sjøhus i havneområdet. Opprinnelig boligplan ble trukket tilbake på bakgrunn av innspill og planlagt erstattet med fritidsboliger og naust, noe som bedrer miljøforhold og overensstemmelse med kommuneplanen. Arkitektonisk tilpasning og materialvalg vil bli kvalitetssikret i detaljprosjekteringen for å redusere visuell påvirkning og harmonisere med nærliggende bebyggelse.

Offentlig behandling og planlegging

Karmøy kommune står for den formelle behandlingen av planen, mens Kong Ferking AS er tiltakshaver og har engasjert Procon AS til planlegging. Det er lagt opp til offentlig ettersyn av det nyeste reguleringsforslaget som åpner for ytterligere merknader før endelig godkjenning og byggeoppstart. Opprusting av vei og infrastruktur samt miljøhensyn er integrert i prosjektets tidsplan og vil være del av kommende byggetillatelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Søre Ferkingstadveg 171
4274 Stol

Verdi og størrelse

1000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kong Ferking

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

aluminium

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

arbeid

asfaltpapp

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsvann

badeanlegg

beslag

betong

+186

betongbygg

betongbygning

betongdekke

betongdrager

betongkai

betongkant

betongkonstruksjon

betongplate

betongtrapp

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligkompleks

brannslokking

brannvann

brannvannskapasitet

bru

bryter

bustad

bustadhus

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningselement

bygningskropp

bygningsmasse

bygningstiltak

bærende

dekk

dekketlement

driftsbygning

drikkevann

element

energiforsyning

enkeltbygning

fabrikk

fabrikkbygning

fasade

forsamlingslokale

fortau

fortøyningsfeste

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

fundamentering

gangveg

gjesteparkering

grunn

grunnfjell

grunnforhold

grunnmur

grøft

grøntareal

gulv

hovedelement

hovedledning

hovedvannledning

hus

hytte

høyspentlinje

industribygning

informasjonstavle

infrastruktur

inngangsdør

innkjøring

inntaksrist

installasjon

kai

kaianlegg

kaifront

kaikonstruksjon

kaiområde

kjelleretasje

kjøpesenter

kjøreveg

kledning

kloakk

kloakkanlegg

kloakkledning

konstruksjon

konstruksjonselement

konstruksjonssikkerhet

kulturhus

kvikkleire

langfasade

leikeapparat

leikeplass

leilighet

lekeplass

maskin

masseuttak

material

molo

mur

naust

naustbebyggelse

nedløp

nettanlegg

nybyg

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overflate

overvann

overvannsledning

p-etasje

papp

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsetasje

parkeringsgarasje

parkeringsplass

plasstøpte

platetak

prefabrikkerte

produksjonslokale

pumpekum

pumpeledning

pumpestasjon

påbygg

rampe

renovasjonsanlegg

rom

rorbu

saltak

saltaksløsning

sikring

sikringstiltak

sink

sjakt

sjøhus

skifer

slamavskiller

spillvann

sprengsteinsfylling

stikkledning

stol

strømtilkobling

støpt

sykehjem

søyle

tak

takkonstruksjon

takrenne

taktekking

tegl

tekk

terrasse

terreng

tilfluktsrom

tilkoblingspunkt

tomt

trafo

traforom

trapp

tre

tunnel

underetasje

utbygging

uteareal

utendørsplan

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

veg

vegg

veggrunn

vei

ventilasjonsanlegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker