Tilbygg og garasje med EL-lading på enebolig - Kløfterhagen 47

Beskrivelse: Tilbygg på totalt 292,3 m² til eksisterende bolig fra 1948, med miljøfokus, energieffektiv rehabilitering og ny garasje/carport med EL-lading. Les mer ↧

Utvidelse med garasje og carport

Prosjektet omfatter en utvidelse og ombygging av eneboligen på eiendommen Kløfterhagen 47 i Oslo, gnr 112, bnr 80. Eksisterende bolig fra 1948 har et bruttoareal på 212,7 m² fordelt på to etasjer, kjeller og kaldt loft. Tilbyggene skal erstatte eksisterende tilbygg på ett plan, og det totale nye bruttoarealet blir 292,3 m² inkludert en garasje og carport på 36 m². Garasje og carport er ikke inkludert i u-grad beregningen og vil få installert EL-billading, samt mulighet for integrert solcelleanlegg i carporten.

Tilbygg i samsvar med arkitektur

Arkitekturen ivaretar hovedhusets opprinnelige form og uttrykk, med tilbyggenes fasader kledd i horisontal kledning i grå- og bruntoner som skaper en visuell kontrast til hovedhusets stående panel. Den sørlige tilbygdelen utformes som en generasjonsbolig eller utleieenhet på 41 m² BRA, som er redusert etter kommunens anbefalinger for å unngå skyggelegging av hovedhuset. Tilbyggene får takterrasser med spiler som løfter det visuelle uttrykket. Totalt utvides volumet moderat med under 80 m² ekstra bruttoareal og u-grad øker fra 19 % til 26 %.

Fokus på energieffektivitet og miljø

Prosjektet legger stor vekt på energieffektivitet og miljø. Det vil bli engasjert en energirådgiver tidlig i prosjekteringen for å sikre at tiltakene oppfyller kravene i TEK10. Tiltak inkluderer ny taktekking, etterisolering av yttervegger med 100-150 mm isolasjon og utskifting til 3-lags vinduer. Parkering med tilhørende EL-billading sikres gjennom ny garasje og carport, og det vurderes integrerte solcelleanlegg for å redusere energiforbruket ytterligere.

Terrengtilpasning og kommunekrav ivaretatt

Plasseringen av tilbyggenes er nøye tilpasset terrenget og er trukket tilbake fra veien for å fremheve hovedhusets volum og formspråk. Det ble gjennomført en forhåndskonferanse med kommunen hvor det ble anbefalt å redusere tilbyggenes omfang på sørsiden, og dette er implementert i det endelige prosjektet. Terrengtilpasning og øvrige detaljer vil bli videre bearbeidet i prosjekteringsfasen. Eiendommen har flere parkeringsplasser i terrenget som støtter bilparkering utenfor bygningsmassen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Kløfterhagen 47
1067 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

292 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig bruttoareal (BTA)	212.7 m2
Nytt samlet bruttoareal etter utvidelse	292.3 m2
Tilbygg nordside (entre, wc/bad, kjellerforbindelse)	20 m2 BRA
Tilbygg sørsiden (utleieenhet/generasjonsbolig)	41 m2 BRA
Garasje og carport	36 m2
Tomteareal	1114.8 m2
Antall parkeringsplasser i garasje og carport	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker